Szükséges dokumentumok, ha vásárol egy kerti telek, vagy egy befejezetlen ház
Szükséges dokumentumok regisztrációs
Tehát, először meg kell gyűjteni dokumentumok nyilvántartásba, ezek nem annyira, de ügyeljen arra, hogy mindnyájan jól berendezett, és volt a megfelelő mennyiségű példányban.
Amire szüksége lesz:
- Igazolvány (nagyon egyszerűen fogalmazva - az útlevél);
- Eredeti és a másolat a fizetési nyugtát a regisztrációt;
- Bejegyzése iránti kérelmet a tulajdonosi és regisztráció a tranzakció
- Az adásvételi szerződést - eladás (négyszeres);
- a felvételi a jogszabály - az átadás a vásárolt tárgy;
- A dokumentum, amely megerősíti a jogot az eladó az objektum tulajdonjogát;
- Az eredeti és a másolat a terve;
- árak aktus (hatósági) vásárolt része.
dokumentumokat eladó
Bármilyen kellemetlen helyzet, győződjön meg arról, hogy az eladó is az összes szükséges a vételi tranzakció - az eladás dokumentációt.
Itt vannak a minimális dokumentáció az eladó:
- Útlevél (állampolgár)
- Útlevél és meghatalmazás (szükséges hitelesített) eladó képviselője;
- Útlevelet és egy bejegyzési igazolást (egy vállalkozó);
- Tevő dokumentumokat (jogi személyek);
- Kataszteri útlevél föld;
Tárgya vásárlás - értékesítés csak földet, tartott cadastral regisztráció.
- Cím dokumentum;
- Igazolás tulajdonhoz való jog;
Ügyeljünk arra, hogy az összes dokumentumot, amely az eladó nyújt.
Eladó jogosult kérni (térítés ellenében) tájékoztatás az eladó az adóhivatal a lakóhely e eladó.
Ha az összes adatot (miután személyes csekket) felel meg az előírásoknak, nyugodtan folytassa a szerződés megkötését.
Meg kell jegyezni, hogy együtt a többi dokumentációt van szükség, ha vásárol egy kerti telek, akkor ellenőrizze a következőket:
- A rendelkezésre álló információk, hogy végezzen felmérő;
- Összetétel vásárolt földet;
- Harmadik felek igényeit, tekintettel a helyszínen;
- A jelenléte vagy hiánya bármilyen ingatlan területén;
- A rendelkezésre álló információk a peres földhöz;
- Tartása az oldalon bármilyen gazdasági tevékenység.
Az ilyen jogi ellenőrzéseket lehet és kell, előtt kerül sor a szerződés megkötése a vásárlás - eladás a föld és ingatlan. Mindezt annak érdekében, hogy minimálisra csökkentsék a kockázatot a szerződő a tisztességtelen szerződéses az eladó. Ezért különös figyelmet felelőssége, hogy ellenőrizze, és aggályoskodás.
Dokumentáció az állami nyilvántartásba
Az állami regisztrációs jogok földet szüksége a következő dokumentumokat:
Ezeket a dokumentumokat kell benyújtani a Fed osztály vásárolt Meta megállapítást része.
- Igazoló dokumentumok személyiség. Útlevél (a polgárok), meghatalmazást és útlevél - egy reprezentatív, állami regisztrációs igazolást - a vállalkozó, alapító dokumentumok - jogi személyek.
- A dokumentáció alapját képező regisztrációs jogok földet. önkormányzati törvény, a szerződést - az eladás, adományozás, az igazoló dokumentum az öröklés jogát, valamint minden egyéb dokumentumok, amelyek megerősíteni a jogok átruházása;
- Kataszteri része útlevél. Ha már bemutatták az utolsó regisztrációs folyamat akkor most nem lenne szükség;
- A dokumentáció, vagy más módon kapcsolódó főbb jellemzői ennek a tranzakciót. Például a hozzájárulása a házastárs (ek) (szükséges közjegyző) a földterület.
A teljes listát a szükséges dokumentumok regisztráció, valamint a követelmények regisztrációs megtalálható semmilyen regisztrációs szervizzel. Gyorsabban be az oldalra (hivatalos), a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás.
Minden dokumentáció csak akkor elfogadott, teljes egészében. Ez megerősíti elfogadását a dokumentum átvételét, amely ki a kérelmezőnek. A tranzakció akkor tekinthető regisztrált napjától az érintett nyilvántartásba vétel ingatlan jogokat.
Mit kell tudni, hogy mikor vásárol egy telket
Ha vásárol földet szükséges ellenőrizze az eladó jogai a megvásárolt földet. Ebből a célból, az eladó köteles biztosítani számos kulcsfontosságú dokumentumokat:
- Igazolást az állam tulajdonjogának bejegyzését a föld;
- A dokumentum alapján a regisztráció. Ez lehet egy szerződést, igazolást jobb öröklődés átviteli rész jogszabály stb.;
- Kataszteri útlevél.
Minden más, akkor kérheti, hogy:
- Lack hivatkozási tiltások vagy rohamok;
- FAQ normatív értékét a földet;
- A tájékozódás hiánya területén a helyszínen épületek vagy szerkezetek minden formáját.
Úgy néz ki, útlevél és az összes lehetséges alkotó dokumentumok egy jogi személy.
Ha szerződést egyedi, szükséges tisztázni a következő dokumentumokat:
- Hozzájárulás házastárs (ek) elkövetésére az ügylet (szükséges hitelesített);
- Ha a tulajdonos a földet az a személy, aki még nem érte el a nagykorúságot, szükség van a hozzájárulásával a gondnokság;
- Segítség a neuropszichiátriai és kábítószer gyógyszertárakat, hogy az eladónál nincs regisztrálva. (Ellenkező esetben a tranzakció nem lehet igazi!)
Ha az építési ellenőrizze ezeket a dokumentumokat kezdődött a helyszínen:
Kérjük, gondosan ellenőrizze a dokumentumot, ha vásárol egy kerti telek, ez fog menteni egy csomó bajt, és felgyorsítja a vásárlási folyamat.