Neg öt trükköt, ami segít csökkenteni az ár a ház

Főoldal / Hírek / Olcsó szállás külföldön: 5 tipp, hogy hogyan csökkentsék az árat

Veszünk az állítás, hogy a tulajdon külföldön - az alku (további bérleti díj bevétel, hogy a tartózkodási engedélyt vagy állampolgárságot, valamint egyéb ellátások). Akkor ez teljesen természetes kérdés: hogyan lehet vásárolni olcsóbb lakások a bejelentett ár? e forgatható? Az ingatlanpiac, mint bármely más gazdasági szegmens, felveti annak a lehetőségét alku. A költség a ház ténylegesen csökken, ha a hatályát, hogy megértsék a bonyolult külföldi ingatlan. Vegyünk egy pár tipp csökkentése tekintetében a külföldi lakásárak.

Tipp One - forgatható!

A cél az eladó -, hogy megvalósítsa a tárgy olyan drága, mint lehetséges, és a vevő - fizetni a vásárlás olcsóbb. Ezért szükséges, hogy megértsük a kiterjedését és korlátait, hogy mennyit tud, hogy le az árat. ezek különböznek az egyes országok. Árképzés ingatlan számos tényezőtől függően. Jelentős mértékben befolyásolja a költségek mind az igények és a felek magatartásából az ügyletet.

A szakértők szerint az átlagos alku érték között változik 3-7% -ára az objektumot. Sok függ attól, hogy milyen típusú ingatlanok és a kereslet. Például, hogy megvásárolja a legolcsóbb lakások nem hozama több, mint 3%, egy elit ház 15%.

A Tanács második - keresni „forró” objektum

A beszerzési másodlagos piacon objektumok eladás biztos, hogy megtudja az oka -, hogy fordítson figyelmet a jogi vonatkozások. Ha az eladó nem sürgős támogatást (áthelyezni, vesz egy házat, fizetni a kölcsönt, és így tovább), akkor lehet elérni jelentős engedményeket tőle.

Ahhoz azonban, hogy a javaslat egy „égő költség” rendkívül nehéz. Ez az olcsó szállás értékesítik nagyon gyorsan. Ez nem csupán szerencse, hanem egy tapasztalt ingatlanügynök, amely a leggyorsabb időt, hogy ellenőrizze a jogi tisztaságát az objektumot, és alkut.

Tipp Három - keresni hibákat!

Ennek oka az alku lehet a lakásnélküliség - a szerencsétlen helyen, szükség van a javításra, kisebb építési hibák. Ebben a helyzetben, meg kell, hogy jó ár-érték arány, és érveket, amelyek befolyásolhatják a csökkenés ingatlan értékét.

Azt is meg kell követni néhány szabályt:

A Tanács negyedik - mutatnak hajlandóságot vásárolni!

Nézve a ház kell észrevenni a hibákat, és hogy hangot nekik idején alku

Érdemes megemlíteni, hogy a példában van még néhány ilyen tárgyak, de a jobb paraméterekkel és olcsóbbak, mint ezt. Ebben az esetben a legfontosabb dolog - ne menjen túl messzire, hogy óvatosan. A tulajdonosnak meg kell értenie, hogy a vevő a megállapítás, már több változata, és most úgy dönt, hogy a legjobb áron és minőségben.

Tipp Five - hely számít!

Jó segítség a tárgyalóasztalnál lesz a piac ismerete, az ország, ahol az ingatlan megvásárlásakor. Például Bulgáriában, akkor kérjen egy kedvezményt, ha az objektum nem található, a tengerparton. Szállás külföldiek az országban szezonális. De Cipruson. helyen, közel a tenger, nem elsődleges fontosságú.

Nagyobb figyelmet fordítanak a méret és a kényelem a tárgy, mivel az ingatlan megszerzésekor elsősorban az állandó lakóhely. Vevő fontos meghatározni a helyes, a tényleges költségeket jövőbeni vásárlások. Miután a tudás és a belső bizalom lehet remény a sikeres ajánlat eredményére.

Összefoglalva azt szeretném emlékeztetni, hogy lakást venni olcsón egy másik országban szinte lehetetlen segítség nélkül egy bróker. A tevékenységek a külföldi ügynökök három elven alapul: a munka jelenlétében jutalék a vevő (ügyfél), a saját érdekek és kárára a kezes. Ezért sajátosságára ügyletek külföldi ingatlanok Fontos, hogy megtaláljuk a szakmai asszisztens egy jó hírnevét, amely, többek között a helyesen fogja tárgyalni az eladó az ár csökkenése.

Kapcsolódó cikkek

• Új-Zéland bankok félnek, hogy a ház „buborék”

Fehéroroszország megváltoztatta a sorrendben település új házak

Házak Olaszország megvásárolhatók 1 euro