A Regisztrációs Kamara által
A nyilvántartásba vételi jog értelmében minden olyan ingatlanügylet tárgyát képezi, amelynek szerződéseit egy vagy több évre kötik. A regisztrációs kamara olyan műveleteket végez, amelyek hivatalos neve a Szövetségi Ingatlan Kataszteri Ügynökség.
A regisztrációs kamara tevékenysége
Az Orosz Föderáció jogszabályaiban van egy törvényjavaslat, amely az ingatlanok jogainak nyilvántartásba vételét és az ezzel kapcsolatos ügyleteket tartalmazza. Ennek a nyilvántartásnak a lényege, hogy törvényt állapít meg és jogilag megerősíti az ingatlanok jogát az állam. Ez a nyilvántartás a megye területén található, ahol az ingatlan található, amelyet be kell jegyezni.
Az állami nyilvántartásba vételt a szövetségi regisztrációs szolgálat és annak regionális irodái végzik el, amelyek ingatlanügyletek területi nyilvántartási kamarái. A hatáskör Regisztráció tanács tartalmazza: ellenőrizzük az okmányok hitelességének a kérelmező által átadott, és a rendelkezésre álló törvényes jogait a hatóság vagy egyén, aki a dokumentumot elkészítő - így van ellenőrzési cselekvési közjegyzői kontory- ellenőrizze korai regisztrációs prav- közvetlen regisztrációs tulajdonjogok és kibocsátására vonatkozó tanúsítványt a jobb ingatlanok számára. Ezen túlmenően, az észlelési szakember Regisztráció tanács akadályokat regisztrációs állami regisztrációs tulajdonosi jogokat a kérelmező lehet tagadni az elfogadását a csomag dokumentumok regisztrációs kapott megfelelő ajánlásokat azok megoldására.
A regisztráció célja
Az ingatlan tulajdonjog nyilvántartásba vétele védi az ingatlan új tulajdonosainak érdekeit, megerõsítve azoknak a törvényes jogait. Ha van ingatlan-nyilvántartási igazolás, az ügylet során a bűncselekmény és az ingatlanokkal kapcsolatos csalárd cselekmények lehetetlenné válnak. Ezenkívül az ingatlanok nyilvántartása szabályozza az állami költségvetésbe bevont adókat.
De érdemes megismerni az olyan fogalmak közötti különbségeket, mint az ingatlan tulajdonjog és a tulajdon tulajdonhoz való joga. Az elsőt a Regisztrációs tanács, de nem - nem ok arra, hogy elfogadja a szerződés a vevő és az eladó - a jogilag tehetetlen. Mielőtt az ingatlan átruházása utáni átruházása után az ingatlant az ingatlan átruházása után átruházza, az ingatlan tulajdonosává válik, de nem jogosult arra, hogy az ingatlantulajdon regisztrációs kamarájába történő bejegyzésig az ingatlan tulajdonjogát megszüntesse. Ezt megelőzően a birtokot az eladó tartja meg.