Hét nagy tévhit az adólevonásról
Hányszor tudom használni? Szüksége van a nyilatkozat benyújtására? Itt az ideje, hogy elválasszuk az igazságot a levonásoktól a pletykáktól és a sejtésektől.
Függetlenül attól, hogy a ház ára # 1073, a yujet nem fogja vissza az állampolgárt Több mint 260 ezer.
Már majdnem egy éve ingatlanadót levonunk az új szabályokról. Mindazonáltal a törvények normáinak látogatásai és kettős értelmezése csak idővel növekszik. A Szövetségi Adóhivatal # 1073; s (FNS) adminisztrációja számos orosz régiónak is # 1073, Eli kénytelen közzétenni valami olyasmit, mint egy olyan módszer a polgárok számára, amelyben a babonákat megcáfolják, "sebet" kapnak az adólevonásra, amelyet a lakást vásárló polgároknak nyújtanak.
Korábban ebben a fejezetben már beszéltünk ezekről a mítoszokról. De azóta a jogszabályok megváltoztak. Némi mítosz vált valóra, de új illúziók keletkeztek. Ma megnézzük a leggyakoribbakat.
Ma csak a második típusú levonást vizsgáljuk - a lakásvásárlók számára. Ami ez, ismételten írtunk. Röviden megismételjük. Az Art. Az Orosz Föderáció adótörvényének 220. cikke szerint egy állampolgár követelheti, hogy a 1073-as számú # 1073, a yudet visszaadta neki a személyi jövedelemadó (NDFL), amelyet az illető fizette a lakásvásárlás után. Ez azt jelenti, hogy az illető 13% -át (a személyi jövedelemadó nagyságát) fizeti az általa visszafizetett vagyontárgy értékétől. Igaz, van egy foglalás: az adót vissza kell fizetni az összeg legfeljebb 2 millió. Függetlenül attól, hogy a ház ára, polgár # 1073, a yuget nem fog visszatérni Több mint 260 ezer rubel # 1073 lej (a jövedelemadó összege 2 millió rubelből # 1073, lei). visszatérés # 1073; jön # 1073; hosszabb, csak akkor, ha a lakást kölcsönt vették. Ebben az esetben a lakáshitelre vonatkozó kamat a levonás alá esik.
Lépjünk át az ingatlan adólevonást körülvevő legendákra.
Az # 1: # 1073, a yudzhet pénzt fizet a lakónak
Valójában az állam nem fizet házat a vevőnek, hanem visszaküldi azt a pénzt, amelyet az (vagy tulajdonosa) hozzájárult # 1073, a költségvetés személyi jövedelemadó formájában. Ha egy személy nem fizet adót, akkor nincs joga a levonáshoz. A fogadó fogadja a levonást # 1053; # 1073-as részleges) fizetését. A Nera, ideértve a polgárokat is, beleértve a nyugdíjasokat is, levonást kaphat, ha 13% -os adóköteles személyi jövedelemadóval rendelkeznek. Lehet # 1073, ingatlan bérbeadásából vagy eladásából származó bevétel, egy további nem állami nyugdíj. De ezeknek a bevételeknek kell # 1073, be kell jelenteni, és meg kell # 1073; Jövedelemadó fizetése.
A # 2: # 1073, a yujet visszatér kétmillió rubel # 1073, lei
Ennek oka az adótörvény nagyon "szép" megfogalmazása volt. Ez a dokumentum azt mondja, hogy a lakást vásároló személy 2 millió rubel adólevonást kaphat. De (figyelem!) Ez nem jelenti azt, hogy az állampolgár kétmillió embert fog visszatérni! Csak az ezekből a milliókból befizetett adót kapják vissza. Vagyis, amint már említettük - nem Több mint 260 ezer rubel # 1073, lei. Az a helyzet, hogy házat vásárolunk egy jelzálogban, amit nem gondolunk.
A # 1073-as számhoz: Az adóbevallás levonásához adóbevallást kell benyújtania
Az # 5-nél: a levonás után körülbelül három évvel leveszem a lakások vásárlását
Összegezve: a lakások vásárlására vonatkozó adókedvezményt a nap után lehet lebonyolítani, de az előző három évig (a kérelem benyújtása előtt) visszatérítjük.
A # 1073-hoz. Ítélés 6: Adólevonás beszerezhető garázs vagy telek vásárlásakor
Nem, nem teheted. Az ingatlanvásárló számára adólevonást csak akkor nyújtanak, ha lakhatásról van szó. Az Art. 220 adótörvény egyértelműen kimondja:”... az adóalany jogosult az alábbi ingatlan adócsökkentést ... a fordított összegek az adóalany által az új épület # 1073; kb Prio # 1073; Retenu területén az Orosz Föderáció az apartmanház, a szoba vagy megosztott (részvény ) benne, a ténylegesen felmerült költségek összegében ... ". Nincs szó sem garázsokról, irodákról vagy egyéb nem lakáscélú ingatlanokról. Ami a földvásárlás építési, majd ezt a műveletet az adó levonás kézhezvétele után adózó igazolás a jogot, hogy a # 1073; stvennosti ház épült a helyén. Ön nem kap külön levonást a földterületen felmerülő költségekért.
Csak néhány nappal ezelőtt a szövetségi adó Szolgálat Oroszország az Altáj terület OPU # 1073; ujjongott levél, amely kimondja, hogy a levonási jog Prio # 1073; retonnomu telek fordul elő, amikor a két # 1073; yazatelnyh feltételek:
- A telek az egyéni lakásépítésre szolgál;
- kapott igazolást az ezen a földön épített ház használati jogáról.
A ház és a telek ebben az esetben úgy kezelik, mint egy egy # 1 tárgy, amelynek maximális összege is 2 millió rubel.
A # 7-hez: 7. megítélés: a maradék kis méretének köszönhetően szinte senki sem tudja használni többször
Ésszerűen felmerül a kérdés: hogyan lehet többször levonni a levonást, ha a legolcsóbb lakás, mint általában, drágább, mint 2 millió rubel # 1073;
Fotó: Andrey GUBANOV / E1.RU
Szöveg: Andrey GUBANOV
Egy másik autó kerekei alatt hullott: egy űrhajós versenyző halálra halt meg egy nőt
Jekatyerinburgban titokban felállított egy emlékművet az építész számára, aki létrehozta a Filharmonikusokat, a vasútállomást és az UPI-t
Halott az alapító és gitáros az AC / DC csoport Malcolm Young
Az áldozat kómába esett: a Chelyabinsk pályán Lada Priora leütötte a gyalogosokat
A botanikus állomásból kétszáz embert evakuáltak a tulajdonos nélküli hátizsák miatt
"Steeper than monopoly": Játterinburgiaként játszunk az első társasjátékon
A Jekatyerinburgban bezárt a Metro Station "Botanicheskaya"
Szüksége van több szavazatra: Jekatyerinburg elveszíti a fővárosi státusszal kapcsolatos harcot "Total diktáció"
A Jekatyerinburgi szépség megállt egy lépéssel a "Miss World"