Tud-e a bank, hogy növelje az arány a hitel, a pénzügyi zseni
Tud-e a bank emelte az arány a hitel. a már meglévő? Miután elolvasta ezt a kiadványt, akkor kap egy teljes választ erre a kérdésre. Azt kell mondanom, hogy általában a bankok tilos növelése kamatok a kölcsön, de van néhány kivétel e szabály alól, amelyek a hitelfelvevő tudnia kell annak érdekében, hogy elkerüljék a „meglepetés”.
Így az alapvető jog, amely alapján működnek a bankok, az úgynevezett „törvény bankok és a banki tevékenység”. Oroszország is működtet "Consumer Credit Act (hitel)." E törvény szerint a bankok tilos kamatemelési a meglévő hitelek egyoldalú, kivéve meghatározott esetekben a kölcsönszerződés. Ezután úgy hogy mi lehet a helyzet.
Amikor a bank emelheti kamatlába a jelenlegi hitel?
Hitelek változó kamatozású. Sok bank hitelezési programok változó kamatozású: minősítik a hitel van kötve egy másik mutató, például a kedvezmény mértéke a Központi Bank, az árak a LIBOR, stb.) Ebben az esetben a kölcsönszerződés azt jelzi, hogy a hitel aránya, például a kedvezmény mértéke CB + 5% vagy 1,5 LIBOR árak, stb Ennek megfelelően, ha változik a benchmark - a bank egyértelműen megváltozik az arány a hitel, mint a lefelé és felfelé.
Adós alapértelmezett. Ebben az esetben, ha ez van írva a kölcsönszerződésben, a bank emelheti kamatlába a hitel. Például meg lehet állapítani, hogy ha a hitelfelvevő megszegi a fizetési feltételeket több mint 30 nap, a kamatláb 1% -kal nő. A gyakorlatban azonban ritkán folyamodnak ehhez: kezdik díjat büntetések és kamatok, mint Ilyen elhatárolások jogilag könnyebb igazolni.
Nem megújítása a biztosítási szerződéssel. Egy konkrét esetben a hitelfelvevő alapértelmezett. Ha a kölcsönt nyújtott óvadékot (például jelzálog vagy autó hitel), a hitelszerződés, a legtöbb esetben kötelezően előírja a biztosítási fedezet / jelzálog mellett a bank. Az Adós biztosítja a fedezetet évente, és minden évben vállalja, hogy megújítja a szerződést a biztosítási amíg a teljes hitel visszafizetését. Ha a betét nem biztosított - ez növeli a kockázatokat a bank, így ebben a helyzetben képes emelni kamat (ez a feltétel rögzíteni kell a hitelszerződés).
Az infláció és a leértékelési ürügyként. Korábban volt, hogy a hitel-megállapodás, amelyben azt állították, hogy a bank a jogot, hogy növelje a kamatláb a kölcsön túllépése esetén az inflációs ráta és a leértékelés a nemzeti valuta egy bizonyos pontig. Az ilyen kockázatok közé sorolható a vis maior, amelyen a bank megváltoztathatja a szerződés feltételeinek egyoldalú, beleértve és a kamatláb. Most ezek a feltételek már nagyon ellentmondásos jogi szempontból, de ne feledje, hogy lehet néha.
A bíróság döntését. Ha valamilyen oknál fogva a bank pert indított a hitelfelvevő, beleértve a bank állítja megnő a kamatláb a kölcsön, és a bíróság megállapítja ezt az állítást indokolt, megteszi a megfelelő döntést hoz, ez egy alkalom, hogy a bank növelte az arány a meglévő hitel.
Szerkezetátalakítási a kölcsönt. Tegyük fel, hogy a hitelfelvevő vonatkozik a szerkezetátalakítási az adósság. Bank és hitelfelvevő egyetért szerkezetátalakítási program és az egyik feltétele a bank felhívja a növekedés a kamat a kölcsön. Ha a hitelfelvevő vállalja, hogy ezeket a feltételeket, és aláírt egy kiegészítő megállapodás a kölcsönszerződést, amely amellett, hogy átütemezés, tartalmaz egy bekezdést növelésére kamatláb, akkor kezd működni az új ár.
A felek hozzájárulásával. Minden más esetben, ha a növekedés mértéke a kölcsön nem egyoldalúan közötti megállapodás alapján a bank és az ügyfél, mint a fél aláírja egy további megállapodás a kölcsönszerződést.
Mint látható, vannak olyan esetek, amikor a bank növelheti az arány a hitel, ezért mindig alaposan tanulmányozza a feltételeket a hitelszerződés, hogy mit ön elfogadja, és nem teszi lehetővé az ilyen emeléseket.
Összefoglalva, szeretném megjegyezni, hogy minél alacsonyabb a ráta a meglévő hitelszerződések bankok nem törvény tiltja, és joga van rá, akár egyoldalúan. Csak persze az ilyen esetek ritkán fordulnak elő.
Weboldal pénzügyi zseni - egy olyan hely, ahol szabadon növeljék a pénzügyi kultúra, és választ találni sok kérdés a pénzügyi és gazdasági jellegű. Csatlakozzon az egyik rendszeres olvasók és nevelő! Találkozunk a honlapon!