Tudom eladni egy lakást a jelzálog és megtakarítási bank vásárolni egy másik
Aláírásával a megállapodás a bank a jelzáloghitel, a legtöbb Vengriyan nem is sejti, hogy ha a hitelt nem fizetik teljes összeget, egy lakás, akkor is eladni. Az egyetlen különbség - az értékesítési folyamat ebben az esetben kerül sor, szokatlan formában.
Mi az a jelzálog a Takarékbank
Jelzáloghitelezés ugyanaz rendszer pénz adósság, a különböző hazai pénzintézetek azonos eljárással a Takarékbank. Bár talán az utolsó még állandó - az ő állapota nem változott a teljes hitel program időtartama alatt.
- Hitel egy fiatal család. Ez azt jelenti, a százalékos ésszerű méretű, és a kor a férj és a feleség nem haladhatja meg a 35 éves, és ennek feltételeként belépő kezdeti hívei betét mennyiségű készpénz.
- Ki terv nappalival. Ha a család kész megtenni az építési, jelzálog-kamatláb lesz 9,5%. Kínál alternatívát - a bank partnere lehet, egyfajta saját partner, amely képes csökkenteni az arányt 1%.
- Meglévő haza. Úgy véljük, egy lakást az új épület, vagy értékesítik a másodlagos ingatlanpiac. Az úgynevezett másodlagos négyzetméter, ami már kihasználva azt sugallják, alacsonyabb áron.
- Hitel kötelezettségvállalások 2. dokumentumokat. Ha a hitelfelvevő, bármilyen oka annak, hogy a hitel nem biztosítja a teljes csomag a szükséges dokumentumokat, azt javasolják, hogy ezt a fajta jelzáloghitel. A hitelfelvevő köteles bemutatni az útlevelet, és további papír, megerősítve a személyazonosságát. Sberbank kockázat természetesen növekszik, ami megmutatkozik a pénztárca - az elsődleges összeg 40% a teljes díj kevesebb, mint kedvező áron.
- Azok, akik vásárolni egy ház vagy nyaraló is valósíthatja álmaik - a program „Lakóingatlanok” lehetővé teszi, hogy a lakáshitelek kedvező kamatozású. Az elsődleges hozzájárulás 15%.
- Még a garázs is vásárolható a jelzálog Takarékpénztár néven „Az akvizíció a garázsban.”
Problémák az eladás a lakás, kivették a jelzálog
Úgy tűnik, hogy a tulajdonság már jelzáloggal, de van egy vágy, hogy eladja azt. Leggyakrabban olyan események kimenetele fordult Vengriyane nélkül maradt a fő bevételi forrása, rájött, hogy több hitel kifizetések nem húzza. Ritka esetekben a hitelfelvevő akarja eladni a lakást, mert nem kedvelik, vagy nem megfelelő. Például kificamodott vagy több nagy, éppen ellenkezőleg, kisebb, kedvezőbb feltételeket a vásárlás.
Egy lakást a jelzálog terhelik hinni, de eladni is lehetséges. A felújítás az üzlet a két fél, hogy néhány fontos döntéseket:
- Erkölcsileg, az eredeti tulajdonos az ingatlan késznek kell lennie arra, hogy a lakás. Elfogadom, hogy jobb eladni a helyszínen a világon, mint hogy egy és minden, különösen azt, ami örök nem tudja folytatni a végén, a bank azt akarja visszafizetni megragadva hagyott vagyontárgyakat fedezetként.
- Tulajdonos kell értenie, hogy eladni egy lakást a jelzálog Sberbank sikerül alacsonyabb áron, ha összehasonlítjuk a piaci érték, mert a vevő fizeti a lakás készpénzben és azonnal.
- Ennek ellenére, nem kell választani, különösen a vásárlók körében. A legvalószínűbb, hogy a vásárlási lakáscélú jelzáloghitel fogadta el a számára, akinek a vásárlás egy lakóövezetben egy távoli álom, és így ő kész vállalni a kockázatot. Szintén a vásárlás tőkeáttételes négyzetméter foglalkozó üzletemberek, akik menteni a vásárlás egy lakást terhelt, majd értékesíti őket egy nagyobb értéket, így részt vesz a hivatalos üzlet.
Foglalkozni nem volt csalás és senki sem marad az orr, akkor jobb, hogy kérjenek segítséget a hozzáértő személyzet:
Szabályzata a Takarékbank az eladás egy lakást a jelzálog
A pénzügyi és hitelintézetek adódik egy lehetséges opció értékesítése jelzálog tulajdonság. De mielőtt eladni egy lakást a jelzálog, a hitelfelvevő kell vizsgálnia vonatkozó minden feltételnek a szerződés valóság:
- Ha nem talál vevőt négyzetméter, és azonnal, hogy egy üzletet. A vágy, hogy eladja a lakást Sberbank joga van tudni, hogy egy hónappal a töltés előtt egy új díjat. Nem elég, ha csak akar, meg kell egy jó ok. Természetesen a bank hátrányos további erőfeszítéseket - minden a munka az ügyfél tanulmány már elvégezték, és most meg kell újra megújítani a szerződést. Készülj intelmek, hogy a dolgok jobban, talán, akkor festeni kölcsön hosszabb ideig. Win-win helyzet -, hogy azt mondják, hogy nincs pénz fizetni a kölcsönt. De a jövőben, még az idő múlása, nem kell támaszkodni tervezés másik kölcsön Sberbank - hitel történelem már kényeztetve.
- Nem elég, hogy írásbeli engedélye néhány Takarékpénztár dolgozói Vasi Pupkina - hivatalos válasz a pénzintézet írásba. Ha a várakozási eljárás túl hosszú, és akkor elveszti a vevő, kérjen felvilágosítást a központi irodában. Mielőtt ez lehet egy másik látogatás a területi felosztás a Takarékpénztár értesítést ad a határozatát, és meg kell kérni egy pozitív választ a ingatlan a jelzálog.
- Foglalkozni a vevővel történt zökkenőmentesen, előnyösen aláírása előtt megállapodást kell fizetni adósságaikat - a vevő nem gyanúsított csalás és hajlandó alkut, és akkor időt és az idegeket.
Ha a tartozás megfizetésére a kölcsön nincs pénz, a hitelfelvevő ajánlott figyelmesen olvassa el a megállapodást a bank. Valószínűleg a késedelmes visszafizetés az adósság tele van az elhatárolás a bírságokat és büntetéseket, szükség szerint értesíti az ingatlan a vevő.
Lehetséges, hogy megkerülje a hozzájárulásával a bank
Opció korai ingatlan hozzájárulása nélkül a bank nem törölték:
- Vegye készpénzt barátok.
- Vedd fel a betét a vevő élettér és fizeti ki a hitelt. Javasoljuk, hogy alkut segítségével bevételek egy közjegyző, akkor a vevő megy, hogy találkoztunk.
Tudom eladni egy lakást, és vesz egy
Persze, elméletileg lehetséges. De akár Sberbank akar együttműködni az ügyfél, aki hirtelen visszafizetik az első kölcsön ismeretlen. Tevékenységét az pénzintézet megszerzésére irányuló saját nyereségét a fizetett kamat a jelzálog alatt a költségek ház, és persze messze nem akarnak megoldani ügyfél problémáit.
Próbálja meggyőzni alkalmazottja a Takarékbank az oldalára, vonzó esetében egyértelműen zárja az első hitel, és talán fog találkozni.