Ingatlanszervezetek az Orosz Föderáció tantárgyak szintjén
Kezdőlap | Rólunk | visszacsatolás
Az alapvető funkciók és hatáskörök terén az állami vagyonkezelés szinten Föderáció nem szövetségi hatóságok és azok képezik a területi szervek a Szövetség, és a végrehajtó szervek által létrehozott tárgyak és a szövetség határozza meg magát, és a közigazgatási és jogi helyzetét.
A szövetség tantárgyi szintjét (mezo szint) - a vagyonkezelési jogköröket az Orosz Föderáció, a kormányzó (polgármester), az Orosz Föderáció témája kormánya, az állami tulajdon kezelésére kormányzati szervek jogalkotó hatósága gyakorolja.
Az Orosz Föderáció egy tárgyának vagyonkezelését az Orosz Föderáció Alkotmányával, az Orosz Föderáció tárgykörébe tartozó szövetségi jogszabályokkal és jogszabályokkal összhangban végzik.
Az állami tulajdon kezelésének az Orosz Föderáció alanyának az intézkedések végrehajtása az állami tulajdon tárgyát az RF Management Program, amely minden évben a fejét a tárgya az Orosz Föderáció a jogalkotási hatóság részeként a kérelmet a regionális költségvetés.
A legmagasabb végrehajtó szerve az állami hatóság a Szövetség keretében a jelenlegi szabályozás irányítja és kezeli a regionális tulajdon kell, összhangban a jogszabályokkal, a döntés az ingatlanszerzés a tulajdonosi és ártalmatlanítására állami vagyon, hogy a megfelelő szövetségi hatóságok átadásának szövetségi tulajdon, a regionális, dönt az állami egységes vállalkozások és nonprofit szervezetek létrehozásáról anizatsy régió határozza meg a méretét és alakját a bevezetése a vagyoni hozzájárulást, fejleszteni, és benyújtja jóváhagyásra a törvényhozó testület a Szövetség privatizációs program és a program használatának állapotban van a beteg ingatlan, biztosítja azok végrehajtását, irányítja a regionális tulajdon.
Az Orosz Föderáció témájának kormánya (vezetője) bizonyos mértékben átruházza hatáskörét az Orosz Föderáció tárgyának állami tulajdonának kezelésére felhatalmazott szervre.
Minden régióban Oroszország keretein belül a rendszer végrehajtó szervei által alkotott külön engedélyezett szervezet az állami Vagyonkezelő az Orosz Föderáció (minisztérium, bizottság, osztály vagyonkezelés, stb.)
Például Moszkva város végrehajtó hatósága, amely a moszkvai ingatlanok kezelésére és elidegenítésére vonatkozó hatáskört gyakorolja, a városi ingatlanok kezelésének ágazatközi koordinációja, Moszkva városi ingatlan-minisztériuma.
Például Moszkva városi hatóságainak kompetenciája Moszkva állami tulajdonának irányításában:
1. A moszkvai város duma:
a) törvényeket és egyéb normatív jogi aktusokat fogad el a moszkvai város tulajdonának megszerzésére, privatizációjára, az ilyen vagyontárgyak birtoklására, felhasználására vagy elidegenítésére;
b) létrehozza Moszkva városának tárgyi objektumainak listáját, amelyek elsőbbséget élveznek és nem tartoznak elidegenítés alá;
c) moszkvai város törvényeit átadja a moszkvai város tulajdonában lévő önkormányzati tulajdonnak;
d) ellenőrzési feladatokat lát el a moszkvai szövetségi jogszabályokkal és törvényekkel összhangban;
e) egyéb hatáskörök gyakorlása a szövetségi jogszabályoknak és a moszkvai város törvényeinek megfelelően.
