Ingatlanértékelési jelentés, vagyonértékelési jelentés
Jogi személyek esetében az ilyen vagyon értékelési bizonyítványai a főbb termelési eszközök értékelésére vonatkozó jelentések:
- Becsülni az épületek és szerkezetek költségeit, a kommunikációt, amely valamilyen módon kapcsolódik a földhöz és mozgása komoly károkat okoz;
- a föld becslése történik. helyét, a várható jövedelmet, figyelembe véve a föld célját szolgáló tényezőket;
- becsülték az autók költségeit. terhelésemelő mechanizmusok. Ugyanakkor figyelembe veszik a műszaki állapotra, az értékcsökkenési időszakokra és az eredeti költségekre vonatkozó adatokat. Továbbá a gépek és mechanizmusok tulajdonjogát osztályozzák bizonyos közlekedési módok: út, vasút, levegő stb.
- a berendezések költségei becsültek. technológiai és gyártósorok, gépek, műszerek stb.
- becslése szerint a nyersanyagok és késztermékek raktárkészleteinek költségei.
Az ilyen eljárás segítséget nyújt a munka hatékonyságának megítéléséhez, meghatározza a vállalat eszközeinek és kötelezettségeinek értékét, döntéseket hozhat befektetésekre vagy más helyes döntésekre, meghatározza a növekedés lehetőségét és kilátásait.
Az ingatlanértékelési jelentés tartalmazza:
- értékelési tanúsítvány;
- az ilyen eljárásokat jellemző dátumok (az értékelés kezdetének és végének időpontja, a jelentés érvényességi ideje);
- az értékelés tárgyát;
- a gyakorlat célja;
- A piac felülvizsgálata, amelyhez a tárgy tartozik;
- olyan szabályozási jogi aktusok, amelyeken az ingatlan értéket vett;
- módszerek, módszertan és értékelési eljárások;
- Következtetések az ingatlan értékéről;
- Kötelező kérelmek (dokumentumok, fotók, rajzok, táblázatok másolata);
- minden további információ;
- az értékbecslő aláírása és az értékbecslő társaság pecsétje.
A vállalkozás vagyonának értékelési aktusa bizonyító erejű okmány. Ez a jelentés szükséges lehet a kormányzati ügynökségek vagy magánszemélyek számára történő bemutatáshoz annak érdekében, hogy bizonyítani tudja bármely objektum piaci értékét. A költségmeghatározási eljárás célkitűzései nagyon eltérőek lehetnek. További részleteket talál az ingatlanok értékelésének és az ingatlanok értékelésének oldalain. Az állóeszközök vagy vagyon értékelési aktusának tartalmára és végrehajtására vonatkozó követelményeket az értékelési szabványok határozzák meg.
Ha állami vagy önkormányzati vagyonértékelésről van szó, akkor az állami hatóság vagy az önkormányzat vezetője jóváhagyja a törvényt.
A helyesen kiadott ellenőrzési tanúsítványok, szakértői vélemények, az ingó és ingatlan vagyon értékelésére vonatkozó jelentések általában nem okoznak további kérdéseket és vitákat a biztosítási, pénzügyi, ellenőrző szervezetekkel. A kár megtérítésével kapcsolatos viták esetén az ingatlanértékelési törvény bizonyítékként szolgál a bíróság előtt.