Nyomon követés mérése
Tudjuk, hogy az építés során a feladatok normája az elvégzett munka volumenének 15-35% -a. Körülbelül ugyanannyi százalékot erősíti meg az ország ellenőrző szerve, az elszámolóház. Igaz, észreveszi a postscript egy kicsit nagyobb számban - 20-ról 45 százalékra. De ez az állami építési projektekre vonatkozik.
A százalékos arány azonban nem annyira fontos, hanem az a tény, hogy kívánatos a tényleges ellenőrzési méréseket a munkaprogramba (és elvégezni) az ellenőrzés során. Itt a könyvvizsgálónak különleges ismeretekre lesz szüksége. Használhat mérnököt, felügyelőt vagy szakosodott szervezetet. Ugyanakkor ismerni kell a mérés szervezésére, elkészítésére és végrehajtására vonatkozó közelítő eljárást, valamint az eredmény megfogalmazását.
Ezen a ponton összeállítottunk Önnek néhány mérési utasításokat. Itt van vele
Röviden összefoglalva az ellenőrzési intézkedésről
1.1. Az ellenőrző méréseket közvetlenül az építési és javítási helyszíneken végzik ellenőrzés céljából:
1.5.1. A teljesen befejezett építés (javítás) után fizetett vagy kifizetett munkák minősége, mennyisége és értéke, üzembe helyezés, készenléti sorok és indulókomplexumok;
1.5.2. A folyamatban lévő munkák költségei;
1.5.3. A felszerelés költsége a létesítményben és az Ügyfél vagy a Vállalkozó egyenlegén.
1.6. Ellenőrző mérések elvégzésénél:
1.6.1. Az objektum tényleges konstrukciójának a jellemzőire és céljára való megfelelősége, a jóváhagyott tervezési és becslési dokumentációban és a címlista szerint;
1.6.2. Az elvégzett munka teljessége, az elfogadási tanúsítványokkal összhangban és a tervezési becslések és címlisták betartása mellett;
1.6.3. A befejezett építés (javítás) működőképessége és a szállított tárgy;
1.6.4. A folyamatban lévő munka mennyisége;
1.6.5. Az egységek számának, típusának és a projekt által előírt berendezés költségeinek, valamint a becslésnek és a ténylegesen a létesítménynek szállított mennyisége (beleértve a beszerzési és tárolási költségek költségeinek helyességét).
1.7. A címlistákban szereplő építési és javítási tárgyak esetében az ellenőrző méréseket az Ügyfél szervezetében kidolgozott és vezetők által jóváhagyott menetrend szerint végzik.
Szerint üzembe helyezett ellenőrző méréseket végeznek, mint általában, a zárás előtt az összevont költségvetési számításokat, illetve a megállapított feltételek a Ptk bemutatására a vevő igényei kapcsolatos helytelen minőség és hibákat okoz.
1.8. Ellenőrző mérések elvégezhetők mind az elvégzett munka teljes mennyiségével, mind egyedi típusukkal.
1.9. Ellenőrző mérések nem lehet elvégezni egy tisztviselője az Ügyfél közvetlenül fogadó szerződéses munka elvégzéséhez szervezet.
2. Előkészítés ellenőrzési mérések elvégzésére
2.1. Az ellenőrzési mérést előkészíti a tervezői becslések és a szerződő fél (az Ügyfél) által benyújtott egyéb dokumentumok ellenőrzésének elvégzését szolgáló előkészítő munkálatok a felmerült költségek alátámasztására.
2.2. Az Ügyfél írásban értesíti a szerződő szervezeteket az ellenőrzési mérés időpontjáról és helyéről, valamint annak szükségességéről, hogy képviselőik kinevezése a mérésen való részvételre legalább három munkanappal az ülés kezdete előtt.
