Hogyan legalizálni engedélyezett építési földjén

Illetéktelen építési hívják a tárgy, amelyet emelt a föld megszerzése nélkül az engedélyek és az érintett projekt, amely sérti és büntetendő közigazgatási felelősség. Továbbá, jogosulatlan építési nevezhető a főváros átépítése meglévő ingatlanok, felújítás, a fordítás nem lakáscélú lakossági állapot, vagy fordítva, restaurálás, javítás, eszközök és egyéb berendezések.

A gyakorlatban az illegális építkezés elég általános az egész ország területén, nem csak azért, mert a felelőtlenség, a polgár, hanem a tökéletlenség a jogszabályok.

Egy kérdésre válaszolva, hogy legitimálja a jogosulatlan építkezés a meglévő telek, meg kell jegyezni, hogy ez a folyamat, mint egy nagyon egyszerű és terhelt nehézségek lehetetlenné teszik folyamatot. Legalizálása szükség a tulajdonos sok időt, energiát és pénzt, annak ellenére, hogy a Ptk lehetővé Magyarországon, hogy vegyenek részt az építőiparban a személyi telket, pontosan úgy, ahogy Lebontását meglévő objektumokat. Azonban cselekvési szabadságát, különösen az önkormányzati föld, még mindig nem teljes. Bármilyen jelentősebb munkálatok ellenőriznie kell a kormányt, hogy biztosítsa, hogy a projekt megfelel építési szabályzatok és nem jelent fenyegetést az élet és egészség a polgárok.

Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.

jogszabályi meghatározás

Ami a nem engedélyezett építési tilos hajtsa végre a következő lépéseket:

• A regisztrációhoz az ingatlan tulajdonjoga;
• Lép bármilyen tranzakció egy tárgyat (eladni, a változás, hogy, maradtak ránk, öröklik, bérlet, stb);
• Teljesen dobja a tulajdonság (regisztrálni, és elvégzi a kommunikációs rendszer).

A civil törvény kimondja, hogy szükség van, hogy legalizálja a jogosulatlan építése, és ha nem - szállítására. Ebben a kérdésben az az objektum tulajdonjogát csak akkor lehetséges, ha épül a privatizált területet, nem önkormányzati terület. Ha a terület az ingatlan nem hivatalos, de a törvény lehetővé teszi, hogy foglalkoznia kell ezzel a kérdéssel az első helyen.

Meg kell gyűjteni annak bizonyítása, hogy a tulajdonos a föld valóban a kezdeményezője az építési és a tárgy tartozik hozzá. A folyamat során világossá válik, hogy az építési egészségügyi, tűz, az építőipar, és egyéb Norman, nem lehet megtartani, ha az veszélyezteti a lakosság egészségét, valamint attól, hogy nem sérti a jogos érdekeit és jogait más tulajdonosok.

Legalizálására előre megfontolt előkészítés bizonyos dokumentumok, amelyek bemutatják, illetve regionális képviselet székhelye:

megelőző intézkedés

Függetlenül attól, hogy a földtulajdonos felelős az építőiparban az illegális tárgy vagy szerzett földet meglévő épületek, amely felelős lesz még van. Miután az állami hatóság tudomást szerez az illegális építkezés, mi várható a következő esetekben:

• 
  Az építés során a föld, hogy nem személyes tulajdon, az ilyen cselekmény lesz látható, mint vevő valaki másnak a tulajdonát. Egy ilyen megsértését is szembe bírságot kezdve 1000-20000 rubelt.
• Az építés során a főbb épületek helyén elkülönített, amely tiltja az ilyen konstrukció, akkor el kell végezni a bontási az objektum saját költségén.
• Bizonyos konfliktusok, különösen, ha a föld nem privatizálták, akkor elkobozzák ingatlan és hozott közigazgatási felelősség formájában finom ugyanabban az időben.

Érdemes megjegyezni, hogy a határozat, hogy lerombolja az illegális épületek lesznek a bíróság minden esetben, ha az objektum épült kirívó megsértése a szabályokat, és nem felel meg a biztonsági előírásoknak. Minden jogi díjakat is meg kell fizetni az elkövető.

