A szerződés felmondásának az adományozás lehet törölni a tettet, hogy a lakás
Mi az adomány?
A szerződés felmondásának az adományozás - az eljárás meglehetősen bonyolult. A „adománylevél” (vagy adománylevél) A jogi eszköz, amellyel egy személy átadja vagyonát egy másik (az önkéntes és nem kompenzált). Az ilyen szerződés van szükség, hogy aláírt és közjegyző által hitelesített, és az ügyletben részt az úgynevezett „donor” és a „befogadó”.
Mint minden jogi dokumentumot, a dokumentum bizonyos cikkek:
- formában (kitöltendő a törvényes minta);
- minden fél aláírta, hogy az ügylet;
- kötelező állami regisztráció.
- Minden esetben nagyon egyéni és sok tényezőtől függ.
- A tudás a alapköveit kívánatos, de ez nem garantálja, hogy ez a problémája.
- Jobb online chat: írja le a helyzetet, hogy megtalálják az ügyvéd tanácsadó. hogyan lehet megoldani a problémát
- Hotline Moszkva 7 499 577 április 24
- Forródrót más orosz városok: 8800707 45 41
- Ha egy másik régióban, Oroszország, kövesse az alábbi linkre és töltse ki az űrlapot
Tehát az adománylevél készül kizárólag írásban és előírja a kötelező nyilvántartásba az állami szervek. Megállapodás nem adja át a színpadon a regisztráció, úgy kell tekinteni, érvénytelen.
A Ptk van több lehetőség egy új tulajdonos lép tulajdon.
- Miután az állam regisztrációs szervek;
- egy adott napon;
- napján minden fontos alkalomra (születésnap a megajándékozott, a kipufogó az iskolában, esküvő, stb.)
Az összes jogi árnyalatok adományozás szerződés megtalálhatók 32. fejezetben a Ptk.
Az elmúlt években, ügyvédi irodák húzott egy csomó ügyfél megkérdezi, visszavonhatja a tettet. Ennyi, és mi megy tovább.
Hogy a donor felmondhatja a szerződést?
Természetesen a legtöbb ember kérdésre, hogy vajon ajándékutalványt visszamenőleg. Hangsúlyozni kell, hogy egyik fél sem, hogy az eljárás az adományozás joga van törölni egy ajándékutalványt egyéni kívánságait. Már csak két esetben alapján, amelyek akkor valóban megszünteti a tettet:
Orosz törvény létrehozta a következő okok miatt, amelyek erősebbek a szerződés megszűnését az adományozás:
- Ha a része a befogadó végeztek kísérletet az élet a donor. Ennek oka a súly alkalmazását a bíróság abban az esetben, ha az új tulajdonos a kísérlet az élet és a biztonsági tagjainak félig donor és családja.
- Ha a befogadó már rosszindulatúan okozott fizikai kárt a donor.
* Ha van egy halál a donor hibájából a befogadó, a jogot, hogy a kereslet törlését elkötelezettség örökösei az ajándékozó.
- Ha kezelés a befogadó ingatlanok fenyegeti helyrehozhatatlan veszteség az ingatlan.
- Ha életkörülmények jelentősen romlott donor (persze, egy ilyen helyzet van a hiba a donor nem tekinthető). Az elfogadható okok közé tartozik a lopás tulajdon, megsemmisítése tulajdon természeti katasztrófák, valamint egy súlyos betegség.
- A halál a megajándékozott. Azonban nem szabad elfelejtenünk, hogy a szerződés érvénytelenítésére, ha egy ilyen eredmény csak akkor lehetséges, ha a tartózkodási engedély időben speciális elem a halál a megajándékozott, és a sorsa az ingatlan eredményeként. Ha egy ilyen feltétel nem fejtik ki előre, a versenyző a tulajdon váltak örökösök a megajándékozott.
Mi a módja, hogy találják meg a helyzetet, ha a fenti okok miatt, a donor nem volt képes, hogy visszaszerezze a tulajdon? A szakértők tanácsot, hogy fordítsák energiáikat megsemmisítését elkötelezettség.
Az előadó a jogot, hogy törli az adományt, ha a megajándékozott
Optimizmus adhatna, ha csak a puszta tény, hogy az orosz bírói gyakorlat elég gyakran ajándékozási szerződés után törölték a kihívást.
Szóval, akkor visszavonja az okirat felhasználásával készült hibák és szabálytalanságok megkötésére vonatkozó jogszabály.
A figyelem felkérik azokat az eseteket, amikor az adományozás szerződés törölhető:
Nem állami regisztráció. Ha a szerződés nem a szövetségi Regisztráció szolgáltatás engedélyezve van, a teljes ingatlan tulajdonosa a donor, aki meg tudja csinálni vele, amit akar.