2.3. A vállalkozók vezetőinek kötelessége biztosítani az ellenőrzési mérések elvégzéséhez szükséges feltételeket.
2.4. Elvégzésében ellenőrző mérések a pénzügyi ellenőrzési szükséges feltételeket a találkozó az Ügyfelet.
3. Az ellenőrző mérések dokumentált ellenőrzésének végrehajtására szolgáló eljárás
3.1. A dokumentumfelmérés célja azon munkahelyek mennyiségének és költségeinek túlértékelése, amelyeket a következők okoznak:
3.1.1. Téves alkalmazása a becsült arányok és a költségek a korrekciós együtthatók újraszámítása a becsült költségek szintjére jelenlegi árak, méretek és más korlátozott költségek, rezsiköltségek szabványok és egyéb előírások alkotják a szerződéses ár építési termékek;
3.1.2. A munka költségének bevonása az építéssel és a szereléssel, javítással, valamint az építési és javítási munkákkal nem összefüggő költségekkel;
3.1.3. Az építési beruházások és a ténylegesen nem teljesített vagy korábban kifizetett munkák költségei;
3.1.4. A tervezési becslésekben meghatározottnál nagyobb mértékben meghaladja a munkálatok fizikai mennyiségeinek elszámolási dokumentumaiban való részvételét, valamint a jóváhagyott tervezési és becslési dokumentáció által nem előírt;
3.1.5. A beszerelés költségeinek ésszerűtlen növekedése a berendezések és a berendezések súlyának a tervezési becslésekben meghatározott értékekkel való túlértékelése miatt;
3.1.6. Re prezentált fizetési egyes elemeinek közvetlen költségek, rezsiköltségek, rögzített részeként bonyolult szabályok, árak és árfolyamok vagy benne van a kamatterhek (ideiglenes épületek és építmények, téli áremelkedés és mások.);
3.1.7. A rejtőzködő ténylegesen végzett munka mennyisége és mutassa be a kifizetési használatával nagyobb arányban (indexek) fordítás arra a szintre, folyó áron;
3.1.8. Hiányzik a megfelelő nyilvántartásba a szabad (szerződéses) árak anyagok, termékek, szerkezetek és tarifák szolgáltatások;
3.1.9. Hiányos vagy nem megfelelő időben vissza a Vállalkozó az anyagköltség és tervek kapott az ügyfél, valamint az ott a lebontott és hordozható épületek és struktúrák által meghatározott összeg a költségvetési dokumentáció;
3.1.10. Aritmetikai hibák;
3.1.11. Felvételét a számviteli referencia a tényleges költségek a munka és a költségek, amelyek a jóváhagyott eljárás nem szerepel a volumene építési és szerelési, javítási és építési és javítási munkákhoz (a juttatások kifizetése az év szolgálati mobil és helyhez kötött munka jellege, utazási költségekre és stb) .;
3.1.12. Beillesztés az általános költségek összetételében vagy a téli munkálatokhoz kapcsolódó többletköltségek normáihoz tartozó végrehajtott munkaköltségek elfogadásáról.
3.2. Az elvégzett munka mennyiségének és költségeinek túlértékelése a fenti esetek mellett:
3.2.1. Az ára számlázott vagy fizetett befejezetlen rész és a különbözô típusú munka, ami nem megengedett, hogy szét a fizetési az egyedi ügyletek szerepelnek az árak a munka, valamint a költségek építőanyagok, alkatrészek és szerkezetek, behozott vagy gyártott az építkezésen, de fektették a projekt helyzetben;
3.2.2. Az ellenőrzési intézkedés által észlelt hiányosságok költsége, amikor az objektumot hiányosságok nélkül üzembe helyezték az átvételi igazolás szerint;
3.2.3. A tervezési becslésekkel összhangban lévő, és az építkezésben ténylegesen elhelyezett munka- és anyagköltségek különbsége, ha az anyagok és struktúrák egyenlőtlen helyettesítése olcsóbb;
3.2.4. A berendezés felszerelésének költsége, ha az egyedi vizsgálatokon nincsenek tétlenségek. Ebben az esetben a berendezés telepítése hiányosnak tekintendő;
3.2.5. A berendezés költsége, ha az az erekció munkálatai alá tartozik;
3.2.6. A korábban elvégzett munkák költségének különbsége, amelyet az infláció figyelembevételével, a végrehajtás tényleges idejének árán figyelembe véve később fizetnek be.
3.3. A dokumentumellenőrzések során észlelt jogsértések többek között a következők:
3.3.1. A szerződéses szerződésekben felmerülő többletköltség túllépésének tényei;
3.3.2. Az objektumnak az építés és a javítás céljára rendelt célzott felhasználásának be nem tartása a jóváhagyott címlistáknak megfelelően;
3.3.3. A különbség a becsült költsége befejezése figyelembevételével határozzák meg az indexek között fennálló teljesítményének és az anyagköltség vásárolt a szerződő fél által a korábbi időszak miatt az Ügyfél előleget.
3.4. A dokumentum volumenének és a munka költségeinek túlértékelését, amelyet dokumentációs ellenőrzéssel azonosítanak, az ellenőrzési dokumentumban és a kötetek átalakításának és az elvégzett munkák költségének formanyomtatványon, az e rendelet 1. és 2. mellékletével összhangban tükröződik.
