Bérleti szerződés nyilvántartásba az LLC 2019-ben - ha szükséges, a minta sima, nem lakáscélú helyiségek, a
Jogalanyok törvény alapján joga van a kereskedelmi tevékenységek csak regisztráció után, mint fizetők adók. A nyilvántartó hatóság területén az Orosz Szövetségi Adóhivatal jár. Az eljárás megvásárolta jogállása a maga sajátosságai, azok kapcsolódnak a szervezeti pillanatok, hogy megelőzik a dokumentumok elkészítése.
Mindenesetre, az adó kérni fogja a regisztráló cég papírok, ahol a bérelt terület és használatának engedélyezését meg kell jeleníteni. Egy ilyen megállapodás a tulajdonos a helyiség és az alapítók nyitott üzleti, előzetes bérleti szerződés nyilvántartásba az LLC, vagy inkább a garancialevél. hasmagasság, amely egy megállapodást.
Tény, hogy míg a vállalat nem regisztrált, nincs folyószámla a gombot, és a jogot, hogy regisztrációs minden olyan dokumentum jogilag kötelező érvényű, a szerződést a bérleti csak előzetes. Meg kell lépnie az egyik vállalkozás tulajdonosa vagy jövőbeni igazgatója a bérbeadó.
A jövőben, amikor a vállalat megszerzi a hivatalos dokumentumok, a szerződés kell újítani, ha az egyik oldalon lesz a tulajdonos (pre- eminenciás vagy jogi személy), és a többi cég. A problémák elkerülése érdekében a megállapodás írásban kell csak.
Szükségem van az
Ez volt a garancialevél szerepel a listán a szükséges dokumentumok regisztráció, és a bérleti szerződés kérheti az adó csak azt mutatják, így jelzi a jogalkotó. Ezen túlmenően a jogalkotó ösztönzi munkavállaló fogadására regisztrációs dokumentumokat, hogy a hívást, hogy a tulajdonos a helyszínen, és biztosítsa, hogy a megállapodás érvényes.
A jogalkotó azt ajánlja, hogy kössön írásos megállapodást földesurak a viták elkerülése a bérleti folyamat. A dokumentum megjelenik nemcsak a kötelezettségeit a felek, hanem a követelményeknek, és védi a jogait egyaránt.
Regisztráció charter cég fordul a kezdeti regisztráció korlátolt felelősségű társaság, de ha bármilyen változtatást nekik is el kell számolni benne.
A legfontosabb feltételek
Feltételei szerint a bérbeadó beleegyezett, hogy az alapító a társaság nyitó szobában, célszerű ezt alapján az okirat átadása, amely magában foglalja az alapvető adatokat.
Ha nincs megadva bérleti időszak szerint a Polgári Törvénykönyv a szerződés határozatlan időre, és ez okozhat negatív hatást gyakorol a vállalat. De ha ez egy hosszú távú, vagyis időszakra több mint egy éve, a megállapodás nyilvántartásba kell venni a Department of the Federal Reserve, mert a szerződés tárgyát képező - .. nem lakáscélú helyiségek, azaz tulajdon ...
miért papír
Adó tudják garantálni levél nyilvántartásba vétel céljából. Ha a bérleti egység tartózkodás, a szerződést lehet-e vagy sem, saját belátása szerint az alapító. Ha van lakó, regisztrálnia kell a lízing a Fed, de csak akkor, ha a dokumentum hosszú távú. Erre szolgál hitelesített másolatát a papírokat, és fizetett illeték.
Ezen felül, a meghatalmazást kell benyújtani, hogy a jövőben igazgató vagy alapító, ha több. Ez a személy kezeli az összes regisztrációs kérdések. A minisztérium a Fed ügyvédje kérte, és a szükséges dokumentumokat.
A sikeres regisztrációt követően a vállalkozás:
Során szerződés nyilvántartási Szövetségi Regisztráció szolgáltatás tisztáznia kell néhány fontos részlet:
Meg kell jegyezni, hogy adja át a regisztráció csak egy hivatalos bérleti szerződés, és nem ideiglenes, t. E. Az egyik, hogy a cég zárul a földesúr, amikor megkapja az adószám. Az előzetes dokumentum az alapja a hivatalos.
