Nem akar fizetni - nem fizet
Különösen fontos ez a kérdés éppen ezen a héten vált, amikor bejelentették, hogy az év végéig a késedelmi kamat nem fog felhalmozni.
Bár az új törvény, és figyelmeztetett Magnyitogorszkban és az oroszok előtt hosszú hatálybalépése, a Kvitki regionális szereplő városlakók tekinteni, mint egy új kaput. Miért fizetnék? És ki mondta nekem?
Referenciaként: ha a ház nem választotta ki az alapok felhalmozásának helyét, akkor egy regionális operátor által került a szárnyra. És ez megváltoztatható.
„Hogyan, hogy a lakosok: levelet regionális szolgáltató kérelmét közgyűlésén a tulajdonosok a protokoll a házban, ahol úgy döntöttek, hogy egy alap Nagyjavítási fiókjába regionális szereplő - mondja ügyvéd és igazgatója a büntető törvénykönyv” ház osztályának Magnyitogorszk „Dmitry hőt. - Az előzetes döntéshozatalra előterjesztett által 2. rész 44. cikke a lakásügyi törvénykönyv, a közgyűlés hatáskörébe tartozik. Ha egy ilyen döntés született, a többség a tulajdonosok, akkor ott van a kötelessége minden fizetni egy regionális szolgáltató. És ha ilyen megbeszélést nem tartottak, a jegyzőkönyv nem létezik, tehát nincs kötelezettség. Milyen alapon kell a lakosoknak hozzájárulniuk a tőkejavításhoz? Alapján az ajánlat, amely nem szerződés, hanem csupán egy javaslatot annak megkötésére, az apró betűs? A szerződést csak a közgyűlés határozata alapján lehet megkötni! ".
"Maga az ajánlatot megerősíti egy elfogadása (beleegyezés, prim.red)," az emberi jogi aktivista és Yevgeny Goncharov YSGDD helyettes kifejezi álláspontját. - Vagyis a logika és a Lakáskódex szerint, az első részlet a tőkejavításra, akkor elfogadja az ajánlatot, egyetért a feltételekkel. De! Ön elfogadja a szolgáltatási feltételeket. És milyen szolgáltatásokat nyújt Önnek abban az évben? És még azelőtt, csak adományozd a pénzedet? Úgy vélem, hogy itt kell várnunk a bírósági gyakorlatra, mert véleményem szerint van esélye ilyen esetekre: ténylegesen fizetni kell a szolgáltatásokért. És nem előre, mert nem világos, mi. "
Bár a Lakáskönyvi Kódex első kifizetése megegyezik a szerződés megkötésével, az ügyvédek, akikkel közöltünk, egy dolgról beszélnek. Mivel a bérlők közgyűlése ("csendes" házak) vagy a bérlő által aláírt szerződés (nem ajánlat) nincs döntése, a regionális üzemeltetőnek nincs kötelezettsége.
Vagyis van a törvény előtt. Tőke javításokat kell fizetnünk. Igen, boldogok vagyunk! Jöjjön csak, magyarázza el a feltételeket, kössön szerződést velünk. És ne kényszerítsen bennünket arra, hogy a macskát egy zsákban etessük, amit nem akarunk táplálni.
Szakértők úgy vélik, hogy ha a díjak alacsonyak, az üzemeltető csődbe megy a jogi peres! Vagy szelektíven kell lemásolni a ruhákat, vagy - eldönteni az előzetes tárgyaláson.
Az utóbbiakról. Oroszország egyik régiójában arra utaltak, hogy fényt vagy vizet vágnak le a nagyobb javítások meg nem fizetése miatt. A fenyegetés gyönyörű, de mennyire legitim? A vízért a bérlő fizet. Valami azt mondja, hogy ez az intézkedés nagyon, nagyon ellentmondásos.
Végezetül, mi van? A törvény első hónapjaiban a büntetés nem fog felhalmozni. A víz vagy más HCS kikapcsolására irányuló intézkedések vitatottak. Azok a követelések, amelyeket egy regionális üzemben tartó nyújt be, több hónapra, majd néhány hónap múlva megvizsgálásra kerülnek. De természetesen még gyorsabb, mint a ház javítása. 2026-ig a pénz egy részét összegyűjtik tőled. Vagy terheket rónak az ingatlanügyletekre. És ez tényleg ijesztő: egy összeomlott tetővel ellátott házban fog élni, és gyorsan pénzt keres, hogy hozzájárulást fizethessen.
Törvény szerint: meg kell fizetnie. Az erkölcs szerint: minden követelménynek teljesülnie kell. Ez azt jelenti, hogy szerződést kötöttek veled, az összes feltételt úgy magyarázzák meg, hogy a pénzátutalás speciális háztartási számlára történik, és nem a regionális üzemeltető általános számlájára. És lesz?
A polgári törvénykönyv alapján, azokban az esetekben, összhangban a jelen Kódex vagy más törvények a fél, akinek az ajánlatot, a szerződés megkötése szükséges célokat, ez a párt kell küldeni a másik félnek értesítés elfogadásáról vagy elutasításáról elfogadás vagy az ajánlat elfogadását az egyéb feltételek (protokoll nézeteltérések a szerződés-tervezet) harminc napon belül kézhezvételétől az ajánlatot.
Nyilvánvaló, hogy a törvény általában törlésre kerül, véleményünk szerint kétséges. Túl nagy a lendkerék, amit alig lehet bárki megállítani.
„Hiszem, hogy két év után a hatáskörét, hogy van egy regionális szolgáltató, továbbra is ad társaságok, - osztja meg feltételezés Dmitry hőt. - Az a tény, hogy a ház jogszabály változások már szinte minden hónapban, és a tetők és pincéjében sok otthonban javításra szorul most, nem pedig várni a kegyelmet az állam. "
OLVASSA FEL A TELEGRÁMÁBAN