Állami tulajdonjog-nyilvántartás, mindenki számára törvény

Valószínűleg minden ember, aki életében legalább egyszer találkozott a tulajdonjog nyilvántartásában, amikor lakást, dacha-t, örökölt vagyont vagy valamilyen más okot vásárolt. Ez az eljárás meglehetősen bonyolult és kellemetlen, és sok erkölcsi és fizikai költséget is igényel.

Tehát mi a tulajdonjogok állami nyilvántartása?

Mi az alapja a tulajdonjogok állami nyilvántartásának?

A nyilvántartásba vétel okai:

  • szerződések és egyéb, az ingatlanra vonatkozó ügyleteket a törvénynek megfelelően;
  • a lakóépületek privatizációjára;
  • az öröklési jog igazolása;
  • jogi aktusok léptek hatályba;
  • Az engedélyezett állami hatóságok által az ingatlanok jogaira vonatkozó aktusok;
  • az ingatlanok tulajdonjogának átruházására és a vele való ügyletekre.

Milyen dokumentumokat kell biztosítani a tulajdon bejegyzése céljából?

A regisztrációs eljárás végrehajtásához az FRS-nek (Szövetségi Regisztrációs Szolgálat) a következő dokumentumokat kell benyújtani:

1. A kérelmező útlevelét.

2. Az ügylet nyilvántartásba vételére irányuló kérelem.

3. Kérelem a tulajdon bejegyzése céljából.

4. A jogengedmény állami nyilvántartásba vételére irányuló kérelem (korlátozások) - ha vannak ilyenek.

5. Elfogadási-átadási okirat.

6. A címjegyzék, amely alapján regisztrálási intézkedéseket kell tenni. Ez lehet egy adásvételi szerződés, öröklési igazolás, bírósági aktus stb.

7. Kataszteri útlevél.

8. Ellenőrzési megbízás az állami díj befizetésére 1000 rubel összegben; ha több tulajdonos van, akkor mindenki fizet, arányosan a részvényével.

9. A gyámság és gondviselő testületek engedélyezése a kiskorú birtokában lévő ingatlan tulajdonjogában.

10. A szerződő felek házastársa közjegyzői nyilatkozata, vagy a bejelentett családi kapcsolat hiányáról szóló nyilatkozat.

11. Abban az esetben, egy tárgy tartozó közös tulajdon, bizonyítva az eladó értesítést a másik társtulajdonos, hogy eladja a részesedését, jelezve az ár és egyéb feltételeket vagy lemond elővásárlási jog, hitelesített.

12. Állami vagy önkormányzati tulajdon tulajdonosának engedéllyel rendelkező állami vagy önkormányzati vállalkozás gazdasági hatáskörébe tartozó ingatlanok elidegenítése.

Ezenfelül a jelzálogkölcsön szerződés szerint:

13. Harmadik fél hozzájárulása a szerződés szerinti jogok megszerzéséhez (nyilvántartásba vétele) - abban az esetben, ha egy harmadik fél javára történő értékesítésre vonatkozó szerződést nyújt be bejegyzésre.

14. A Federal Reserve feljegyzésének egy példánya a zálogjog visszafizetéséről.

15. A kölcsönszerződés.

A nyilvántartásba vétel időpontja a szerződés számának az egységesített államregiszterbe való beírása.

1 A TULAJDON NYOMTATVÁNYA.

Kapcsolódó cikkek