Lakást és jelzálog megvásárlása St. Petersburgban külföldieknek
Otthon vásárlása más régiókban mindig nehéz és időigényes folyamat. Az országon belüli áttelepülés elhatározása nehéz döntés, amely megfelelő megközelítést és egyensúlyt követel meg. Az új ingatlanok megvásárlásának helyes megszervezéséről Szentpéterváron, ahol pénzt és időt takaríthat meg, és milyen fontos árnyalatokat fordíthat a nem rezidensekre - beszéljünk ebben a cikkben.
Sok oroszország álmodik, hogy Észak-Palmyra lakóhelyévé válik, naponta csodálja a város szépségeit, aktívan épít karriert és kreatív terveket valósít meg. Petersburg ideális hely a kreativitás, a tanulmányok és az aktív élet. Évente a metropoliszban, a tudás megkeresésekor hatalmas számú hallgató érkezik, a város fiatalabb, aktívan fejlődik és hatalmas lehetőséget kínál az új lakosoknak.
Egy kicsit a számokról
Ingatlan szakértők azt mondják, hogy mintegy 35% -a tranzakciók vásárlása és eladása ingatlanok St. Petersburg és a Leningrádi régió ma tartják a nem rezidens állampolgárok részvételével. Az ilyen tranzakciók száma minden évben növekszik, és ebben az évben elérheti a 40-45% -ot. A belső migránsok fő beáramlása az oroszországi európai régió központi, északi és déli régióiból származik.
Lakások jelzálogban külföldiek számára
Az új épületek zömét jelzáloggal vásárolják meg. Jóváhagyni a jelzáloghiteleket a nem rezidens állampolgárok számára, elvben könnyű - az eljárás nem különbözik a standardtól. Az egyetlen negatív az, hogy a kérelem hosszabb időt vesz igénybe. Ez azért van, mert a szükséges ellenőrzéseket a dokumentumok, hogy fogják végrehajtani a régióban, majd át a St. Petersburg ága a bank. Ezért kényelmesebb választani egy nagy bankot, amelynek ágai az Ön régiójában vannak, ami jelentősen lerövidíti az alkalmazás megfontolásához szükséges időt.
Napjainkban sok nagy bank elfogadja az elsődleges dokumentumokat a jelzáloghitel jóváhagyásához az interneten keresztül. Csak meg kell digitalizálnia az összes szükséges dokumentumot, töltenie ki egy online alkalmazást, és küldje el a bank e-mail címére. Felhívjuk figyelmét, hogy a jelzálogkölcsön csak akkor adható ki, ha a vevőnek az előleget fizető pénzeszközökre van szüksége, a megszerzett lakás teljes értékének legalább 15% -át.
Hogyan válasszunk új lakást?
A legtöbb esetben kapcsolatba kell lépnie egy ingatlanügynökséggel. A közvetítők kiválasztását nagyon óvatosan kell kezelni, kívánatos olyan nagyvállalatok kiválasztása, amelyek már évek óta dolgoznak a piacon. Olvassa véleményét a cégről az interneten, ne lépjen kapcsolatba ismeretlen vagy magánügynökökkel - a szegénységben élő tisztességtelen emberek aránya nagyon nagy.
A vezető ingatlanügynökségek preferenciái
A statisztikákra összpontosítva az ingatlanügynökségek speciális programokat, kedvezményeket és egyéb kiegészítő szolgáltatásokat kínálnak a városon kívüli polgárok számára, amikor St. Petersburgban új lakást vásárolnak. Így a vállalatok kibővítik értékesítésük földrajzát és ösztönzik saját promóciójukat a piacon. Számos nagyvárosban Oroszország nyitja meg a cégek fiókjait, ahol a polgárok minden információt kaphatnak az építés alatt álló létesítményekről és a saját városukban, hogy eldöntsék az észak-fővárosban történő ház megvásárlásáról.
Az "LRS. Ingatlan Észak-Nyugat "- a legnagyobb fejlesztők a leningrádi régióban és Szentpétervár kínál nem rezidens állampolgárok, az új lakás vásárlása, kártérítés összege 50 000 rubel. Ez egy jó bónusz, amely fedezheti az északi főváros számos kirándulási költségeit a megfelelő lehetőségek megválasztásához. Emellett a potenciális vásárlóknak lehetősége van egy apartman fenntartására akár három napig is.
Egy másik cég Normann. amely felülmúlja a vezető fejlesztők besorolásait, a lakhatásért nem rezidens kedvezményt biztosít a költségek 1% -ának megfelelő arányban. Első pillantásra egy kicsit, de ha számít - jelentős összeget kapsz, amelyet a vállalat ad ügyfeleinek. Add hozzá a kamatmentes részleteket az építés befejezése után három hónapig és az akkreditált bankok jelzálogkölcsönének kezdeti részlet nélkül történő megszerzésének lehetőségével - az előny nyilvánvaló lesz.
Kedvezményes jelzálogot kínál a Vozrozhdenie Bank, amely közös terméket fejlesztett ki a TsDS társasággal. Azok a városok lakói, ahol a bank fiókjai vannak, a "CDS" társaságtól új lakás megvásárlásakor kedvezményes áron használhatják a jelzálogot.
Szentpétervár ingatlanpiaca aktívan fejlődik, a vállalatok segítséget nyújtanak azoknak, akik szeretnék megvenni álmai lakását, ezáltal ösztönözve a lakosság növekedését és az életszínvonal emelését.