Megalakult a cash flow a projekt
A jövedelem a beruházási projekt minősül a különbség a bevétel a projekt megvalósításához és beruházási költsége beruházás a projekt, azaz különbségeként beáramlás és kiáramlás az alapok a projekt. Ha ez a helyénvaló, hogy egy ilyen projekt, amelynek pénzforgalom nagyobb, mint a kiáramlás.
A beáramló rang minden pénz kapott a beruházás, üzemi (üzleti), pénzügyi és kereskedelmi tevékenységek a projekt. Befektetési folyamat jellemzői:
· A hosszú ideig az életciklus (élettartamát projekt)
· A szükséges jelentős költségeket elején a beruházási időszak
· Elérése nullszaldós termelés volumene egy bizonyos idő után
Ez azt jelenti, hogy a pénzforgalom beruházási projekt áll a beáramló (Cash Flow +) készpénz (azaz befektetéséből származó jövedelem) és kiáramlás (Cash Átfolyás-) készpénz (azaz a beruházások a jelenlegi projekt és a költségek projekt). Sőt, az egész életciklus a projekt értékének pénzforgalom (SCash Flow) megváltoztatja mind abszolút értékben, mind a jele. Minden projekt végezzük 3 fő tevékenysége:
2. Az üzemi (ipari)
Minden egyes tevékenység esetében várható beáramlás és kiáramlás a készpénz. pénzáramok előreláthatólag minden szakaszában a projekt. Erre a célra a teljes életciklusa alatt a befektetés T bontották szegmensében azonos nagyságrendű ti időpontban (számítási lépés). Az érték a szegmens - év, negyedév vagy hónap - attól függően, hogy az adott projekt. Becsült pénzáramok minden egyes végzett tevékenység táblázatos formában.
Cash flow finanszírozási tevékenységből származó alakult a különbség a pénzügyi beáramlás és kiáramlás a pénzügyi. Pénzforgalom Pénzügyi tevékenységből származó (a pénzügyi beáramlás) közé tartozik:
1) befizetett tőke (részvény) tőke
2) támogatások és juttatások,
3) amennyiben a hosszú távú és középtávú kölcsönök és hitelek
4) a teljes összeget (visszatérítés) kölcsönök és hitelek
5) növeli a rövid lejáratú hitelek és a hitel,
6) növekedése elszámolni.
A pénzügyi kiáramlás a következők:
1) a kifizetett osztalék,
2) részvények visszaváltása, részvények visszaváltása,
3) csökkentik a számlák fizetendő
4) A tőketörlesztési összege a megszerzett kölcsön
Olcsó cash flow a pénzügyi tevékenységből származó
A fő összetevője képező cash flow a projekt, az árbevétel a termékek (a termék ára a terméket az értékesítési), azaz a beáramló üzleti és projekt műveleteket. Az alap kiáramlás miatt keletkező beruházás (kapitaloobrazuyuschih) költségek és a működési költségek, azaz kiáramlás üzemi és kereskedelmi tevékenységet. Jelenlegi költségek - kerül, hogy fedezze a termelési költségek és az értékesítés. E költségek kiszámításával történt meghatározásakor a termelés és a teljes termelési költségeket. Cash flow Az üzleti tevékenységből származó minden egyes időpontban t a projekt az alábbi típusú bevételek és kiadások:
1) bevételek értékesítés (értékesítésből származó bevételt)
2) nem realizálható jövedelem
3) a változó költségek,
4) fix költségek, amortizáció nélkül,
5) épületek értékcsökkenése,
6) értékcsökkenés berendezések,
7) a kamatfizetés a hitel felhasználását,
8) Az adózás előtti eredmény =
9) az adók és illetékek, az adóköteles jövedelem,
10) net adózott = (8-9)
11) projekt értékcsökkenési = (5 + 6)
12) nettó cash flow a projekt = (10 + 11).
Kiszámításához az így kapott szám beruházási projekt bevétel - nettó cash flow összegek a költségvetés nettó tőkeáramlás a projekt (3.3.). Ebben a táblázatban a kapott bevételek és kiadások az alapok működési és kereskedelmi tevékenység minden egyes szakaszában a projekt teljes életciklusa.
A cél a költségvetés, hogy kiszámítja a nettó cash flow (CHPDS) projekt minden évben az életciklus.
Nettó pénzforgalom P az értékcsökkenés összege a tervezet és a nettó nyereség az E projekt minden évben t annak végrehajtását. Cash flow összeadásával áramlási kialakított üzemi (termelési) és a kereskedelmi tevékenység a projekt.
Olcsó nettó pénzforgalom beruházások
Elemei a nettó cash flow (CHPDS)
értéke az évek során, den egységek
A méretet a nettó cash flow a fő meghatározó tényező a jövedelem a beruházási projekt. Az egységnek lehet közvetlen hatással a nettó cash flow, javítja a értékcsökkenési politika, az adó fizetési rendszer, a szerkezet a befektetett tőke.
Amikor pénzforgalom előrejelzés fontos, hogy kövesse ezeket a szabályokat, mert figyelmen kívül hagyja őket vezethet rossz befektetési döntéseket:
1) figyelembe kell venni csak a bevételek és a kapcsolódó költségek fajlagos beruházási projektek;
2) az adók. Különböző eszközök, amelyekre eltérő adóztatás. Bizonyos típusú eszközök lehetnek a kedvezményes adózási. Ennek eredményeként a regisztrációs adók jelentősen befolyásolhatja a jövedelmezőségét beruházások;
3) felszámolási érték (projekt az ingatlan értéke a végén a beruházási időszak) kell figyelembe venni az előzetes cash-flow, mint az adásvételi eszközök többletbevételt cash flow a befektetéshez kapcsolódó megfontolás alatt;
4) Az értékcsökkenési leírás nem tekinthető csupán költségként, hanem a nem-monetáris jövedelmeinek a beruházást, mivel akkor lehet használni, mint egy belső finanszírozási forrás;
5) Az előző időszakok költségeket nem kell figyelembe venni a cash flow előrejelzések. Alattuk megértsék a költségeket a fejlesztést megelőzően a projekt, amely nem lehet behajtani, és nem érinti közvetlenül a döntés jövőbeli beruházási döntéseket;