Kiskorú kilakoltatása az apartmanból
Például egy bérelt vagy szolgálati lakásban, vagy a lakás önkormányzati.
Egyszerre meg fogjuk mondani, hogy az első esetben, ha bármilyen erőfeszítést próbálnak kényszeríteni a helyiség elhagyására, értelmetlen, a tulajdonhoz fűződő jog nem nyújt semmilyen alapot a gyermeket kitelepíteni. Igen, lehetőség van ingatlanok megosztására, de összetett.
Nem adhat el hasonló ingatlant, és a gyermeket (képviselőt) készpénzzel biztosítja a természetbeni lakás eladásához. A gyermek csak abban az esetben vehet részt hasonló kényelemben vagy jobb körülmények között, ha ugyanazt a részesedést szerzi meg az ingatlantulajdonban. Amit a gyakorlatban szinte lehetetlen elérni, ahogyan megértetted.
De egy kiskorú kilakoltatása, aki a tulajdonos otthonában van nyilvántartva, teljesen lehetséges, de szigorúan a törvény szabályozza.
A kiskorúak tulajdonos általi kilakoltatása a következő esetekben lehetséges:
Az önkéntes alapon.
Például, házasság felbontása esetén a házastárs személyes életterére költözik, a gyermek vele együtt mozog, és már az ingatlanában tartózkodási engedélyt kap. Nincsenek problémák, kivéve a bürokratikus bürokráciát papírokkal.
A gyermek nem tagja a családjának.
Például, aki nem a biológiai (egy korábbi házasságból, a házastárs / házastárs), akkor elfogadott / fogadjon el nem és a válás a jelenlegi férj / feleség, akkor könnyen kilakoltatására őket a tulajdon együtt. Mivel a házasság felbontása után a házastársak rokonai megszűnnek, és a gyermek nem képviselte őket.
Természetesen a deportálás folyamata nehéz lehet, mindez az életkörülmények elérhetőségétől függ. De mindenesetre úgy dönt, és ez csak idő kérdése.
Anya kisgyermekkel
A kiskorúak elbocsátása csak igazságszolgáltatási rendben történik. A bíróság mindig a gyermek és az anya helyzetét veszi át.
A helyiség elhagyásának szükségességéről való döntés során az anya életkörülményei alapulnak. Ha jó vagy kielégítő, a deportálás lehetséges, de a tárgyalás rendkívül nehéz lesz, és be kell bizonyítania, hogy a gyermeknek miért kell elhagynia a házat, és feleségének tulajdonába kell mennie.
Ha azonban nincs életfeltétel, akkor az ilyen kilakoltatás nem valószínű. A gyermek apjának meg kell teremtenie ezeket a feltételeket azáltal, hogy az egykori házastársat és gyermekét olyan házzal látja el, amely megfelel az összes szükséges követelménynek.
Családok bérelt ingatlanból
A közhiedelemmel ellentétben ez lehetséges. Amint a bérleti szerzõdés idõtartama lejárt, a helyiség tulajdonosának jogában áll a lakást elhagyni. Természetesen, a szerződés feltételei alapján, értesítenie kell a bérlőket a szándékairól.
Ha a bérlők nem hajlandók önként elhagyni lakóhelyüket, azonnal fel kell kérniük őket. A bíróság bizonyos időre biztosítja a lakosok számára új lakást, majd kötelezi őket arra, hogy hagyják el a helyiségeket.
A kiszolgáló házból
Hivatalos házak megalapozása - art. A polgári törvénykönyv 92. cikke.
A gyermekek hivatalos házból való kilakoltatásának okai megegyeznek a házak kiadásának szokásos indokaival.
A gyermekvállalás nem fontos akadály. Ha a munkaszerződés megszűnik, vagy a munkáltató megsértette a feltételeket, és ez korai megszűnést eredményezett. A bérlő és családja köteles időben elhagyni a lakást. Ha ez nem történik meg, a tulajdonosnak joga van a bírósághoz fordulni. A bíróság a tulajdonos oldalán áll majd, és az egyetlen dolog, amit a bérlő számára tehet, hogy kis késéssel később új lakásokat találjon.
Fontos megérteni, hogy az illegális tartózkodás időtartamára a lakhatás megfizetésének kötelezettsége teljes egészében megmarad.
Az egyetlen lehetőség, amikor a kiskorút nem lehet kizárni, a bérlő halála vagy a munkaképtelensége teljesítése során a fogyatékossághoz vezető trauma.
Az önkormányzati lakásból
Szinte lehetetlen kidobni egy gyereket egy önkormányzati lakásból. Önmagában az önkormányzati lakásokból való felszabadítás elbocsátása összetett eljárás, amelyet meg kell előznie a megfelelő feltételek megjelenésével.