Az ellenőrzés befejezését követő napon az Ügyfél által aláírt kötetek és a végrehajtott munkák költségeinek átváltási igazolványát és átszámítási számát átruházzák a Vállalkozóra megfontolásra és aláírásra.
A vállalkozói szervezetek az elvégzett munka összegének és értékének újraértékelésére vonatkozó törvény felülvizsgálata és aláírása során az e rendelet 4. szakaszának rendelkezései alapján irányulnak.
3.5. A dokumentumok ellenőrzése és a mérések közvetlen ellenőrzése során a tervezési, építési (javítási) szervezetek és az építési (javítási) ügyfelek dokumentumait használják, amelyekben az elvégzett munkák mennyisége és jellege rögzítésre kerül. A következő dokumentumok támogató anyagokként használhatók:
3.5.1. Instrumentális (geodéziai) mérések és logok;
3.5.2. Végrehajtási dokumentáció;
3.5.3. Mérnöki kutatások és hidrogeológiai kutatások anyagai;
3.5.4. Az építőipari munkavállalók díjazására vonatkozó dokumentumok;
3.5.5. A rekonstruált épületek és építmények műszaki felmérései és a rejtett munkákra vonatkozó cselekmények;
3.5.6. A mechanizmusok működését igazoló sávlista és egyéb dokumentumok;
3.5.8. A létesítményhez átvitt berendezések útleveljei;
3.5.9. A vizsgálati tanúsítványok a felszerelt berendezés tétlen állapotában vagy terhelésében, a vonatkozó berendezések beszerelésének műszaki követelményeivel összhangban;
3.5.10. Építési anyagok, szerkezetek és berendezések gyártására vonatkozó leírásokról szóló szerződő felek számvitelére vonatkozó adatok;
3.5.11. Különböző épületek, szerkezetek és tárgyak működésbe történő átvételére vonatkozó munkabizottságok ügyei.
3.6. Helyessége fizetés az elvégzett munka a struktúrákat, amelyek nehezen mérhető, vagy nem okoz szükségességét megerősíti, a megfelelőség ellenőrzésére munka ténylegesen elvégzett munka rajzok és leírások előírt üzem tervezése a tervezési helyzetbe. Ezen túlmenően a meglévő helyszíni elsődleges igazoló dokumentumok mennyiségét és összetételét az elvégzett munka, beleértve a rejtett munkák.
Kiszámításakor a munka mennyisége végre a kiviteli tervek és előírások rájuk a végzése során ellenőrző mérések, kell, hogy kövesse a megadott utasításokat vonatkozó fejezeteiben építési szabályzatok, gyűjtemények egységárak és más normatív dokumentumok alapján, amely alkotja árak összesített becsült szabványok, építési árlisták (javítások) és becslések a rajzok elkészítéséhez. A munkaterület számítását egy sorozatban kell végrehajtani, amely lehetővé teszi az egyéb típusú munkák volumenének korábbi számításait.
3.7. Check kötet látens munkák (borított alapítványok, padló szerkezetek, tetők, utak, árkok egymásra abban és vezetékek al.) Végzi a cselekmények a látens működését. Az ilyen ügyletek hiányában a tárgy térfogata elvégzett munkát számítva kiviteli tervek, és ahol szükséges, a határozat vezető ellenőrző méréseket végzett boncolást struktúrák rovására az ügyfél az építési és javítási. Ugyanakkor, ha a túlértékelése mennyiségű rejtett munkálatok, a költségek nyitó szerkezetek terheli a vállalkozó.
3.8. Azonosított ellenőrző méréseket teljesített, de a munkáról nyilvántartást elfogadás nem lehet szembeállítani más papír (de nem tartoznak a cselekmények az elfogadás készült egyéb helyeken, a folyamat lépéseit és a komplex művek).
3.9. Ha ellenőrző mérések a tárgy, a kész építésére vagy javítására, amelyek számítások alapján készült szerződéses (fix) ár, kiderült, hiányos a munkálatok befejezése, az ellenőrző mérések jár, mint egy túlzás magában foglalja a költségek a lemaradás.
3.10. Ha ellenőrző mérések a munkahelyek ahol a számítások készülnek a ténylegesen végrehajtott összegek, megállapította, hogy a vállalkozó kapcsolt előírt becslés dokumentáció rajz tervezése, anyagok és formák a drágább, a nyilatkozatot a újraszámítása munkák költségeinek a cselekmény ellenőrző mérések olyan mértékű, amennyiben ez a dokumentáció az anyagok és szerkezetek , és költségeik emelkedése a túlértékeléshez kapcsolódik.