A szerződést köthet:
Általános szabályok
Függetlenül attól, hogy az a tény, hogy a cég a bérleti díjak, akkor is, ha egy lakás egyik alapítója, főleg a rendező munkavállalókra, kössön írásos megállapodás jobb. Ha egy iroda, ahol a terület teljesen kívül az emberek vagy cégek, annál hasznosabb a szerződés esetén a félreértések.
Megerősítése annak érvényességét is nyugták és ellenőrzi jelezve fizetési lízing. De egy hivatalos megállapodást meg lehet kötni csak a társaság bejegyzését.
Eddig a pontig az előzetes bérleti megállapodást, amelynek értelmében kiadott garancialevél, akkor nem kell adót és a bírósági joghatósággal a még nem létező cégek. De ez még mindig meg kell határozni az adatok, azaz. E. A vállalat neve, amely magában foglalja az alapító a közeljövőben regisztrálni.
Nincs regisztrációs számot vagy adat nem szükséges. Tény, hogy a koncessziós terület cég kell lépnie a regisztráció után. Jelek megállapodás az alapító vagy igazgatója, egyrészt, és a bérbeadó, a másik oldalon.
Az előzetes megállapodás kifejti:
- útlevél adatait, akik részesei;
- különben az útlevél adatait bérlő fizikai személyek és teljes adatok bérbeadó jogi személy;
- azokat a feltételeket, amelyeket a bérleményt, miután a vállalat nyilvántartása;
- a pontos dátumot, amikor a leendő bérlő, mint jogi személy belép a hivatalos megállapodás a tulajdonos.
Bérleti szerződés (előzetes), arra a következtetésre jutott a regisztrációs vállalkozás kell kinéznie egy tipikus, normálisan. Azt kell a nevet és a dátumot, a felek nevét, hogy nem tudnak megegyezni.
Az alapvető követelmények közé jelenlétében:
- sapkák;
- a legfőbb szerv;
- Információ a felek;
- aláírás és a tömítés (ha van ilyen).
A lényeg, hogy benne a teljes körű tájékoztatást a felek, albérletben vagy bérleti feltételek.
A részletesebb vizsgálat a dokumentum lehet azonosítani a fénypontjai:
Ez az időpont nem tekinthető a nap, amikor a megállapodás a felek által aláírt, és az azt követő kibocsátása időpontjában a regisztrációs igazolás a társasági adó. Ez az a határidő leteltekor a bérleti időszak, különben a dokumentumot a jövőben nem lesz jogilag kötelező érvényű.
Azt is meghatározzák a számok a napok száma / hónap / év, míg a másik esetben lehetőség van arra, hogy pontos időpontját a végén a bérlet. Ezt meg kell tenni, hogy a bérbeadó nem tudja felmondani a megállapodást egyoldalúan bármikor. Ha a pontos dátum nincs megadva, a tulajdonos minden joga megvan, hogy a kereslet a kiadás a helyiségek után az előre fizetett idő fut ki.
A bérleti díj összegét, és az eljárás készítésére
Magatartási fizetés történhet készpénzben vagy átutalással:
Ha a fizetés készpénzben történik, miután minden számítás a bérbeadó köteles adni a bérlő írásbeli visszaigazolása pénzt. Ha nem készpénzes tranzakciók kell tartani az összes bevétel fizetés.
Feltételek javítás
Ha azt tervezi, hogy a rövid távú bérlet, a bérlő nem vállalja a kötelezettség, hogy a javítási munkálatokat. Amikor a hosszú távú megállapodás egyértelműen fel kell tüntetni, aki mindent megtesz javítások, ha a bérlő az, hogy a bérbeadó kompenzálja a magasabb költségeket.
Pont a felelősségről
Jelölje meg pont, hogy azt feltételezi, mindkét oldalon. Például, a bérlő vállal felelősséget vállal az általa nem csak a bérleti díj, de a közművek és kommunikációs szolgáltatások.
Az ezt követő jobb megváltás
Információ, aki után a szerződés megszűnését lesz elválasztható és elválaszthatatlan tulajdonság, amely során megszerzett bérleti, illetve a bérlő felszerelt
Sokkal jobb, hogy meghatározza, hogy az elidegeníthetetlen tulajdonság, amely a bérlő nem lesz képes magával viheti, a tulajdonos fizeti.