2. Moszkvai kormány:
a) olyan normatív jogi aktusokat fogad el, amelyek Moszkva városa szövetségi törvényeinek és törvényeinek végrehajtására irányulnak, amelyek szabályozzák a Moszkvában a vagyonkezelés területén fennálló kapcsolatokat;
b) Moszkva városa vagyonának irányítását végzi, és hatáskörének keretein belül ellenőrzi Moszkva városa tulajdonának hatékony felhasználását;
c) megadja a hatóságot, hogy Moszkva városa vagyonát irányítsa az érintett végrehajtó hatóság számára;
d) határozatot hoz Moszkva város kereskedelmi és nem kereskedelmi szervezetekben való részvételéről a szövetségi jogszabályoknak és a moszkvai város törvényeinek és e törvénynek megfelelően;
e) megállapítja az eljárást a moszkvai város képviselőinek részvételére az üzleti vállalkozások irányító testületeiben, és kijelöli őket;
e) megállapítja a moszkvai államférfiak egységes vállalkozásainak és intézményeinek, valamint a szakmai képzés követelményeinek szabványos formáit;
g) Moszkva városának érdekeit képviseli a bíróságon;
h) határozatot hoz a Moszkva városa tulajdonjogának biztosítására egy állami egységgazda, a gazdasági irányításhoz és működési igazgatáshoz való joggal rendelkező intézmény számára;
i) határozatot hoz a Moszkva városa tulajdonjogának lekötéséről a gazdasági menedzsment, az állami egységes vállalkozások, az intézmények működési irányításában;
j) döntést hoz a Moszkva városa tulajdonjogának a jogi személyek jegyzett tőkéjéhez való hozzájárulásáról;
l) dönt a vagyonátruházási Moszkva ideiglenes birtoklása és használata a természetes vagy jogi személy, a bérleti szerződés, szerződés nem kompenzált használat és egyéb megállapodások, beleértve az ennek a tulajdonságnak a jogi vagy természetes személy ideiglenes birtoklás, használat és ártalmatlanítás alapján egy bizalmi irányítási megállapodás;
m) határozatot hoz a Moszkva városa vagyonának elidegenedéséről szövetségi tulajdonra, a Szövetség egyéb tantárgyak tulajdonára;
n) döntést hoz Moszkva városa privatizációjáról;
o) dönt a Moszkva városa tulajdonjogának zálogairól és ezen ingatlantulajdonról a hatályos jogszabályok által megengedett módon;
n) Moszkva városa ingatlan tárgyi könyvelését végzi el;
p) meghatározza Moszkva városának eladóját.
10.2.1. A Kaluga régió állami tulajdonkezelő szervei
Példaként vegyük figyelembe a Kaluga régió regionális hatóságainak tevékenységeinek konkrét aspektusait az állami tulajdon kezelésében és az állami tulajdon kezelésének hatékony rendszerének kialakításában.
Ennek része a törvényes hatóság a Kaluga régióban, kezelése és ártalmatlanítása az ingatlanok végzik: képviseleti szervek - Törvénykezési Kaluga régióban, a kormány a Kaluga régióban kormányzó által engedélyezett a kormány kezeli a tulajdon más hatóságok.
A Kaluga-régió szövetségi jogszabályainak és jogszabályainak megfelelően minden egyes típusú testület esetében normálisan rögzítik az államfunkciók bizonyos listáját, és ennek alapján a hatóságok megfelelő jegyzékét.
A Kaluga régió állami vagyonkezelő szerveinek rendszere a 4. ábrán látható.
A Kaluga régió kormányának határozatával a régió Gazdasági Fejlesztési Minisztériumát a Kaluga régió tulajdonának irányítására és elidegenítésére felhatalmazott szervezet nevezi ki.
A feladatokkal összhangban az illetékes szerv számos funkciót és hatáskört lát el.
A Kaluga régió törvényhozói közgyűlése
A képviseleti testület törvényeket és egyéb normatív jogi aktusokat fogad el a regionális vagyonkezelés és ártalmatlanítás területén. Figyelemmel kíséri a regionális tulajdon elidegenítési rendjének betartását.
Kaluga tartomány kormányzója
A kormányzó biztosítja a régió végrehajtó hatalom egységének egységét, formálja és vezeti a Kaluga régió kormányát, önállóan meghatározza a végrehajtó hatalom területi testületeinek összetételét, és kijelöli és elbocsátja e testületek vezetőit. Szervezi a régió végrehajtó hatóságai közötti kölcsönhatást a pénzügyek, a menedzsment és az ingatlanok elidegenítésével, a földhasználattal kapcsolatban.
