Összefoglaló nyaraló
-
bevezetés
- 1. A történet
- 2 Villák idején a Szovjetunió
- 3 starodachnye települések
- 4 nyári boom az új Oroszország
- 5. Regisztráció a ház
- 6. Jogi kockázatok faház építés
- 7 „Village Felhőkarcolók"
- 8 Villas és a bűnözés
- 9 Érdekességek Notes
Cottage (hallgatni (inf).) - tájház egy városi család, mint általában, nem használják a tulajdonosok állandó lakóhely. Oroszországban és a volt Szovjetunió, mint a villák nevezik egyszerű lemez építési nélkül létesítmények hat hold földet, és a Multi-kőházak parcellákon hektáronként, vagy több.
1. A történet
Cottage Bakhrushina Cherkizovo
Kezdetben - „ajándékozta meg Prince földön”, ukrán. Dacsa „hozza ajándékba” serbohorv. dȁħa „nyomán” a szó. Daca «file tribute.”
Az egyik első villa az országban bemutatták császár I. Miklós feleségének Alexandra Feodorovna 1821. Építész Adam Menelaws épült Peterhof „Őfelsége saját dacha Alexandria„- egy három emeletes kastély 27 szobával rendelkezik. [1].
1803-ban a történész Nikolai Karamzin azt mondta, hogy a nyári moszkvai üríteni, és lakói rohanás a városban. A 30-es években a XIX században az akkori közvetlen külvárosában Moszkva - a Kuntsevo, Sokolniki, Osztankino, Perovo - kezdtek megjelenni különleges helyek a nyári szállást. A gyors fejlődés a villa közepén kezdődött a XIX században, amikor a vasút és a „városok a pihenésre” épültek, távol a város - Khimki, Hovrina, Tarasovka, Pushkino, Malakhovka, Tomilino [2].
A leghíresebb falu ezekben az években volt az árpa, a mely a moszkvai üzletember és tea kereskedő Vaszilij gyöngy-árpa, az alapító a cég „V.Perlov és fiai.” 1880-ban, a faluban volt 80 házak [3]. Minden házban volt egy zuhanyzó és egy személyes WC, a folyó partján Yauza voltak felszerelve fürdés hetente kétszer a falu hozta a zenészek végre nyári színházi társulat moszkvai színházban. Bejutni árpagyöngy szerint emlékiratait kortársak tartották a boldogság, kiadó nyaralók fizetett előre három évre, és annak költségeit hasonló volt a ház a Moszkva központjában. Jelenleg Árpa - a kerület a város Mytishchi a fejlett infrastruktúra, a felépített sokemeletes ház.
Mivel a 1888 Moszkva körül, már több, mint 6000 villa található 180 településen, ahol a meleg évszakban feljebb 40 000 fő. [2]
néhány külvárosi épületek ritka kezdete előtt a XX század. Lakóautó összebújva a hátsó a paraszt kunyhók a sebtében kialakított kunyhókban vagy a legtöbb paraszt kunyhó, megosztjuk szakaszokra 6-8 családok közös bejárattal. Bérleti kunyhó egyes gazdák Moszkva közelében volt az egyik fő bevételi forrása. [2]
Moszkva kamionosok család élt az országban tavasztól őszig - a város, mint általában, választott szolgálatában a fejét egy család. A legtöbb családi házak épültek pályaudvarok, az út a város nem több, mint négy perc alatt. [2]
Villany a házak nem volt - a lefedettség nem készült petróleum lámpa, víz került a közeli folyóba. Különösen népszerű 1917-ig használták a faház golyókat. A vidéki települések nem voltak őrök, tedd a kerítés tekinthető rossz formában. [2]
2. Villas-szer, a Szovjetunió
Ház a kertészeti egyesület a déli Primorye
A szovjet időkben, vikendházak a városi lakosok váltak elsősorban a hely csinál kertészkedés: burgonya termesztése, eper és más gyümölcsök és zöldségek vagy nyaralás a családdal a hétvégén a nyáron. Az úgynevezett „kollektív kertek” a munkások és alkalmazottak megjelent orosz városok közepe óta 30-es években a XX században. [4]
A falu altalajba alá állítását a rubel Commissariat Rabkrin épített alkalmazottai 103 lemez házat. Tényleges méret BR nyaralók megegyezett 15,4 négyzetméter. méter, és célja az volt, négy embert. A konyha 5 négyzetméter. m álló lemez egy vas cső [2].
