Az LLC - lakóépület karbantartási helyének hatékonyságát javító intézkedések, tevékenységek a
Az elvégzett munka minőségének és a nyújtott szolgáltatások minőségének javítása
De mindegyik megközelítés önmagában nem teszi lehetővé számunkra, hogy megfogalmazzuk a szükséges és elégséges feltételeket egy jól szervezett és jól irányított mechanizmus létrehozásához, amelynek célja az orosz népesség valamennyi szegmensének életminőségének szisztematikus javítása.
az ember által végzett tevékenységek típusa, és mindenekelőtt a munka, az élet, a pihenés stb.
A település önkormányzati és fogyasztói szolgáltatási rendszerébe beültetett lakás az emberi élethelyzet, amely meghatározza az életminőséget. A népesség lakhatási körülményeinek mutatói és szolgáltatásai szintje több csoportra osztható:
* a lakásállomány elérhetősége, állapota és mozgása;
* Lakossági lakásfeltételek;
* lakásállomány karbantartása és finanszírozása;
* a lakosság értékelése a lakáskörülményekről és a közszolgáltatások minőségéről;
* A lakáspiac fejlesztése.
Így a lakhatási és kommunális szolgáltatások fejlesztése a lakosság életminőségének legfontosabb mutatója, ami különösen a lakhatási és kommunális szolgáltatások reformja során nyilvánvaló.
Önszabályozó Szervezet (SRO) „Property Management Standards”, egyesítve a mai 28 Tulajdonosok, amelyek megmondják a program, hogy javítsa a nyújtott szolgáltatások minőségét a tartási rendszer, amely által kifejlesztett CPO és felajánlotta, hogy eladja a kezelési és karbantartási lakóépületek (MCD) a mi Btk.
Megértjük és így azzal a ténnyel, hogy a kérdés a szolgáltatások minősége, a házban rendszer nagyon bonyolult, és megoldani egyedül, akkor is, ha ez egy új és innovatív megállapodás, illetve a legnagyobb és legteljesebb tőzsdei szolgáltatások és növeli az e szolgáltatások költségeinek nem lehet megoldani.
Ezért a CPO mint szervezet által megállapított büntető törvénykönyv, amely felelős a szabványok kidolgozását, a fejlesztési szabályok és irányelvek tagjai az egyik kezét, és végrehajtásuk ellenőrzésében másrészt, hogy adjunk hozzá létrehozott SROs kompenzációs alap és a biztosítási polgári jogi felelősség a mi Btk lehetővé azt mondjuk, hogy a struktúra, amely közös felelősséggel tartoznak a működését a Btk, és ez a felelősség nem egyszerűen gyűjteménye tagdíjakból és forgalmazásával kidolgozott ajánlásokat CPO Program a lakhatási és kommunális szolgáltatásokban nyújtott szolgáltatások minőségének javítása, ahol a SRO és a szakértők szerepe a program végrehajtásában alapvető fontosságú.
A program egyesíti a képzés és tanúsítása, szakemberek által elvégzett feladatokat a büntető törvénykönyv, a szerződés aláírását a modellt, amely megfelel a követelményeknek, és figyelembe veszi az érdekeit mind az egy (a tulajdonos), a másik (CC) oldalon, és segít kapcsolatokat építeni resursosnabzhayuschimi szervezetekkel. Ebben a Szerződésben bizonyos szerepként és felelősségként a SRO-t is kijelölték, amely a szerződés külön fejezetének tárgyát képezi.
A SRO kifejlesztett egy listát azokról a szolgáltatásokról, amelyeket a KM a törvényi és rendeleti előírásoknak megfelelően megkövetel, és az MKD irányításával és karbantartásával kapcsolatban képes és képes.
Nem minden CC, és nem azonnal beleegyezett, hogy részt vegyenek ebben a programban. Sok munka van az MKD szakmai és minőségirányítási és karbantartási rendszerének kiépítésénél, de az első lépés a SRO menedzselő cégek segítségével és részeként történt. Azok a CC-k, akik részt vesznek a programban - nyilvánvalóan és versenyelőnyt kapnak a MCD kezelése és karbantartása terén. A program hatékonysága nem lehetséges maguk a tulajdonosok - az ICD lakói - részvételével, és az első lépés a Ház Tanács létrehozása és az elnök megválasztása, és ez a SRO segítséget nyújt mind a CC-nek, mind a tulajdonosoknak.
A lakhatási és kommunális szolgáltatási rendszerben nyújtott szolgáltatások minőségének javítása érdekében a programban való részvétel ösztönzése érdekében.
A vállalat munkájának javítására irányuló javaslatok kidolgozásához szükség van a jelenlegi helyzet felmérésére, a problémák azonosítására és a megoldás legfontosabb módjainak megfogalmazására.
