Jurij Chaika a Távol-Keleten beruházások példája a Habarovszk határterület „minden ragyog a második

Jurij Chaika beruházások a Távol-Keleten példaként Habarovszk területén

Több elfogadott jogszabályok nem elegendőek, hogy teljes mértékben támogatja az intézkedések megszerezte a befektetők a Távol-Keleten. Milyen szempontokat kell adni a kormánynak az állami vállalatok, hogy a befektetők aktívan ment a top „Komszomolszk”, miért kiterjeszti határait a felső és az Freeport és miért a Távol-Keleten kell egy speciális megközelítést, EastRussia magyarázza az első alelnöke a Habarovszk határterület kormány a beruházási és kiemelt projektek Jurij Chaika.

Fotó: TASS / Photobank WEF

- De van valami mozog?
- Szerint a helyszínen a felső Rakitnoe „Habarovszk” a tervezés víz és szennyvíz rendszerek. Amint a projekt terv által nemrégiben elfogadott területén, ez megnyitotta számunkra a lehetőséget, hogy tervezzen infrastruktúrát. És a lakosok a dokumentum adta a jogot, hogy a telkek és elkezdik tervezni a létesítményeket. Vannak lakók, akik már dolgoznak. Rakitnoe töltött 50%. Ki a legjobb „Habarovszk” és „Komsomolskaya” még mindig ott van.

- Hány felső régióban a potenciális lakók?
- A 30. Megközelítés A lakóhely egyszerű - a teljes jogát a beruházó vállalja az összes kockázatot, ideértve a finanszírozás, és a leginkább hű a rendszerhez. Ugyanez vonatkozik a Freeport. De a legjobb még mindig több keményvonalas megközelítése: az infrastruktúra épül a beruházó, és neki kell érteni.

- Vannak olyan projektek, amelyek hibás? Itt például, a cégcsoport „Energia” - nem hall semmit, és az elsők között a „Komsomolskaya”?
- Én kommunikálni velük folyamatosan. A cég tárgyal a árparaméterek a szerződést a szolgáltató. Tény, hogy csak a beépített rendszer közötti kölcsönhatás cégek megy kiszervezés a főbb szereplők, az állami vállalatok, és azok, amelyek élni a saját szabályait. Most a belső lokalizációs program kéri, hogy ezt, hogy a termékek egy részét elő valaki. És mi kézi üzemmódban, ezekben a pillanatokban dolgoznak. „Energia” fontos, hosszú távú szerződéseket.

- A projekt keretében az állami garanciák a kormány régió - még kérelem vagy nem?
-Van a költségvetési megszorítások miatt. Sajnos, az alanyok a Távol-Keleten - nem rendelkezik felesleges kezdeni garanciát a kiadások növelésére kötelezettségekről, így semmilyen garanciát maga fizetett. És azt akarjuk, hogy működjön együtt a befektetők, akik nem kér garanciát. Számunkra a befektető - aki akár már a pénzügyi források, vagy képes a saját. Ez a történet már lehet, hogy nem tér vissza. De a szükséges hosszú távú szerződések maradtak, és nem csak az „Energia”.

- Vannak új játékosok?
- Van egy átfogó fejlesztési terv Komszomolszk-on-Amur, és annak részeként - célzó intézkedések lokalizáció „United Aircraft Corporation”. lokalizáció projekt minőségi elég: előírt munkaórát kötetet. TOP „Komszomolszk” fog működni, ha mindez történik. Gyenge pontja - a hiánya egy olyan mechanizmus, amely lehetővé tenné a hosszú távú szerződések lakói a felső közvetlen szerződéseket. Az első projekt, jelentős változással jár szövetségi törvény, Minvostokrazvitiya elő és jóváhagyta a KLA, nincs koherens gazdasági egységet: úgy érezte, hogy ez nem egy piaci mechanizmus - kiadási lakosok TOR alkalmazásából származó pályázati eljárások. Most jön a második hullám a harmonizációs irányelvekben - elrendeli az orosz állami vállalatok kormány. Még mindig megtalálja a módját, mert a lakosok TOP célzó interakció az állami vállalatok, a hosszú távú szerződések, kivételek az éves versenyek ismeretlen kimenetelű - az üdvösség.

- Ez a fajta kockázat - nem szerves része az üzlet?
- Szükségünk van egy garancia arra, hogy a beruházás nem küldjük vissza. Nyer vagy nem nyer - ez a legnagyobb kockázat. Azok, akik már csinál valamit a piacon, kész, befektetés nélkül semmit nyerni. De ez nem teszi lehetővé számukra, hogy egy új üzem építése. Visszaszerezni a beruházás - alapvető feltétele a dob az új high-tech investitsionnoemkih projektekben. Hosszú távú határozza meg a pénzügyi és gazdasági modell a projekt. A mi álláspontunk - adandó megtérülést, hogy észre a fő cél. TOP módban, az egyik találná egy hosszú távú szerződéses megállapodást, például a felügyelő bizottság tetején.

- És ez az egyetlen dolog, ami megakadályozza, hogy a lakosok töltötte be a top „Komszomolszk”?
- Ott van még a problémáját, a termelési létesítmények. Itt lemegyünk egy utat, amely sikeresnek bizonyult a Habarovszk Territory - út az ipari parkok. Ugyanez a befektetőket, mint az „élcsapat”, ő épített ott egy jogi személy - „” Sail „Ipari Park” jön egy rezidens a területen „Sail”. A fő ideológiája - építeni termelési létesítmények. Ő épít, és mi segítünk anyagilag, szervezetileg, hogy minden lezajlott.

