Rejtett házi hibák
Tehát a 2. lehetőség reális.
Valószínűleg az eladó figyelmen kívül hagyja a vevő ajánlatát az ingatlan eladásra vonatkozó szerződés megszüntetésére. Bíró maga: az eladó vágya teljesült, például, hogy eladjon egy lakást Donetskben. kapott és már elköltött pénzt. Ebben a helyzetben egyszerűen nincs lehetősége, és a vágy, hogy pénzt adjon vissza a vevőnek.
Mi maradt a vevő - bírósághoz fordulni.
Nos, ha a vevő a szakma ügyvéd és a pereskedés neki egy közös dolog. És ha nem, akkor fel kell adnia egy ügyvédet, aki pénzt fog szerezni az igénylés megfogalmazásáért, majd óránként vesz pénzt a tárgyaláson való részvételre. A tétek kicsinek tűnnek, de nagyon sok bírósági ülés lesz, így az ügyvédi szolgáltatások költsége legalább $ 1000.00 lesz.
Miért tartják sokáig az ügyet? Mivel a polgári jogi eljárásokban mindkét fél köteles bizonyítani a körülményeket, amelyekre utal, hogy megerősítse követeléseit. És hogyan bizonyítani, hogy a lakás veszélyes az életre? Csak vizsgák elvégzésével. A vizsgák elvégzéséhez időre és pénzre van szükséged, így azok a 300 dollárért a felmérésekért, amelyeket a lakás megvásárlásakor a vevő mentett meg, a vizsgák elvégzésére ad lehetőséget.
De még ha van szakértői vélemény, hogy a lakás veszélyes az egészségre, az ügyfél nehéz lesz elfogadni a szerződést megszűntnek mert még bizonyítania kell, hogy ezek a hibák létezett idején vásárol egy lakást! És itt egyáltalán, és a nehézségek elkezdődnek.
A szakértők következtetései itt feleslegesek. A szakértő leírja és értékeli csak azt, amit lát vagy intézked, és ha ez a hiba felmerül, valószínűleg nem mondja meg.
Itt is a tanúk valószínűleg nem segítenek. Minden barát a vevő látta a lakásban csak a vásárlás után, és a szomszédok, ha azok már a lakásban, vásárlás előtt, és látta, hogy a repedés csak mondani, hogy voltak-e vagy sem, de megfenyegették, ha ezek a repedések integritását az épület, vagy hibás volt vakolat - speciális szakértelmet igényel, . Ami a rejtett hibákat illeti, amelyek veszélyeztetik egy személy életét vagy egészségét, akkor - amint azt már említettük - különleges eszközökre van szükség a felismeréshez.
Egy évvel később - két vevő emlékezni fog a mondás, hogy „a mentő a fuldokló - a kézimunka a fulladás”, és kezd hibák kiküszöbölésére. Azonban jó mondani, hogy "megszünteti", de hogyan kell csinálni? Ez az egyik dolog -, hogy cserélje ki a tapéta, linóleum, festék, bocsátanak ki káros anyagokat, növeli a hangszigetelés lakás, azaz, hogy egy új felújítás minőségi anyagokkal (a költségek ilyen javítások minden olvasó értékelni fogja a saját), és egészen más, és az idő és a költségek, hogy erősítsék .. a ház felépítése, hogy megakadályozza a repedések kialakulását (tervezési megerősítés és a munka elvégzése). És hány ember képzel el, mit kell tenni a rádióelektronikai sugárzás szintjének csökkentése érdekében?
Az olvasó azt fogja mondani, hogy elavult a félelem, de valójában minden rendben van. Házak évtizedekig állnak és sértetlenek!
Igen, otthon vannak, de nagyon kevés ember tudja, hogy Donetskben sok ház áll a "munkák" zónájában. Mi ez a zóna? A XIX. Század vége óta sok bányát építettek Donyeckben. Mindegyik bánya rendelkezik saját bányászati hálózattal, amelynek magassága 0,5-3 méter volt. Idővel a bányák bezárták, a szikla nyomása elpusztította az enyveletet, vagyis a sziklák eltolódtak. A tudósok sok elméletet találtak arról, hogy egy ilyen elmozdulás tükröződik-e a Föld felszínén vagy sem. A vélemények, mint mindig megosztva, éppen abban az esetben, ha a föld felszínét, amely hajlamos elmozdulni, az ásatások lehetséges hatásairól, a "holdfényező területnek" nevezték. Ez egy egyszerűsített leírás a problémát, és sok szakértő is vádolni primitivizmus, hiszen zsugorodása otthon lehet ezer oka van, de a kritikus pontja a probléma pontos feltüntetése.
A probléma háza mögött megfigyelést talál, a megfigyelés jele a referencia jelek a ház falán.
Rendelés a felmérés a lakás vásárlása előtt lakás Donetsk. a vevő biztosítja, hogy vásárlása megfelel az összes szabványnak. Tűz vagy baleset elleni biztosítás megvásárlása után egy személy megvédi magát a lehetséges költségek ellen egy ilyen esemény esetén, és ez a norma.
Tehát érdemes lehet, ahelyett, hogy reménykedne "talán, valahogy", hogy fedezze fel a lehetséges problémákat a lakásfelmérés elrendelésével!
Az "Alfa-Gorod" Lakásügyi Hivatal foglalkozik a felmérés megszervezésével és a szakértői jelentés megszerzésével.