1. A piacon szerzett tapasztalatok 2. Bázis rendelkezésre állása a tevékenységekhez (helyiségek, alkalmazottak, eszközök)
3. Különleges ismeretek 4. Különböző információkhoz való hozzáférés (a lakosság struktúrája és összetétele, jogszabályok, lakosok adatbázisa - útlevél iroda)
A lakhatás és a kommunális szolgáltatások hatalmas folyó kiadásai és a tőkebefektetések iránti igény a finanszírozás többváltozós forrásrendszerének kialakítását célozza.
A városi infrastruktúra többváltozós fejlesztésének rendszerét az önkormányzatokban olyan pénzügyi intézkedésekhez kell fejleszteni, amelyek hozzájárulnak a pénzügyi források áramlásához. Ez a komplexum marketingeszközökön alapul. A kapott források az erőforrás-takarékos technológiák, az automatizálás, a gépesítés, a biztosítási és egyéb intézkedések bevezetésére irányulnak, amelyek a jövőben csökkennek a lakások és a kommunális szolgáltatások jelenlegi költségei.
A lakásgazdasággal kapcsolatos globális gazdaság stratégiájának fő iránya a lakó- és kommunális vállalkozások tevékenységének diverzifikációja. A széles körű, de harmonikus szolgáltatáscsalád új közfinanszírozási források létrehozásához fog vezetni, miközben fenntartja tevékenységük profilját és jobban megfelel a lakosság igényeinek.
A globális gazdaság stratégiája a kormány lakás- és kommunális szolgáltatásokkal kapcsolatos stratégiája, amely magában foglalja a költségek átfogó költségcsökkentését a vállalkozáson belüli sokszínűség révén. A közművek esetében a globális gazdaság stratégiája az energiatakarékos technológiák bevezetésében fejezhető ki.
A lakhatás és a kommunális szolgáltatások minőségének javítása, valamint azok ellátási és ellenőrzési folyamatának javítása. Jelenleg a nyilvánosság számára fontos tényező a szolgáltatási tartozás adóssága, a nem megfelelő renderelés.
Az állampolgárok nagy figyelmet fordítanak a nyújtott szolgáltatások minőségére, ami a menedzsment vagy a lakhatási szervezet tevékenységétől függ. A verseny kialakulása ezen a területen a lakhatási szolgáltatások nyújtásának folyamatában bekövetkező változáson alapulhat:
Vízvezeték praktikus az emberek a nappal azonnali válaszként kéri a polgárok egyértelmű alkalmazásának menetrendjét szakember aljzatba, jelenléte minden házban világos munkalistákat rovására havi kifizetések a karbantartási és a költség a munkálatok javítási belsejében lakás hálózatok és berendezések, stb
A fenti intézkedések mindegyike elősegíti az összegyűjtött kifizetések szintjének emelését, de nem célja a meglévő adósság csökkentésének problémája. Az adósságcsökkentésre irányuló intézkedések egy adott fogyasztóra irányulnak.
Az adósságcsökkentés számos módon lehetséges:
1) az adósság megelőzésére irányuló általános intézkedések;
2) egy adott adósra vonatkozó további (megelőző) intézkedések;
3) konkrét adóssal szembeni szerződéses felelősségvállalási intézkedések;
4) egy meghatározott adóssal szembeni hátrányos befolyásolási intézkedések;
5) az adott adósra vonatkozó igazságszolgáltatási intézkedések.
Az egyik ilyen intézkedés egy készpénzes elszámolóközpont létrehozása. Vannak ellenfelek, természetesen ez a folyamat, de szeretnék itt adni a "for" érveket. Ez a módszer ebben a szakaszban lehetővé teszi az önkormányzat számára a folyamat irányíthatóságát.
Ez elsősorban a népesség számára kényelmes, mert az egységes fizetési dokumentumok kifizetése egy helyen történik.
Ez a kényelem a faluban: egy megbízható adatbázis népességi adatok, megbízható információt a pénzügyi helyzetét az összes közmű, hozzáférés jelentéstétel a szolgáltatásnyújtás, a rövid szállítási, a közszolgálati fizetések, amely független beszállítóktól információkat az összegeket és visszatérítéseket ellátások személyre szabott számlák, az adatok egyszerű ellenőrzés az algoritmusok a fizetés kiszámításához, az alulértékeléshez, az engedményekhez, a fizetési támogatásokhoz.
Ez a kényelem a beszállítók számára: a fizetőkkel való aktív munkamódszer, az adókkal kapcsolatos kifizetések végrehajtásához, a szállításhoz, a felhasználói szolgáltatások optimalizálásához, a jelentések készítésének átutalásához a díjakról, díjakról.