- Lakosság tetején annál inkább. Már gondolom, hogy a költségvetési hatás?
- hatékonyságát figyelembe veszik a felső alapján az üzleti terveket. Tulajdonképpen minden hozták az ígért adót. Magától értetődő, hogy az első néhány évben a felső alig vagy egyáltalán nem költségvetési hatékonyság lesz közel „nulla”, és még, hogy a terhet a szövetségi költségvetés -, hogy kompenzálja a kieső bevételek a pénztárak. Az ára akkor is, ha nem építünk infrastruktúrát. Természetesen meg kell érni, hogy a hatékonyság, ami lehetővé tenné ezeket a költségeket fedezni. Bízunk benne, hogy a legjobb - egy hatékony mechanizmus. De nyilvánvaló, hogy „ragyog” csak a második ötéves időszak. A lakók felét az adókat már nem lesz munkahely, amely érthető a piac.

- és az előny, hogy a befektető a felső valaki proschityval?
- Mi felszámolás átlagos paramétereket a projekt nem a legnagyobb. ÁFA fizető lakó, kompenzálnia kell, és mi nem veszi figyelembe. Magától értetődik, hogy az adókat függnek egymástól, amint fizetett vagyonadó, csökkentett adóalap, a nyereség csökkenése. Sok cikket függnek egymástól. Azonban, ha egy befektetési projekt értéke 2 milliárd rubelt. legalább 1 milliárd rubelt. Meg kell tenni a számlára befektetett eszközök. Ez lesz az alapja az ingatlanadó - 2,2%, illetve 22 millió nyereséget alkalmanként legalább 10% -át a beruházások az év .. És így ki tudjuk számítani, hogy a befektető menti valahol 60-70% adót, ami lehet 20% -os megtakarítás a beruházások.

- A Freeport üzemmód valahogy más előnyök szempontjából?
- Jövedelemadó - egy kicsit, igen, mert a tetején a vagyonadó a Habarovszk határterület a második öt évben a fenti, és a Freeport - mindössze 0,5%. Földadó SPV is alaphelyzetbe öt évig, a felső - három év. De ha a befektető szükség az infrastruktúra, jövedelmezőbb, persze, top: csak egy csomó megtakarítás a cső, a villamosenergia- és minden mást. Nehéz összehasonlítani. Véleményem felső kedvezőbb, de ez több helyi. Szabad port, ha, mint azt várjuk, miután a tavaszi ülésén az Állami Duma törvénymódosításokat, és azt is Habarovszk és Sovgavanskogo önkormányzati kerület - a hiánya tekintetében néhány a határon.

- írja a Habarovszk repülőtéren szabad port a Habarovszk területén?
- Igen. Miért annyira fontos számunkra, hogy Habarovszk, hiszen a repülőtér - 8 napos vízummentesség, a turizmus. Város azonnal egyre érdekesebb a turisták számára. Abban az esetben, Sovetskaya Gavan, azonosítjuk a környező területeken, amelyek gyakorlatilag nincsenek határai - Vanino IPS üzemmód óta működik múlt nyáron. Hatásának értékelése a Free Port már ott van - vár, amelyek 200 milliárd rubelt. beruházás. Három projektet regisztráltak - több mint 50 milliárd rubelt. befektetés, nagy léptékű projektek, és hidd el, nem egy nagy munka. Több millió tonna földet átfordult, útépítés. Segítségre van szükségük. Nagyon jó az, ha minden a lövéseket, és keresni. Verte le beruházások több mint öt éve.

- Eddig nincs probléma a szövetségi szinten, amellett, hogy a FAS álláspontot a kérdésben hosszú távú szerződések a lakók a felső, nem?
- A problémák valóban elsősorban normatív. Egyikük - kérünk nullázni behozatali vámok nádcukor cukorfinomítóként projekt 200 millió $, amely készen áll, hogy létrejöjjön a thai Sutech Engineering. De még nem sikerült meggyőzni a mezőgazdasági minisztérium. A helyzet a következő: van egy közös vámügyi helyet. Ha nem tudja kijavítani a vámjogszabályok, hogyan lehetne javítani a projekt szempontjából megtérülési? Vannak utasította a miniszterelnök-helyettes Jurij Trutnev fejlesztése támogató intézkedések cukortermelőinek a Távol-Keleten, de még nem teljesült.
Ez az általános megközelítés a gazdasági blokk a kormány - nem részesítik előnyben az egyik, és ezáltal sérti a piaci szabályokat. A mi megközelítésünk - a másik.

- Az a tény, hogy a Távol-Keleten különleges?
- Ez különös nem azért, mert valamilyen különleges emberek élnek. De mivel körülményei eltérőek drasztikusan. Ilyen területek a világon nem több, bár némileg hasonló, és Kanadában, és Ausztráliában. De éppen ez a kombináció mérete és a közelség az állam egy milliárd ember - már nem bárhol. Egyértelmű, hogy a fejlődési potenciál a Távol-Keleten, az ezzel versenyelőnyt, meg kell, hogy az emberek beruházások jöttek ide lakni. Ellenkező esetben nem fog működni.

Szöveg: Olga Merkulova