Lehetséges-e egy lakást ajándékozni, és milyen esetekben
A tehetséges törvényhozó fogalma nem rögzített, és rendszerint ez egy ajándékozási megállapodás. Ezt a dokumentumot bírósági határozat érvénytelenítheti. Milyen esetekben vitatja a lakás ajándékát?
Fontos! Ha ön foglalkozik az adományozáshoz kapcsolódó ügyével, akkor ne feledje:
- Minden eset egyedi és egyedi.
- A törvény alapjainak megértése hasznos, de nem garantálja az eredmény elérését.
- A pozitív kimenetel lehetősége számos tényezőtől függ.
Ki tud megtámadni egy lakást?
A papíralapú érvényesség törléséhez az alábbiakhoz igazodik:
- az adományozó;
- ajándékozni;
- közeli hozzátartozók;
- akiknek jogait egyik vagy másik módon megsértették.
Milyen esetekben vitathatom meg egy lakás ajándékát?
Nehéz nehéz kihívást találni egy lakóhelyre vonatkozó ajándéknak, mint az ingatlan vagy akciós vételi vagy eladási szerződés.
Először is, csak az adományozás elkészítését követő 3 éven belül lehetséges. Ezenkívül a jogszabályok felsoroltak egy teljes listát azon indokokról, amelyek alapján a lakhatási támogatásra vonatkozó szerződés vitatható.
Ez a lista kimerítő jellegű, és semmilyen más ok nem lehet a dokumentum lemondásának oka. Az apartman ajándékozásának csak akkor kerülhet sor, ha a következő feltételek teljesülnek:
- Az adományozó maga akarja megszüntetni az adományt, és ennek okai vannak, amelyeket a jogszabályok tartalmaznak;
- egy harmadik fél jó oka megtámadni a tranzakció halála után a donor vagy a munkaképtelenség, mivel az egyetlen életadó rendelkezhet saját tulajdon (kivéve a helyzet, amikor a donor egy egyéni vállalkozó vagy jogi személy, akik elkötelezték adományokat megsérti a csődtörvény).
Fontos! Az ingatlantulajdonos nem szerez joghatást az adományi szerződés aláírása óta, a felek tulajdonát képező tulajdonjog nyilvántartásba vételének napjától kezdve.
Ebben az esetben a regisztráció előtt maga a tranzakció törölhető. Ha azonban a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vétele befejeződött, hogyan tudom kihívni egy lakás ajándékát? Csak bíróság előtt vitatható. De tudni kell, hogy menjen a bíróság a pert kihívást a tranzakció ajándék, csak akkor lehetséges, abban az esetben, ha a felperes egy meggyőző okok is.
Az Art. 56. A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció, a bizonyítási terhet említett körülmények a ruha, mint a körülmények, hogy kihívást jelent az adományozás, mely közvetlenül az igénylőnek. A tranzakció körülményeinek bizonyítása a legnehezebb lépés az ajándékszerződés megtámadásában. A szerződés megtámadásának sikere azon okoktól függ, amelyek miatt a felperes vitatja az ügyletet és mennyi bizonyítékot tud nyújtani.
Az ajándékozási megállapodás felmondásának oka a bíróság előtt
Az ajándékozási szerződés bírósági vitatásának okai jelentősen megsérthetik a szerződés feltételeit és a törvényeket.
Ezek a következők:
- a felek képtelensége;
- képtelen ajándék készítésére;
- az ügylet jogellenessége;
- az adományozó megtagadta az ajándék elfogadását.
Az ajándékszerződés megtámadására vonatkozó igény megfogalmazására vonatkozó szabályok
Az érdekelt fél pert indít a helyzetről, az e területen hatályos jogszabályokról, a jogsértésekről, és felkéri az ajándékozási megállapodást.
A kérelem benyújtását a felperes személyazonosságának megerősítésekor kell elvégezni. Tehát az útlevél alkalmazása, az adományozói szerződés bemutatja a követelés megfontolásának okait. A nyilatkozatnak magában kell tartalmaznia a főbb információkat, amelyek a bírósági eljárás alapját képezik.
Minden további dokumentumot csatolni kell a követeléshez. Fotók, iratok, bizonyítványok, iratok - mindez alkalmat nyújt az ügy bíróság elé.
Fontos! Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy csak egy szakmai ügyvéd segítségével lehet helyesen állítani a követelést, aki széleskörű tapasztalattal rendelkezik az ilyen esetek végrehajtásában. A szakemberek segítenek a nyilatkozat megfelelő elkészítésében, és fontos információkat tartalmaznak az ügy tárgyalásához. Ezenkívül elmondják, hogyan lehet kihívni egy ajándékot a meglévő értékpapírokkal való házhoz.
A követelést olyan igazságügyi hatósághoz nyújtják be, amelynek illetékességi területén a ház vagy más bíróság bejegyzett, amennyiben alternatív joghatóságot állapítanak meg a megállapodásban vagy a jogszabályokban.
Egy ház ajándéka
Ezt a lehetőséget a törvény is előírja.
- A legegyszerűbb probléma megoldódott, az igénypontok szerint az egyik házastárs, jelenlétében közeli rokon (joggal közvetlen öröklés), amelynek van egy fogyatékosság, és fiatalkorúak. Az ingatlanhoz fűződő joga a jogszabályban egyértelműen megfogalmazódik, és az adományozó intézkedései nem sérthetik meg.
Fontos! Ha az építményt a házastársak közösen megszerzett vagyonának elismerik, akkor ebben az esetben az adományozónak jogában áll a lakóhelyének csak a saját felét rendelkezésére bocsátani.
Mielőtt megkérdeznénk, ajánlott szakképzettséggel rendelkezni a szakemberekkel, és tudniillik: vajon tényleg lehet-e kihívni ebben a helyzetben, és mennyire sikeres a felperes ügye.
FIGYELEM! A legfrissebb jogszabályi változásokkal kapcsolatban a cikkben szereplő információk elavulhatnak. Ügyvédünk szabadon konzultál - írjon az alábbi formában.