Beszélgetés a gyermekekkel, csak azt feltételezheti, hogy áthelyezi a szüleit abban az esetben, ha az életet és az egészséget fenyegeti. Egy példa lehet az alkoholtartalmú család, akik önkormányzati tulajdonban élnek. Rengeteg indok van az ilyen szülők szülői jogainak megfosztására, és az erkölcstelen életmód és a szomszédok életkörülményeinek romlása az önkormányzati lakásból való kilakoltatás alapja.
Ennek megfelelően a jelen esetben a bíróság dönthet úgy, hogy megfosztja (korlátozza) a szülői jogokat, kizárja őket otthonról, és kinevez egy gyámot.
Ezenkívül hasonló körülmények, talán csak a kiskorúak egy lakóházból a másikba való elhelyezését, a lakásfeltételekkel megegyező módon.
Elbocsátás a hivatalos lakhatástól - bírósági gyakorlat
Egy jelzálog lakásból
A jelzálog lakásból való kizárása az egyetlen feltétel, amely nem jelenti a feltételek és ennek megfelelően a bonyolultság kialakulását.
Ha a lakóhely, a család a jelzálog, ingatlan, volt adóssága, amely jelentősen sérti a szerződés feltételeinek, a meghozott intézkedések ennek a kérdésnek nem hoztak pozitív eredményt, és az egyetlen módja, hogy visszatérjen a banki adósság kényszeríteni megjelenése biztosíték - jelenléte a kiskorú gyermek (ek) semmilyen módon nem akadályozza a folyamatot.
Ebben az esetben egyáltalán nem számít, hogy a családot ki fogják vetni egy másik házba vagy "az utcára". A bank nem hozhat létre feltételeket az adós családja számára. a kitoloncolást megelőzően. A bírósági határozat szerint a családot a gyermekkel kötelezően fel kell szabadítani a házról.
Az ügy vizsgálata során a bíróság figyelembe veszi, hogy meghozták-e az ügy megoldására vonatkozó összes intézkedést. Amennyiben az adós visszafizetni az adósságot, ha változik a szerződés feltételei, ő is kap az adós oldalán, és hozzájárul a vita rendezése ilyen módon.
Eladó lakásról
Amikor lakóhelyet adnak el, a kilakoltatás nem teljesen megfelelő. Itt többet beszélünk a gyermeknek az eladott ingatlanokról való lemondásáról. Ebben az esetben fontos megfontolni, hogy a gyermeket egyszerűen nyilvántartásba veszik-e, vagy a bérelt lakás egy részének tulajdonosa.
Ha a gyermek egyszerűen regisztrálva van, akkor nem lesz gond. Különböző megoldások vannak a témában:
Ebben az esetben nehézségek merülhetnek fel a bürokratikus késedelmek és a kormányzati szervek egységes álláspontjának hiánya miatt. A gyámhatóságtól és a gyámhivataltól ilyen kivonatot kérhetnek. Ebben az esetben kapcsolatba kell lépnie a gondnoksággal és gondviseléssel foglalkozó hivatalokkal, és meg kell adnia számukra az új lakások értékesítésével és vásárlásával kapcsolatos összes dokumentumot és információt. Ezt követően jóváhagyási igazolást bocsátanak ki. A gyakorlatban ez a lehetőség valószínűtlen, de lehetséges.
Fogadd el lakásod vásárlóját, hogy a tranzakció bejegyzését követően lemondanak.
Meg kell jegyezni, hogy nem valószínű, hogy a vevő beleegyezik abba.
Ha a gyermek tulajdonában van az eladott lakásban való részesedés, akkor pontosan a gyámhatóság nem vehet részt. Végrehajtása tranzakció értékesítése ingatlan nem kapnak, de ugyanakkor az értékesítés az új lakások megvásárlásával.
- Szükséges, hogy egy lakás megvásárolható egyidejűleg a saját értékesítésével.
- A részesedés, amelyet a gyermek kap, nem lehet kevesebb, és a feltételek rosszabbak. Csak egyenértékű vagy jobb.
- A gondnoksági és gondviselő testületek dokumentumokat nyújtanak be ellenérték fejében. A dokumentumok listáját előzetesen tisztázni kell a város szerveiben. Általános szabályként ezek az útlevéladatok, a gyermek dokumentumai, a ház értékesítése és megvásárlása. Ezenkívül a helyzet függvényében további dokumentumot is kérhetnek.
- Jóváhagyását követően a gyámság és gondnokság szervek, az ügylet az adásvételi, ingatlan-nyilvántartási és bejegyzési végezzük a szokásos módon.