Az óvárosi települések piacának áttekintése
Az ilyen falvak olyan jövedelemmel rendelkeznek, akik már rendelkeznek városi és elővárosi ingatlanokkal állandó lakóhelyükért, és szeretnék vásárolni saját "farmot". Az ilyen települések fő jellemzői általában a Moszkvai Gyűrűtől, a nagy tulajdonú földterületektől és a kedvező természeti környezettől jelentős távolságra vannak. Az ilyen települések megjelenése az üdülőfalvak piacának kialakulásának új szakaszáról szól.
Szerint a különböző ingatlancégek, valamint a nagy kereslet otthonok modern ház települések, még mindig nagy érdeklődés a vevők a régi városok. Starodachnymi települések a szervezett dacha fejlesztésnek nevezték a legközelebbi külvárosban, amelyet a XIX. És XX. Század végén építettek az állami, tudományos és kreatív elit nyári üdülésre. Az ilyen településeket a szükséges kommunikációval, jó hozzáférési utakkal és rendszerint 30 km-en belül építették az MKAD-tól a fenyőerdő területén. Legtöbbjük a tó közvetlen közelében található. Az egyedülálló természeti feltételeknek és a szükséges infrastruktúra rendelkezésre állásának köszönhetően az első elitkastély települések régi helyekről alakultak át, vagy a határaikon is megjelentek. A régi városok presztízse hagyományosan magas, ami befolyásolja az ajánlatok árait. Ezeknek a településeknek a költsége alapvetően mindig magasabb, mint az átlagárak az irányba.
A külvárosi ingatlanpiac rövid jellemzői
Általános információk a régi települések piacán
Az óvárosi települések nagy része a moszkvai régió nyugati részén található.
A leghíresebb és rangos ókori helyek a Rublevo-Uspenskoe autópályán találhatók - Barvikha (8 km-re MKAD), Zhukovka (8 km), Nikolina Gora (24 km). Ma ezeknek a településeknek megfelelően épültek modern házvárosok, bár a terület jelentős része továbbra is daccsok alatt áll, amelyek szezonálisan használhatók. Továbbá a rangos ősi helyek a következő fő autópályák mentén helyezkednek el: Kijev, Minszk, Kaluga, Yaroslavl, Egorevskoe autópálya.
A leghíresebb ókori települések:
A földköltség a starodachnyh helyeken:
Az óvárosi települések piacának fő irányai
A moszkvai régió déli területe nem a legnépszerűbb és rangos hely, és nem túl népszerű. Előnyben részesítik a moszkvai régió ezen részét, főszabály szerint a moszkvaiakat, akik a főváros déli vagy délkeleti részén élnek. Közép jövedelmű emberek, legfontosabb tényezők számukra az elővárosi lakások megválasztása a háztól való távolság és a kényelmes közlekedési kapcsolatok. A legjelentősebb hátránya ennek a délre a moszkvai régió a környéken Kapotnya, Luberetskaya hőerőmű, és az ipari központok. Ezen kívül vannak tőzegesek is, ahol a száraz nyáron spontán tüzelés következik be rendszeresen, és a levegő tele van éles füsttel.
A települések nagy része két irányban koncentrálódik: Ryazan és Simferopol. A leghíresebb óvárosi települések Malakhovka és Kratovo, amelyek az Egorievskoe autópályán találhatók. A Ryazan-i legdrágább házak a 20. század elején ismert Malakhovka faluban találhatók. Ebben a faluban egyszerre volt a Nikolai Teleshov író dákája, ahol a híres irodalmi művet tartották, itt gyűjtötték az orosz irodalom elitét - Bunin Ivan, Anton Chekhov, Maxim Gorky. Itt volt a híres nyári színház, ahol Fedor Shalyapin énekelt és Faina Ranevskaya debütált. A forradalom után a helység híres volt a zsidó munkaügyi kolóniának köszönhetően, ahol Marc Chagall festett. Ma a falut aktívan építették fel a nyaralók. Mint ilyen, nincs ház települések közvetlenül a régi részén Malakhovka, de ma van egy együttműködés a bérlők, amikor több család úgy döntött, hogy egy kerítés a ház körül, és védelmet. A házak ára ebben a faluban számos tényezőtől függ: terület, anyag, készenléti állapot. Vásárolni egy telket ebben a faluban nagyon nehéz. Gyakorlatilag nincs szabad föld, ez a Ryazan irányzat egyik legrangosabb és drága idős helye.
Starodachny Kratovo falu Moszkva közelében kezdte meg történelmét. Ezeknek a helyeknek a tulajdonosai, a Prozorovszkij-Golitsynek fejedelmei építettek vásárt és kiadták őket. A 30-as években, itt, valamint a környező környékeken, a dagasztóépítő szövetkezetek egyre nőnek. A helyszínek költsége ebben az ősi helyen valamivel alacsonyabb Malakhovnál.
Egy másik híres ősi hely Ilinskoe falu. Most, az azonos nevű rekreációs központ területén aktív rekonstrukció és egy új Lesnaya Skazka nevű falu létesítése áll. Amellett, hogy alacsony emelkedésű és kis lakóházak, majd épül, és townhouses területe 174 négyzetméter. m ára 370 USD / négyzetméter m. m. A régi panziók felújítása és átalakítása elit településekbe - a gyakorlat nem új, és a közelmúltban egyre elterjedtebb.
A kijevi autópálya, valamint a legközelebbi szomszédai - a minszki és a kaluga autópályák - a moszkvai régió egyik legjobb irányzatának számítanak, jó ökológiával, festői természetűkkel, érdekes csillagvásznivalókkal. A terület hossza északkeletről dél-nyugatra 110 km, területe 1929 négyzetméter. km. A terület egyharmadát, azaz mintegy 80 ezer hektárt, lombhullató fajokból álló erdők, majdnem 40 ezer hektár - földterületek, beleértve a mezőgazdasági földeket is.