Mi fog kerülni

Ha a Bizottság nem talált sérülnek az engedélyezett építési és összegyűjtik a szükséges megerősítéseket és egyéb dokumentumok a címet az ingatlanok telket lehet regisztrálni. Ehhez szeretnénk felvenni a kapcsolatot az intézmény az orosz Register, fizetni egy állami díj összege mintegy kétezer rubelt, és költőpénzt regisztrációs tulajdonjogok a földhöz, ha azok már korábban kiadott. Is meg kell fizetni a regisztrációs meghatalmazást a közjegyzői iroda, ha a folyamat, hogy vegyenek részt egy proxy.

Mivel a bonyolult a magyar jogszabály, a tulajdonosok gyakran szembesülnek azzal a nagyon nehéz választás -, hogy legalizálja a jogosulatlan struktúrák a földön, és levette az adminisztratív korlátok, vagy továbbra is elrejteni a létezését, pénzt takaríthatunk meg, és elkerüli a problémákat az állam. Bármi legyen is a körülmények, nem szabad elfelejteni, hogy az illegális tulajdonságok nem mindig elrejteni. Az egyik még át őket öröklés vagy megerősítheti a jogot, hogy megvédje a támadások ellen harmadik fél által. Ezért ahelyett, hogy később ezt az ügyet csinálni, annál nehezebb lesz a folyamat.

Követelmények az objektumra

Ahhoz, hogy legalább egy általános képet, hogy van-e esély arra, hogy akkor legalizálják a jogosulatlan építkezés, és hogyan kell csinálni, meg kell figyelni, hogy a jogi követelményeket az ingatlan:

• 
  A telek, amelyen a létesítmény épül, tulajdonában kell lenniük a tulajdonos az épület, mit kellene mondani igazolás állami regisztrációs jogokat. Amellett, hogy ő kell, hogy járjon el a földön, az ő terve, az egyes szám a szárazföldi és a papír a privatizáció, ha ez megtörtént.
• Nem szabad semmilyen megsértése mások jogait és érdekeit a (jogosulatlan vagy részleges elfoglalása idegen területen, nagyon közel a szomszédos ingatlanon, a kerítés tranzit vagy átjáró, stb.)
• Nem szabad veszélyt az élet és a lakosság egészségét. Ezt támasztja alá a megfelelő következtetést egy speciális bizottságot minden felelős szervezet (tűz, egészségügyi-járványügyi szolgálat és egyéb).
• Építési előírások ne sérüljenek. Ezt az is alátámasztja, a vonatkozó igazolás.

Csak akkor, ha az összes követelménynek, akkor legalizálják tulajdon.

Ez nem szükséges jogszabályt

Nem minden magyar állampolgár azzal a ténnyel, hogy nem minden ingatlanvagyon szükséges törvényeket. A jelenlegi jogszabály rögzíti számos esetben amennyiben ezt az eljárást egyszerűen nincs szükség, nevezetesen:

• 
  Építőipari kiegészítő létesítmények tőke nem alaptalan;
• Építése egy garázs a területet mezőgazdasági célú és a földön, nem terjed ki az üzletviteli vagy kereskedelmi tevékenység;
• Építési és / vagy felújítása az egységek nem a tőke építése (fészer, kioszk, stb);
• Felújítás, nem befolyásolja a szerkezeti elemek, mint a teherhordó falak, a beállító- és transzfer (újratervezés a belső válaszfalak engedély nélkül megengedett).

A fentiek alapján azt láthatjuk, hogy az építési engedély szükséges összes tőkét házak. Nem kell nagyon siralmas a helyzet, és nem a pénzt veszít, ami különösen észrevehető, ha a bírósági határozat a bontási az objektum, célszerű mindent megtenni, lépésről lépésre, és a törvény által előírt.

• 
  Így otthonában a telek
• 
  A távolság a fürdő és a lakóház vagy a szomszédos terület
• 
  Hogyan lehet regisztrálni a ház a telek magánlakások?