Szükséges-e a helyiségek áttervezésére és átszervezésére a munka időtartamát elismerni?
A felújítási projekt alapján végrehajtani fogok munkáját. A projekt bontási néhány nem-hordozó (belső) falak a szobában, amely egyesíti a fürdőszoba WC-vel, cserép csere, számos átadása gépészeti berendezések, készülékek, Szaniter, készülékek szerelése háztartási gépek. Általánosságban elmondható, hogy egy lakóépület átalakítását és átszervezését tervezik egy lakóházban. El kell ismerni a CPO-t, hogy végezze el ezeket a munkákat? Vagy bármilyen építőipari cég vagy magam csinálhatok?
A Tőkeépítési projektek jegyzékébe felvett munkák teljesítménye az épület nagyjavítása, szerkezete, rekonstrukciója vagy építése során, a megfelelő SRO-tűrések nélkül nem megengedett.
- a partíciók átvitele és szétszerelése,
- többszobás lakások szétválasztása vagy megszilárdítása,
- átadása és telepítése ajtók,
- a további konyha és fürdőszoba felszerelése,
- a sötét konyhák és a konyha bejáratának eltávolítása lakások vagy lakóegységeken keresztül,
- A lakótér bővítése segédberendezések miatt,
- eszközt vagy a meglévő tambours utólagos felszerelését.
Az Orosz Föderáció Állami Építési Bizottsága által elfogadott szabályzat ugyanezen bekezdésével összhangban a lakóhely átalakítása az alábbiakból állhat:
- fűtővíz- és gázberendezések átvitele,
- háztartási elektromos tűzhelyek elhelyezése gáz helyett;
- a meglévő ellátó- és kisütő csővezetékek újítása vagy cseréje, elektromos hálózatok és eszközök a "jacuzzi" zuhanykabinok, nagy teljesítményű mosógépek és más új generációs egészségügyi és háztartási készülékek felszerelésére.
- újra a készüléket és meglévő WC-k, fürdőszobák átalakítását.
Újjáépítési és városrendezési jogszabályok
Főszabályként belül kell dolgozniuk a lakás található, az épület, nem igényel felvételi SRO, mint a listán fajta munka által jóváhagyott rend a Regionális Fejlesztési Minisztérium száma 624 általában nem tartalmazza kapcsolatos munkálatok az úgynevezett „vnutryankoy”, vagyis azok, amelyeket a lakáson belül végzik, és nem kapcsolódnak az épület rekonstrukciójához.
Sőt, a várostervezés törvény szabályozza a kapcsolatokat kapcsolódik az építés, felújítás, felújítása tőke építése, és nem olyan kérdések, átépítése és felújítása, helyiségek (h. 2, Art. 52. Urbanisztikai kód RF csak említeni a „építés, felújítás, nagyjavítás” a munka , míg a helyiségek átalakítása nem építése, jelentős javítása, és nem mindig kapcsolódik az újjáépítéshez).
Emlékezzünk arra, hogy az újjáépítés a tőkeszerkezet tárgyi paramétereinek megváltoztatását, annak részeit (magasságát, emeletszámát, területét, térfogatát) megváltoztatja, míg a lakás, mint ingatlan tárgya, nem tárgyi eszközök építése. Ezért a lakás bizonyos paramétereinek változása a lakás magasságának, területeinek és térfogatának növelése vagy csökkentése szempontjából nem jelenti azt, hogy az objektumot rekonstruálták.
Ebben a tekintetben, úgy véljük, hogy ha meg kell dolgozni, nem kapcsolódik a rekonstrukciós vagy Nagyjavítási - épületek, köztük eltérések (átalakítás és felújítás), hogy megkapja a CPO jóváhagyást nem igényel. Az ilyen munkát (az átszervezés és áttervezés projektje szerint) egy személy (személyek) és külön engedély nélkül végezheti el.
Azonban figyelembe kell venni a következőket.
Választottbírósági gyakorlat, ebből következik, hogy a bíróságok gyakran arra a következtetésre jutott, hogy oldja meg a kérdést, hogy szükség felvételi SRO típusairól a munka során figyelembe kell venni nem csak a típusát javítás, hanem a tényleges munka jellegét (mint ahogy azt a cikk, hogy a felvételi szüksége Sro-on felújítás tervezése?)
A lista magában foglalja azokat a munkatípusokat és munkatípusok csoportját, amelyek a SRO-ra vonatkozó igazolást igényelnek a munkához, és ezeket talán a lakóépületek átalakításának részeként kell végrehajtani:
- . Telepítés, erősítése és szedjük szét a konstruktív elemeket és formatervezési minták levédése épületek és építmények (§ 10.1 A tevékenységek listája, például a SRO felvételi lehet szükség kezelésekor az erkélyen - a munka, hogy fokozza az erőt a erkélygerenda, annak üvegezés, tető, nem beszélve a szerelés közben erkély, az erkély felállítása és lebontása azonban az épület rekonstrukciójára utal).
- Vízszigetelése épületszerkezetek (a fenti 12.9 A Műjegyzék ;. Például CPO jóváhagyás szükséges lehet a terjeszkedés fürdőszoba (fürdőszoba) rovására a folyosón Ebben az esetben meg kell végezni vízszigetelés csatlakozik a padlón a fürdőszobában.).
Így a mi véleményünk, hogy munkát végez az átépítése és felújítása lakó helyiségek összhangban a projekt, a végző személy az ilyen munka nem szükséges, hogy a tolerancia CPO, hogy a megfelelő típusú munka, de mivel az igazi munka jellegét (pl részleges bontás tartószerkezetek) , az illetékes hatóság kérheti Öntől, hogy "van-e munkavállalási engedély"?