3.11. Amikor ellenőrzi a vállalkozás fizetési művek felszerelése telepített megfelelő típusú, gyártmányú és súlya szerelt berendezések típusa, gyártmánya és súlya meghatározott kivitelezett munkák átvételi tanúsítványok. Ha ténylegesen szerelt berendezés eltér nyújtott az átvételi igazolások, hanem műszaki jellemzőit az építésügyi előírások cselekmények ellenőrző mérés alapján a tényleges munkák költségeinek felszerelésével a beépített készülékek, de nem több szerződést, vagy ha nincs szerződés értéke összhangban jóváhagyott terv - a becsült dokumentáció.
3.12. Újraszámítása kiderült okmányellenőrzés és ellenőrző mérések túlzás mennyisége és költsége az elvégzett munka jelenlegi árakon kell alapulnia számított index átváltási érték az építési munkálatok a moszkvai régió közötti időszakra okmányellenőrzés, ellenőrző méréseket.
4. Az ellenőrző mérések eredményeinek regisztrálása
4.1. Két munkanapon belül vége után a referencia mérési Ügyfél összeállítja a megállapított sorrendben aktus mérési és vezérlési lista újraszámítása mennyisége és költsége végzett munka melléklet szerinti 3-as és 4-lép, amely alá kell írnia az ügyfél és a vállalkozó.
Az ellenőrzési jelentés két példányban készült (az építés (javítás) ügyfelének és a vállalkozónak). Szükség esetén meg lehet növelni az aktus példányainak és az ellenőr által hozott jegyzéknek a számát.
A Vállalkozó kérésére legfeljebb három munkanapot kaphat, hogy megismerje az ellenőrzési intézkedést és az összegek újraszámításának kimutatását, valamint az elvégzett munka költségeit és aláírását.
Ha kifogásokat vagy észrevételeket a cselekmény mérési és vezérlő utasítások elosztását mennyisége és értéke a munkálatok, a Vállalkozó képviselője e fenntartással azok aláírása előtt egyidejűleg van írva kifogást, vagy megjegyzéseket csatolt anyagok ellenőrző méréseket. A szerződő fél által három napon belül nem benyújtott kifogások vagy megjegyzések feljogosítják az Ügyfelet, hogy ne vegye figyelembe őket.
A megrendelő fenntartja magának a jogot a kifogások vagy a határidő után beérkezett észrevételek felülvizsgálatára, a felülvizsgálati időszakot pedig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állapítja meg.
Az ügyfél legfeljebb három munkanapon belül köteles ellenőrizni az érvényességét a kifogást, vagy megjegyzéseket és a közölt tudják ítélni e vagy sem, hogy ezeket a kifogásokat és észrevételeket, majd két napon belül aktus el az ellenőrző mérések.
4.2. A Vállalkozó hiánya az ellenőrző mérés során nem indokolja ennek elutasítását. Ugyanakkor, egy példányát a cselekmény mérés és szabályozás térfogat átváltási nyilatkozatokat, és az érték a munkálatok által aláírt ügyfél, két munkanapon belül vége után a referencia mérési kap a vállalkozó vagy a neki küldött levélben.
Amikor ezeket a dokumentumokat postai úton küldi, az Ügyfél részére a törvény elfogadásához biztosított idő 12 munkanapra emelkedik.
5. Az ellenőrzési mérések eredményeinek megvalósításának sorrendje
5.1. Abban az esetben, ha az elvégzett munka mennyiségét és költségeit felülmúlják, az ellenőrző mérések és dokumentációs ellenőrzések eredményeképpen azonosították, a Megrendelő túlzottan összegyűjtött összegeket gyűjt a vállalkozó részéről. A begyűjtés iratainak elkészítése az Ügyfél pénzügyi szerveire (könyvelés) van bízva.
Az ügyfél igényt támaszt a Vállalkozónak a túlzottan kifizetett készpénz önkéntes visszatéréséről. Az önkéntes visszatérés megerősítése az Ügyfél és a Vállalkozó közötti megbékélés. Az önkéntes visszatérés elutasítása esetén az Ügyfél bírósági eljárás keretében visszaköveteli a vállalkozó túlzottan kifizetett pénzeszközeit.
5.2. A Vállalkozó hiánya a kontrollintézkedésről, illetve az ellenőrző mérés vagy az okmányellenőrzés jogi aktusainak aláírásának megtagadása nem indokolja, hogy a vállalkozó túlzottan kifizetett készpénzből ne térjen vissza.
Az információkat a GFK "Megőrzés" útmutató anyagai alapján állították össze.
NINCS NEM VESZÉLYES CIKKEK.