A földtulajdonok mint tulajdonjogok és tárgyak objektumainak személyre szabásának módjai
A szöveg egy tudományos cikket „MÓDSZEREK LAND individualizáció tárgyként tulajdonjogok és adókötelesek"
A VENDÉGLÁTÁSI JOGOK ÉS A TAXÁCIÓ TÉRSÉGÉNEK FELTÉTELEI
Jelenleg az orosz jogszabályok a földterület három ágazati definícióját tartalmazzák: a tulajdonjog, a földviszonyok és a földi kataszter tárgya. A meglévő jogi meghatározását földet adott hivatkozva fő individualizáló funkció - területi bizonyosság, ami azt jelenti, hogy létezik egy telek a föld, mint egy tárgy jogviszonyok és mindenekelőtt, mint egy tárgy a tulajdonjogok hiányában vita határait.
E meghatározásokból nyilvánvaló, hogy a szövetségi jogszabályok nem határozzák meg a földterület határainak leírására és igazolására szolgáló eljárást. Meg kell jegyezni, hogy a határok a föld, függetlenül a szándék és a tartozás megengedett használat leírt vagy azzal, hogy egy bejegyzést az egységes állami nyilvántartás föld a folyamat az állami kataszteri bejegyzés, illetve a jóváhagyás földhasználati dokumentáció (térkép (terv) a telek). Csak ezután kapja meg a helyszínt olyan jellemzők, amelyek lehetővé teszik, hogy az egyénileg egyedileg, valós vagy kötelező jog tárgyává váljon. Ugyanakkor a földterület határainak igazolása az állami földi kataszter fenntartására irányuló tevékenységeket végző szervek tevékenységének eleme.
A földterületek individualizálása
elengedhetetlen feltétele a visszanyerhetőségnek. Mivel általános szabályként az ingatlanok tárgyát képező szerződéseknek tartalmazniuk kell azokat az adatokat, amelyek lehetővé teszik az ingatlan végleges meghatározását, ideértve a földön vagy más ingatlanon való elhelyezkedést is. Ellenkező esetben a tranzakció objektumának feltétele nem állapodik meg, és a szerződést nem tekintik megkötöttnek (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 554., 567., 585. és 607. cikke).
A földek jogi rendszere
Annak ellenére, hogy jogilag végrehajtható igénybevételre kataszteri terv a föld a szükséges dokumentumokat állami regisztrációs jogok, a bizottság az egyes ügyletek, mint például a jelzálogot, még elég helyet terv (rajz) határait a föld. Miközben egyetért azzal, hogy az egyénre szabott föld, mint egy tárgy az ügylet lehet tenni mind a folyamat területi föld, a rajz a térképen (terv), és a dokumentumokat az állami földek kataszter, vegye figyelembe, jogvesztő normák nyilvántartási jogszabályok azonosítása tárgya jog (vagy ügylet ) csak a kataszteri terv kidolgozása révén.
A szövetségi jogszabályokban nincsenek konkrét módok a földterületek határainak leírására. Mivel az oldal tulajdonosa viseli a tartalom terhét, ő választja meg a határok leírásának változatát, ami lehetővé teszi annak természetbeni átadását. Tehát, számos esetben azt mondják, hogy csak egy telkek felmérése lehet szükséges feltétel a földtulajdon állami kataszteri nyilvántartásba vételéhez.
Természetesen, ha a telek tulajdonosa a legnagyobb pontossággal kívánja leírni a határokat,
a természetvédelmi terület határainak meghatározásával, a határok határjelzéssel történő rögzítésével és koordinátáinak kiszámításával. Ugyanakkor semmi sem akadályozza meg a tulajdonos más területkezelési tevékenység alkalmazását, amelynek eredményeképpen a telekhatárra vonatkozó információk szerezhetők: földterület-nyilvántartás, térképészeti anyagok összehasonlítása, távérzékelés stb. A különbség csak a határok leírásának megbízhatósági fokán alapul, ami lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy a földet mások jogainak és jogi érdekeinek sérelme nélkül használja fel.
A határok leírására és igazolására a webhely tulajdonosa vagy drága felmérést rendel a határjelek határainak rögzítésével és azok koordinációjával, vagy a határokat a más kartográfiai anyagokkal kevesebb költséggel írja le. Ugyanakkor az ügyfél magára vállalja a felelősséget a határok azonosításának pontosságáért, amelyen belül a földterület leírója az ügylet tárgyát képezi.
Így a föld-tulajdon kapcsolatok tárgyául szolgáló földterület kétféleképpen alakítható: területi földhasználat vagy állami kataszteri nyilvántartás révén.
A cikk további olvasásához meg kell vásárolnia a teljes szöveget. A cikkeket PDF formátumban küldi el a fizetéskor megadott e-mailre. A szállítási idő kevesebb, mint 10 perc. Egy cikk ára 150 rubel.