A masszív faház építés gyorsan alakul ki a Hruscsov „enyhülés”, mert annak ellenére, hogy egy kiterjedt program fejlesztése szűz földek a Szovjetunióban maradt nehézségek étellel.
A 1950-es városi lakosok kaptak telkeket kertészeti és építési panel épületek nyári típus. Kertészet társulások jelennek meg a városban, mint például a települési Rechnik [7]
Mivel 1966 a külvárosokban Krasznojarszk egyedül voltak 312 kollektív kertek. Legtöbbjük túlélte elejéig a XXI században. [4] [8]
Klasszikus felbontású külvárosi területen, az úgynevezett „kertészeti egyesület” a szovjet időben 0,06 m (köznyelvben - 6 ar), vagy 600 négyzetméter, és vannak szigorú korlátozások a méretei és építészeti épületek elővárosi megoldások, például, lehetetlen volt, hogy egyenesen kétszintes ház, tilos építeni pincék, stb Néha állampolgárok elkülönített kis telkek - .. a kertben ültetési burgonya és zöldség nélkül a jogot, hogy építsen nekik semmilyen egyáltalán épületek.
Uralkodása alatt a Hruscsov rendszeres nyári látogató kaphat az állam a telek területe nem több mint 6 hektáros kertészet alatt Brezsnyev, a sorrend némileg megváltozott. Ez lehet építeni egy házat, amelynek területe 25 négyzetméter. méter marad a meleg évszakban. Ezek általában beépített deszka keret burkolva rétegelt lemez, mint egy melegítő használt fűrészpor vagy tőzeg száraz [9].
Ugyanakkor, a különböző területeken lenne 1 hektár és így tovább. Az egyik ilyen tipikus „nomenklatúra” házikók késői 30-es években a XX században jelenik meg a film Nikita Mihalkov „Csalóka napfény”. Titkára a Központi Bizottság Szuszlovval, a terület adott 1953-ban 7 400 hektár fenyők, juharfák, és 30 kétszintes épület területe 2400 négyzetméter [5].
Mivel a szétválasztása „hétköznapi” emberek, és a tartomány, és bemutatta a használat (de nem magántulajdonban) földet a nagyvárosokban kezdett kialakulni területek tekintélyes és nem legrangosabb városrészében. A bejáratnál a Rublevo-Uspenskoe autópálya gáton és kaputorony voltak: hozzáférés kíváncsi polgárok külön engedély nélkül a saját területén, ahol élt, és pihen a nyaralók uralkodó elit korlátozódott [10].
Ebben az úgynevezett „általános kertje” tartozó hadurak vagy a kommunista pártfunkcionáriusok, nagy területeket más részein a moszkvai régióban, például a pirók létezhet egyazon faluban pajzs kerti ház gyári munkások egy közeli kollektív kertészeti egyesület.
Villas megjelent a legvalószínűtlenebb helyeken: a természeti és védett területek, valamint az egészségügyi területeken, ahol egy személy hosszú ideig lehetetlennek - az elektromos vezetékek, a hegyekben a kohászati üzem salakot, szakadékok mentén a csővezeték, közvetlenül a hulladéklerakó, közel egy vegyi üzem [12]
3. starodachnom falvak
író Borisz Paszternak dacha a Peredelkino
Starodachnom települések a média hívják, és még mindig fennmaradt települések a szovjet elit - tudósok, hadvezérek, top párt vezetői, aktivistái balett, színház, írók a legjobb területeket a moszkvai régióban található, nem további 30 km-re Moszkva. [13] Ezek általában fából, ritkán kőház összkomfortos, beleértve a gáz központi fűtés, és néha trunk csatornába, gyakran található erdőterületek mellett, a folyó vagy tó, feltéve hétvégi házak számára különleges érdemeit.