Okai a szerződés megszűnése
Jellemzően ezek a feltételek egy alapértelmezett által az egyik fél, például:
- bérleti szisztematikusan be a rossz időben;
- használt helyiségeket más célra (megegyezés született arról, hogy a helyiségek lesz található iroda, de valójában ez vált a raktár);
- bérbeadó ingatlan sérült miatt szándékos akciók a bérlő.
Ezt követően, egy hivatalos dokumentumot is néz ki, mint egy előzetes, néhány pont kivételével, amely a felek eltávolítani vagy hozzáadni
bejegyzés
- jogilag nem képes biztosítani azt, hogy a helyszíneken, vagy eladni, addig a pillanatig, amikor a szerződés lejárata;
- emelni a bérleti díjat, ha a vállalat teljesíti a feltételeket, a szerződés
- zárja be a helyiségeket hozzájárulása nélkül a bérlő.
Gyakran ismételt kérdések
Annak ellenére, hogy a hivatalos honlapján a Szövetségi Adóhivatal, megtalálja a sok hasznos információt, valamint hogy kihasználják a jogi tanácsadás, a többség az alapítók cégbejegyzés, kérdések maradnak.
Amikor, hogy aláírja a bérleti?
- A dokumentum után kiadott hivatalos bejegyzését a társaság a TOE. Szakaszában regisztrációs kibocsátására csak előzetes megállapodás az alapító és a bérbeadó.
- De ha ez nem határozza meg pontosan, mi utána, amikor a vállalat megszerzi a hivatalos státusza nyomtatás és részletgazdag, a regisztrációs számot az adózó, majd ki a bérleti tranzakciót semmisnek nyilvánította a bíróság. Sőt, az előzetes szerződés szükséges a pontos dátum a hivatalos megállapodás.
Melyik bérel nem regisztrálja a Federal Reserve?
A rövid távú lakossági és nem lakáscélú helyiségek, ha a szerződés kevesebbet ér, mint a lízing futamideje 12 hónap. Amikor tönköly - 12, ez már egy éve, regisztráció szükséges. Ha a lízing futamideje több mint 12 hónapos regisztráció szükséges.
Hol találok egy példányt a szerződést?
Egy példaértékű megvalósításban könnyen letölthető az internetről, ha azt szeretné, hogy hozzon létre az egyéni verzió jobb, hogy kérjenek segítséget az ügyvédek.
Ki kell fizetni a regisztrációs egy bérleti szerződést a Fed?
Általában ezek a felelősségi vannak rendelve a fél, akinek fontos, hogy van. E. A bérlő. De ha a szerződés előírja, hogy a költségek terhelik a bérbeadó, ő fog fizetni. Amikor ezt a készítményt nem, akkor a bérlő fizet.
Szükségem regisztrálni bérbe a helyiségeket, mint például egy lakás vagy családi ház?
Nem, csak regisztrált nem lakáscélú helyiségek. Adót a társaság bejegyzését a PA elég csak egy garancialevél a tulajdonos. Preview, majd egy hivatalos szerződés belátása szerint az alapító, de jobb, hogy csináld.
Muszáj, hogy regisztrálja a bérleti szerződés időtartama legfeljebb 12 hónap, ami a későbbi meghosszabbítását határozatlan időre?
Nem, sem egyik, sem a másik nem felel meg a szövege a koncepció 1 év vagy több. De ha a szerződés megkötésekor időtartama kevesebb, mint egy év, akkor kell kötni egy új hivatalos határozott idejű szerződés, előnyösen egy ideje egy év, vagy több. Új dokumentum után kiadott társaság bejegyzését, akkor regisztrálnia kell.
Melyik a jobb, hogy kössön bérleti szerződést a regisztráció a vállalkozás, a rövid távú vagy hosszú távon?
A csomag dokumentumok regisztrációs LLC egyik alapító sokkal kisebb, mint a regisztráció LLC több résztvevővel.
Is olvasható itt a árnyalatok azonnali regisztrációs LLC.