Jelzálog, ha egy fogyatékkal élő személy valóban megkapja
A fogyatékkal élők számára nyújtott kedvezményes jelzálog közös jellemzője az állami alkalmazottaknak nyújtott jelzáloggal - annak érdekében, hogy jogosultságot szerezzen, javítani kell a lakáskörülményeket.
A főbb pontok, amikor a jelzálogot a fogyatékkal élő személy
Ha a fogyatékossággal élő személy a tulajdonában lévő ingatlanhoz tartozik, akkor a jelzálogkönyvelés továbbra is lehetséges, de csak általános feltételek mellett és a fogyatékkal élő munkavállalók esetében.
A fizetőképtelenség kiszámításánál nem lehet figyelembe venni a rokkantsági nyugdíjat, a számítás a fő (és esetleg további) munkahelyi jövedelemre vonatkozó információkon alapul.
Hasonlóképpen, a jelzálogkölcsön céljára nyújtott életbiztosítás sokkal drágább lehet, mint egy közönséges hitelfelvevő esetében. Ez az eset áll fenn, ha érdemes mérlegelni és korrelálni az éves biztosítási költségeket (különösen akkor, ha a fogyatékkal élők kora meghaladja a 45 évet), és az életbiztosítás elutasítása miatt felmerülő többletfizetés (évente).
Az utolsó túlfizetés lehet ellátások és látható lesz, de nem mindenki tud megfizetni évente ugyanakkor nagyon drága biztosítást. Gyakran előfordul, tervezése ilyen biztosítás kell egy orvosi vizsgálat (rovására a biztosító társaság), és sok igazolás, amely tanúsítja az egészségi állapot és a biztosítási díjak következtében továbbra is többszöröse, mint normál körülmények között. Ez természetes, hogy hagyjon fel a drága biztosítás csak akkor lehetséges, jóváhagyásának megszerzése után, különben nem vezethet hitel megtagadására.
Kedvezményes jelzálogkölcsön igénybevételének feltételei a fogyatékkal élők számára
A 901. Számú kormányhatározat szerint a fogyatékkal élő és / vagy családja javítani kívánja életkörülményeit, ha a meglévő lakás nem felel meg az előírásoknak, valamint számos lakhatási követelményt. A fogyatékossággal élő emberek, akik egy közös lakásban vagy egy olyan lakásban élnek, ahol a családok családjukon kívül élnek, szintén úgy ismerik fel, hogy jobb feltételekre van szükségük (még akkor is, ha a lakás nem közös).
A fogyatékossági csoporttól függetlenül az állami támogatás kifejezhető:
- Az eredeti részlet kifizetése (támogatás miatt)
- A kamat fizetése
- A fő adósság visszafizetése
Jellemzői a jelzálog a fogyatékkal élők számára
A jelzálog általános feltételek mellett történő nyilvántartása esetén a biztosíték rendelkezésre állása, amely nem fogyatékkal élő személy, jelentősen növeli a jóváhagyási esélyeket.
Mindkét esetben szükség van a lakáskörülmények javítására.
A fogyatékkal élők számára nyújtott jelzálogkölcsönök nehézségei
A fő nehézség az, hogy a fogyatékos személy munkát találni elég nehéz, de becsületére legyen mondva szervezetnek tekinthető, mint egy potenciális hitelfelvevő, még csökkentett jelzálog, akkor is meg kell erősítenie a hivatalos szolgálati idő és a jövedelem, továbbá a nyugdíjra, amelynek alapja a fizetőképességet nem vesz részt.
Ráadásul, az előnyök megvárásához sok türelemre van szükség. És évekig várni fog, anélkül, hogy javítaná az életkörülményeket, hogy ezek az előnyök nem fognak elveszni. Ezért van (annak érdekében, hogy ne várjunk egy életre), a gyakorlatban vannak olyan esetek, amikor a kiváltságra jogosult személyeket általános jelzáloggal veszik fel.