1934-ben a szovjet hatóságok vettek „a támogatásokról szóló határozat az építési üdülőfalu írók 90 nyaralók, $ 6 millió ..” Az építési részlege Irodalmi Alap a Szovjetunió emelt a híres író, falu Peredelkino. [14]
1949-ben, a kertben Zhukovka fejlesztők kapott az atombomba projekt végén a 50-es évek - a tervezők űrrakétákat. Többek között a jól ismert "starodachnyh települések" - Barvikha, Valentinovka, Kratovo, Malakhovka, tanításait Iljics, pacsirta, Snegiri, Bakovka, Nikolina Gora. Mivel a végén a XX század starodachnye falvak aktívan építették az új tulajdonosok általában nincs semmilyen kapcsolatban nem áll az egykori lakói ezeken a helyeken. Az ár a házak a falvakban starodachnyh elég magas, minden egyes ilyen villák, becsült Realtors - darabáru. [15] [16]. Az elején a XXI században, szerint a médiában Moszkva - 50 „starodachnyh települések”, ami nem több, mint 5% -át elővárosi ingatlanpiacon. [17]
4. Nyári boom az új Oroszország
Az elején a XXI században Oroszországban házak emelt többek között a szárazföldi szánt építési kertek, az úgynevezett „egyéni gazdaságok” ( „LPH”) [20]
Mivel a gyors fejlődés és a kapott hiánya földet nyaraló építési, az építési luxus villák és nyaralók Moszkva időnként kezdett kiosztandó föld természeti és történelmi parkok és tartalékok. [21] és a moszkvai régióban - a legjobb termőföld [22].
Cottage gém okoz komoly károkat a kultúrtáj külvárosában orosz nagyvárosok, különösen a Moszkva, kimenetek a mezőgazdasági termőföld és az ólom a lebomlás természetes ökoszisztémák. [23] [24]
Masszív felépítés villák külvárosában szezonális tartózkodási vezet a stagnálás a helyi infrastruktúra fejlesztése, különösen az oktatási és egészségügyi intézmények, a polgárok, nyaralóknak, akik jönnek az országba csak a hétvégén, nem érzik, hogy szükség van.
Nyaralók élvezi az autót, a hétvégén létre forgalmi dugók az utakon, ami a város a térségbe.
PhD, vezető kutató Intézet Nemzeti Gazdasági Model vezetője az „elméleti földrajz táj” Vladimir Kagan [25]. [26] úgy véli, [24]. [12]:
A törekvés annak közelében a természet a résztvevők vette az elővárosi boom, felépített, kirabolta és dirtied természetéből; megcsonkított lány mellett, és tolta a többi lakói a városokban. Suburban boom - ez a pusztítás a környezet, amelyben meg kell alakítani egyszerű és pótolhatatlan képek és fogalmak: a területen, erdő, rét, liget, él, falu, tanya, vidéki temetőben, kulcs, patak, folyó, ártér és folyóvölgy
Az elején a XXI század nyaralók (*), 30 millió volt az emberek Oroszországban.
A legtöbb esetben a „villák” és „nyaraló falu” kifejezés földet kertészeti eltérő jogi státuszt. A koncepció a „ház közösség” is bujkál, és - a rejtett földbérleti tulajdonában jogi személy vagy személyek, a nyitott bűnügyi kapcsolatos csalások termőföld.
Ez az hiánya közötti különbségtétel jogalapja földtulajdon, különösen a hatóságok, ami számos megsértését a törvény ezen a területen.
