Kereset a viszonteladási lakások
Abban a pillanatban, a nagy számú ember, akik nem akarnak
befektetni az állomány (részvények, kötvények, deviza
Forex és más piacokon.) Ne bízz a pénzügyi (banki szervezetek
betétek), és próbálja keresni jövedelem a viszonteladási
tulajdon.
Hogyan lehet pénzt a viszonteladási lakások
Mivel a gyakorlat azt mutatja - beruházási pénz az ingatlan
megbízhatóbb és jobban megéri, mint befektetés pénzügyi
eszközöket. Annak érdekében, hogy a vállalkozás elindításával a viszonteladási
Ingatlanok, elegendő, ha az induló tőke, hogy megvásárolja a szobában
(Studio, stb), és akkor lehet kezdeni komolyan
keresnek a viszonteladási lakások.
Mi vásárolni egy lakást viszonteladásra?
Az egyik legjövedelmezőbb lehetőség a kereső ingatlanon - ez
vásárolni egy lakást elégtelen vagy rossz állapotban, javítás és
értékesíti. Célszerű úgy dönt, hogy vásárolni 2 szobás lakások,
mivel ezek a lakások iránti kereslet. jobb, ha vásárolni
egy lakás a legrosszabb állapotban, mint például égetett vagy
elöntött, ami összetört ablakok és szegény fürdőszoba. Az ilyen lakások,
Általában meg lehet vásárolni sokkal olcsóbb (a vásárlás előtt is
alkudni a tulajdonos). Ha a lakás jó állapotú,
javítás és a bútorok, a lakás nem olcsóbb megvenni. Meg kell
figyelmét az üzleti sürgős lakások vásárlására.
Mi legyen a javítás a lakásban?
Egyszer vettem egy lakást javítás nélkül, akkor lehet készíteni, hogy
javítás. Először is meg kell cserélni a felszálló meleg és hideg víz,
elemek és fűtési csövek (radiátorok). Konyhai kellene tenni egy olcsó
csempe. Ha lehetséges, cserélje ki a vízvezeték a fürdőszobában és a
fürdőszoba.
A lényeg az, hogy a lakás minden új volt, vagy jó állapotban. nem
létre kell hoznia egy drága és jó minőségű cserép,
vízvezeték, jobb, ha marad a hazai termelők számára.
Nem fukarkodik a minőség, vásárolni vízvezeték, stb adnak garanciát.
Szintén ki kell cserélni az ablakokat és bejárati ajtót. Akkor telepíteni kínai
olcsó fém ajtó és legolcsóbb
műanyag ablakok a minimális hardver. Cserélje
kapcsolók, konnektorok egy lakás New emeljük fel a magassága 80
centiméter (európai szabvány)
Ha azt szeretnénk, öntsünk egy betonpadló (betonon), ágyak
olcsó laminált (parketta). Vinyl tapéta pasztát a szobában
(Az ilyen tapéta elrejteni szabálytalanságok a falak). Vásárolja tapéta geometriai
minta a divatot. Ebben a javítás lehet befejezettnek tekinthető. maradványok
tegye a lakás eladásra.
Költségek és jövedelem nyereség a viszonteladási
A fenti javítás egy tipikus 2 szobás lakás foglal
2-3 hónap, és költsége mintegy 2-4000 $ .. (Attól függően,
a lakóhely szerinti régió, valamint a költségek építőanyagok)
Ha a javítás elment, például 4000 $, hozzáadjuk az értéket
Lakások 8000 $, a körülbelüli jövedelem üzleti viszonteladási lakások lesz
egyenlő 200%
Lásd még:
Üzleti ötletek ingatlan
Az ötlet az ingatlan szakmában. Hagyta ház barter
Hogyan kell megnyitni egy üzleti előállítására járólap. technológia
termelés