A szervek feladatai és funkciói
Gazdasági Fejlesztési Minisztérium a Kaluga Régió Minisztériumának struktúrája. - az állami tervezés irányítása - a beruházások kezelése; - Vállalkozásfejlesztési Tanszék; - a tulajdonviszonyok kezelése és a privatizáció; - a földviszonyok kezelése; - az ipar kezelése.
Jóváhagyja az elidegenítés alá nem tartozó regionális vagyontárgyak jegyzékét; - utasításokat ad különlegesen felhatalmazott testület létrehozásáról szóló állami tulajdonú vállalatok a Kaluga régióban a Kaluga régióban kormányzati vállalatok, gazdasági társaságok (társulások), utasításokat ad, hogy a végrehajtó hatóságok a Kaluga régióban a nyilvános intézmények Kaluga régióban; - utasításokat ad külön eljárni jogosult nevében a koncesszióba a Kaluga régióban koncessziós megállapodások és a döntés meghozatalához megkötéséről szóló koncessziós szerződések alanyok számára a koncessziós megállapodás, vagyoni jogok tulajdonosa a Kaluga régióban; -meghatározza az állami tulajdonú vállalatok jövedelmének elosztási sorrendjét a Kaluga régióban; - dönt a földtulajdon elidegenedéséről, a zálogjogról való átruházásról, a bizalomkezelésre.
A minisztérium feladatai közé tartozik: végrehajtási irányelveket az egységes állami politika terén a tulajdon és a szárazföldi kapcsolatok a Kaluga régióban, adminisztrációs és menedzsment belül hatóság ingatlan található az állami tulajdonú terület, beleértve a végrehajtás a privatizáció a tulajdon megőrzése és megfelelő használatát az ingatlan, állami tulajdonú terület. Védelem a Kaluga régió ingatlanjogszabályainak megfelelően. A minisztérium feladata az állampolitika, a szabályozási és jogi szabályozás fejlesztése, valamint az alárendelt szervezeti egységek és ellenőrzések tevékenységének koordinálása. A szervezeti egységek feladata az állami tulajdon kezelése és a közszolgáltatások biztosítása.
A kormányzati szervek felépítése
A végrehajtó hatalom egyéb szervezetei, a Kaluga régió jogszabályainak megfelelően alakultak
Nevében a kormány a Kaluga régióban más szervek hatásköreit menedzsment és az adminisztráció a regionális felelősségvállalás szerint az orosz jogszabályok és a Kaluga régióban. Az Adományozó nevében a Kaluga régióban koncessziós szerződések és dönt a következtetést a koncessziós megállapodásokra, amelyek az objektumok kapcsolatos kérdések adatfeldolgozás végrehajtó hatóságok.
A Kaluga régió kormánya
4. ábra: Az állami tulajdon kezelése a Kaluga régióban
Az engedélyezett szervezet dönt a területek tulajdonjogának kezeléséröl és elidegenítéséröl, a törvénynek megfelelöen.
Mivel feladatai részeként a minisztérium a gazdasági fejlődés a régióban rendelkezik normál beállítás, szakértő elemző, számítási és prognosztikai és egyéb munka szoros és konstruktív együttműködés más minisztériumokkal terület, beleértve az információs kölcsönhatás a Gazdaságfejlesztési Minisztérium és a Regionális Fejlesztési Minisztérium, az Orosz Föderáció, a regionális képviselői a szövetségi hatóságok teljesítmény: Rosnedvizhimost Szövetségi Regisztráció szolgáltatás szövetségi adó szolgálat, Rosprirodnadzor, Rosselkhoznadzor Szövetségi Vagyonkezelő Ügynökség, a területi szerve a Szövetségi Állami Statisztikai Szolgálat a Kaluga régióban, a Hivatal a Szövetségi Pénzügyminisztérium a Kaluga régióban. Továbbá az engedélyezett szerv kölcsönhatásban van a Kaluga régió önkormányzati szervezeteivel, vállalataival és szervezetekkel, állami szervezetekkel és tömegtájékoztatási eszközökkel.
Gazdasági Fejlesztési Minisztérium