Az óvodapedagógusok számára előnyös jelzálog - mi a kilátás
Jelzáloghitelezés hazánkban rohamosan fejlődik, az aktív részvételt ebben a folyamatban, nem csak a bankok, hanem az állam. Az ebben az irányban végzett munkájuknak köszönhetően a lakáshitelek a potenciális hitelfelvevők széles köre számára elérhetővé válnak.
Ugyanakkor még mindig sok polgár van, akiknek banki kölcsön bevonásával tervezik lakás vásárlását rendkívül nehéz végrehajtani. Az ilyen kettős állapot példája az oktatóknak szóló jelzálog, amelyet csak számos akadály leküzdésével lehet elérni.
A pedagógus különböző.
Mielőtt a gyakorlatban megvalósítható lehetőségekre költözne, érdemes eloszlatni azt a mítoszt, hogy a pedagógus kedvezményes jelzálogprogram keretében preferenciális feltételeket kaphat a tanárok számára. Annak ellenére, hogy az iskola előtti oktatási intézmények munkatársai a tanárok, és munkájuk nem kevésbé fontos, mint a kollégáik iskolai vagy líceumi munkája, a fenti program nem vonatkozik az oktatókra.
Természetesen a szabadon hozzáférhető információk gyakran az ellenkezőjét beszélik, de ez nem más, mint téveszme. Nagyon egyszerű ezt ellenőrizni - elég, ha alaposan elolvassa a programban való részvétel feltételeit, amelyek szerint csak az általános oktatási intézmények alkalmazottai számára készült.
- egy sorból egy másikra megy, mert a résztvevők száma nem felel meg a program költségvetésének (nincs elég pénz mindenkinek, és várnia kell, amíg a következő kiosztott kvóta az Ön számára);
- Nem vehet részt a résztvevők nyilvántartásába, ha nem várólista.
Jelzálog a kereskedelmi bankok óvodapedagógusai számára.
Hogyan járjunk el azok számára, akik nem részesülhetnek az állam előnyeiből? Ebben az esetben az ilyen egyének számára az egyetlen módja, hogy kapcsolatba lépjen egy közönséges bankkal abban a reményben, hogy sikeresen befejeződik a jelzálog jóváhagyásának folyamata. Természetesen a hitelköltség szabványos feltételek mellett kellemetlen, de ennek a lehetőségnek még mindig vannak előnyei:
Először is, ez a fajta hitelprogram: meg lehet vásárolni egy lakást egy új épületben, a másodlagos piacon, bevonja a kölcsönvevőket, a szülési tőkét, és ha szerencsés, kap egy további kedvezményt a kamatlábra. Másodszor, a lakhatási problémát sokkal gyorsabban megoldhatjuk egy kereskedelmi bank segítségével, mert nem kell állnia a sorban. Harmadszor, nem kell számtalan referenciát és kivonatot összegyűjteni, mert a kölcsön igényléséhez egy útlevélre, egy munkadíj egy példányára és egy bevétele igazolására van szüksége.
Ha számviteli módszerről beszélünk, akkor a bank által nyújtott hitelek összegét nehéz megnevezni. Tehát a 40 000 rubel pedagógus bevételével a fiatal gondozók maximális összege 15 év alatt körülbelül 1800 millió rubel lesz. Ez azt jelenti, hogy nem lehet lakást vásárolni, csak minimális előleggel. Ennek megfelelően elegendő megtakarítást vagy lakhatást biztosít Önnek, amelyet az új lakóhely megvásárlásakor kapott pénz felhasználásával értékesíthet.
Van kilátása?
Az egyik regionális találkozón az ország elnöke megkérdezte, hogy van-e az állami tervekben egy különleges kedvezményes jelzálog a pedagógusok számára, és válaszul arra, hogy az ilyen programok kidolgozásának helyi hatóságoknak kell lenniük. Sajnos a gyakorlat azt mutatja, hogy a hatóságok kezdeményezése a helyszínen ritkán halad előre a nemzeti szinten létrehozott, és így a közeljövőben a preferenciális programok megjelenése nem valószínű. Ezért helyénvalóbb nem várni a támogatások és támogatások megvásárlására, a megszerzésük valószínűsége nagyon bizonytalan, és ezúttal a kereskedelmi bankok leginkább nyereséges ajánlatait keresi.
Tetszett a tartalom?