5. Regisztráció az országban
Az újságíró az újság „Novye Izvesztyija”, hivatalnokok és a helyi hatóságok ellenzik a regisztrációs tájház, mivel ez hozzájárul a változó szerkezetének a népesség, ami vezet további költségvetési terheket: meg kell építeni az iskolák, klinikák, kórházak, utak, komolyan foglalkozni a közművek, helyett a „nyári víz” nyers rozsdás víz jön szakaszosan és elektromos alállomások közepén XX század nem képes a teljes hazai áramellátás, építésére, illetve előkészítsék teljes kommunikációt. A regionális hatóságok attól tartanak, hogy az új törvény a regisztrációs polgárok üdülési és kertészeti vállalat fogja előidézni az új teljes értékű települések, ahol nem áll érdekükben. [29]
Kertészet és elővárosi non-profit szervezetek nem közigazgatási-területi képződmények. Jogi személyek. Ezért találni az „ők” a föld nem lehet a priori. A gyakorlatban, sőt, a „Kertész Egyesület” gyakran szinonimájaként „település”. Ahhoz azonban, hogy megzavarja ezeket a fogalmakat a szempontból a törvény nem, ez más területeken a társadalmi kapcsolatok által szabályozott eltérő szabályok vonatkoznak.
6. A jogi kockázatok faház építés
Fejlesztők (kereskedelmi szervezetek) annak érdekében, hogy minimálisra csökkentsék az árat a kész házak épülnek az úgynevezett lakótelepek mezőgazdasági földeket. Calling elővárosi falvak, a fejlesztők igyekeznek megkerülni a szabályokat a föld és a városrendezési előírásokat, amelyek szerint az ország házépítés végezhető csak magánszemélyek vagy non-profit szervezetek. A „villa” használják a jog csak a keretében a vezető ország gazdasága a polgárok és azok társulásai. Az utóbbi években már esetjog BAC szinten, ahol a megengedett felhasználás elővárosi fejlődés csak akkor lehet megállapítani kapcsolatban oldalak által nyújtott non-profit szervezetek az állampolgárok (formájában üdülési fogyasztói szövetkezet, és így tovább. N.). Ebben a tekintetben a cselekmények helyi önkormányzat, melyet telepített faház megengedett felhasználási helyek tulajdonú kereskedelmi szervezetek lehet megtámadni a bíróság előtt. A kevés példa létezik [30].
7. „A falu felhőkarcolók”
8. Villas és a bűnözés
Normál kertészeti egyesületek és a kollektív kertek a holtszezon, túlélte a mai nap - lopás. Villas általában nem őr vagy támaszkodik őrállót egy hatalmas területen. Próbálják megakadályozni fosztogatás, a nyár végén szezonban a tulajdonosok a házikók mindent, ami lehetséges, egy lakást a városban. Tolvajok húzza összes, ami útjukat: edények, eszközök, ruhák. Nem ritka, amikor a rossz kertjében az őszi és téli használatra tudta nélkül a tulajdonos él hajléktalan állampolgárok, hajléktalanok és bűnöző elemek. [32]. elkövető körül elővárosi partnerségek bűncselekmények és emberiség elleni helyi lakosok - akár a rablás és gyilkosság. [33] És égő előfordul, hogy öltönyt kedvéért szórakoztató a felügyelet nélküli kiskorúak nyaralók [34].
A kapcsolat a kábítószerrel való visszaélések terjedéséhez gyakran válnak ünnepelt esetben lopás nyári kertek és virágágyások mák, így egyre több, mint 2 máknövényekből ma kiszabható bírság és a hatóságok szigorúbban. [36].
Szerint a Belügyminisztérium, a külvárosban, csak 5 százalék házak csatlakozik a panel védelmi rendszer, 25% betöréses elkövetett lakásállomány télen fordulnak elő, elővárosi háztartások [44]
9. Érdekességek
- Szerint VTsIOM, a legtöbb orosz állampolgárok töltik nyári vakáció az országban [45], és csak 14% engedheti meg magának, hogy pihenjen a helyi vagy külföldi üdülőhelyek [46].