A fiú meg akarja átírni az anya részéről a lakásban való részvételt, milyen gyorsan lehet formalizálni
Jó napot, Natalia!
A legjobb megoldás az, hogy aláírja az ajándékot.
A megállapodásnak meg kell állapodnia minden lényeges feltételről.
Alapvető fontosságúak a szerződés tárgyát képező feltételek, a feltüntetett feltételek
jogi vagy egyéb jogi aktusok, amelyek a szerződésekhez nélkülözhetetlenek vagy szükségesek
az adott fajta, valamint minden olyan körülmény, amelyről az egyik nyilatkozata szerint
a felek megállapodásra kell jutni (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének (2) bekezdés (1) bekezdése, 432. cikke).
Ami az ajándékszerződést illeti, alapvető feltétel
a tárgy körülménye. A szerződésnek tükröznie kell a pontos leírást
az adományozott részből.
A lakóhelyi ajándékozás szerződésének lényeges feltételeire
a felek magukban foglalhatják a donor azon jogát, hogy megfelelő lakóhellyel rendelkezzenek
szoba, amelyet a szerződésben kell feltüntetni. Ilyen jog lehet
adott ideig vagy határozatlan ideig (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1. szakaszának 432. cikke).
Ha lakásban részesedést adományoz az egyik házastársnak vagy a 14. és 18. életévüket betöltött kiskorúnak, a másik házastárs vagy a kiskorú jogi képviselőjének beleegyezése szükséges.
Ha a donor az átruházott részvényt a házasság során szerezte meg
fizetett ügylet, és nincs házassági szerződés, amely megállapítja
a házastárs vagyonának különleges rendszere, a házastárs közjegyzői beleegyezése szükséges az ügylethez (az Orosz Föderáció büntető törvénykönyvének 35. cikke). A gyakorlatban abban az esetben, ha a donor a házasság megszerzésének időpontjában nem volt, a regisztrációs hatóságok kérik, hogy ez tükröződjön a szerződés szövegében.
A konzorcium feleségétől ilyen beleegyezésre nincs szükség, mivel
A tranzakció ingyenes, és az ajándékba kapott ingatlan megy
a tettes kizárólagos tulajdonát képezi (az Orosz Föderáció büntető törvénykönyvének 1. cikke, 36. cikke).
Ha a donor kiskorú, akkor figyelembe kell venni, hogy az adományt nevében éven aluli kiskorú 14 és 18 év közötti lehetséges írásos hozzájárulásával a törvényes képviselő (szülő, az örökbefogadó szülők, gondviselők) alapján megadott engedélyre (egyetértés) a gyámhivatal (1. o. elem 26, 37 tétel CC RF; .. n 3 evőkanál RF IC 60) ... Adomány a tulajdon nevében a kiskorúak (14 év alatt), és elismert állampolgári hozzá nem értő, a törvényes képviselőik nem engedélyezett. Következtetés ilyen tranzakciók eredményeznek megtagadása azok a regisztráció (NOS. 1, p. 1, v. 575 CC RF).
Az ingatlan tulajdonjogának átruházása a következő:
állapotregisztráció.
A dokumentumokat személyesen vagy az MFC-n keresztül lehet benyújtani a Rosreestr-be
beleértve az ingatlan objektum helyét, függetlenül attól, hogy az extraterritoriális alapon fogadják-e a recepciót,
a Rosreestr honlapján, valamint a Rosreestr felhatalmazott személyén
recepció, postai úton vagy elektronikus formában
Az internet, többek között a közszolgáltatások egységesített portálján keresztül (a N
218-FZ).
Ezenkívül kérelmet nyújtó személy kérésére
közjegyzői tevékenység, a kérelem állami nyilvántartásba a jogok lehet
amelyet a tranzakciót igazoló közjegyző nyújt be Rosreestrnek (az alapokmány 86.2. cikke)
Orosz jogszabályok a közjegyzőről; 5. § 3. rész 3. § Az N 218-FZ törvény 15. cikke).
Az esemény bekövetkeztének állapotfelmérése és
az ingatlanok tulajdonjogának átruházását az Egységesített kivonat igazolja
Állami ingatlan-nyilvántartás (1. rész, az N 218-FZ törvény 28. cikke).
Cikke 333,24 Az adótörvény az Orosz Föderáció tanúsítására megállapodások, amelynek tárgya értékelés tárgyát képezi, ha az ilyen tanúsítvány kötelező jogszabályai szerint az Orosz Föderáció létrehozott állami díj 0,5 százaléka a szerződés összege, de nem kevesebb, mint 300 rubelt, és nem több, mint 20 000 rubelt ( a 333.24 cikk 1. szakasza 5. alpontja).
A közjegyző által nyújtott műszaki és jogi szolgáltatásokat külön fizetik.
Ezen kívül pont értelmében az 22. cikk 1. bekezdése 333.33 fejezetének 25.3 adótörvény az Orosz Föderáció (a továbbiakban - a szabályzat) állami regisztrációs jogok és korlátozások (terhek) jogok ingatlanokat, szerződések ingatlan vagyon elidegenítéséből egyének által fizetett állami díj 2000 rubelt .
Az ingatlan tulajdonosa,
a fizikai személyek ingatlanadójának fizetője lesz (tétel 400., 401. sz
Orosz Föderáció).
a közjegyző által vezetett tranzakció nyilvántartásba vétele a részvényekkel. Meg kell határozni egy részvény adományozását vagy eladását. A közjegyzőnél adja meg a tranzakcióhoz szükséges dokumentumok listáját. A tarifa a közokiratba ügyletek részvények ingatlan: az adományozás - 0,3 százalékos részesedés értéke 5000 rubelt műszaki munka (minden különböző árakat) Ekkor elküldte a dokumentumokat a Companies House, bélyeg illeték terheli - 2 000 rubelt. A dokumentumok határideje 21 nap.
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.