Állami regisztráció, de vannak más szabályok megsértése:
- A szerződés kimondja, hogy a befogadó köze valamilyen szolgáltatás vagy fizet egy bizonyos összeget a kapott ajándékot. Mivel ez ellentmond a feltétele ingyenesség, és bemegy hagyatéki rang, a szerződés érvényét veszti;
- A szerződés kimondja, hogy az adományozott ingatlan át az új tulajdonos után a donor halála. Ez a feltétel jellemzi a dokumentumot, mint egy végrendelet, nem pedig egy ajándékutalványt, így elég lehet törölni;
- nem fizetett adót. Ha bizonyíték van arra, hogy az ajándék bizonyítvány hamis dokumentumot azzal a céllal, hogy végezzen az eladás a lakást, vagy házat, a dokumentum azonnal megszűnik;
- túllépte a hatáskörét. Vannak utalva tisztviselők, akik az ő pozícióját képes befolyást gyakorolni a életét és biztonságát a donor, valamint a közeli és távoli rokonok, családtagok;
- társtulajdonosa adományozott ingatlan jogilag nem biztos hozzájárulásukat;
- a donor nem írta alá a dokumentumot (szándékosan vagy véletlenül). Még a tapasztalt ügyvédek néha vannak ilyen kínos. Persze, ha hibát észlel sikoltozó szerződés azonnal elveszti erejét;
- ítéletet a munkaképtelenség egyik fél. Amikor a dokumentumot aláírta, az egyik résztvevő az adományozási folyamat lehetett részeg vagy az állam a narkotikus zümmögés. Itt feltétlenül szükséges az orvosi igazolások és pontos tanúvallomások;
- helytelen végrehajtása a kapcsolat vagy más személyes adatait. Még egy rossz számot egy súlyos érv a megszüntetését az adományt.
Mégsem adományozás engedélyezett esetekben
Ha a jogi eljárás, amely két befogadó és egy donor, lehetséges, hogy vonja vissza az ilyen adomány az azonos elemeket tartalmaz, amelyek egy befogadó alkalmaztunk. Azonban ebben az esetben, vannak árnyalatok.
A helyzet állhat elő, amikor az okokat, amelyek a donor törvényes joga, hogy megszünteti a szerződést, ugyanis csak az egyik megajándékozott. Aztán minden attól függ, hogy a tulajdonosi kiadták:
- ha azt mondják ki a közös tulajdonsága a befogadó és a két azonos ingatlan két, az ajándékutalványt törlésre kerül. Közös tulajdonában válik a donor és a befogadó, aki nem sérti a normák jogszabályok
- ha minden megajándékozott saját részesedése az ingatlan, és erről igazolást, miután a törlést az adományozás szerződés a tulajdon és a törvényes joga, hogy vigye vissza a donor.
Természetesen a szakértők tanácsot, hogy megállapítsa, a befogadó minden egyes szerződés, hogy később a lemondás esetén a szerződés a vágy, hogy könnyebb volt elvégzésére jogi eljárásokat.
Törölhetem megállapodást az adományt lakást?
Mielőtt a kérdésre: „Lehetséges, hogy megszünteti a adománylevél megállapodás”, meg kell vizsgálni a meglévő két típusú adomány:
- Adomány, amellyel donor tulajdonság díjmentesen mozog a címzettnek.
- Ajándékutalvány, megerősítve elkötelezettségét a donor egy bizonyos idő elteltével át a lakást, hogy a befogadó indokolatlanul.
A második esetben a donor joga bármikor megállítani a kötelezettségvállalások végrehajtásának és otozvatdarstvennuyu. Azonban meg lehet csinálni csak bejegyzése előtt a lakás, mint az ingatlan a címzett, hogy van, időpontját megelőzően a szerződés. Alkalmazni a bíróság nevében a donor van szükség, de vannak olyan esetek, amikor a befogadó maga pert, igényes kötelezettségek teljesítését az adományozás. Meg kell figyelniük a lehetőségét, hogy ha a szerződés érvénytelenítésére elkövetett legálisan, a bíróságok gyakran javára döntött az ajándékozó.
Mikor visszatér az adományozott lakást?
Ahhoz, hogy felmondja a megállapodást az adományt a lakások csak abban az esetben, hogy a donor nyújthat jogi alapot. Például:
- Megajándékozott szándékosan megpróbálták átvenni az élet a földesúr vagy a családtagjai. Ha a kísérlet vezetett a halál a donor, hogy bepereli a bíróságon lehet rokonok (utódai) az elhunyt.
- Megajándékozott okozott jelentős károkat a donor egészségére.
- Abban az esetben, hangsúlyozta gondatlan magatartása, hogy a lakás, ami nagyon kedves a donor szempontjából az immateriális (például az, hogy egy család értékét, a hely, ahol ment a donorokat).
- Ha az adományozó képviselője jogi személy, amely csődöt legkésőbb hat hónapon belül az adományt.
- Ha a donor tapasztalt a befogadó. Ebben az esetben a lakás visszakerül az eredeti tulajdonos, kivéve, ha a megállapodás szövegének, az ilyen feltétel van jelen.
- A szerződést hivatalosan nyilvánították érvénytelennek, például arra a következtetésre jutott illegálisan. Továbbá, az oka a szerződés megszűnését is bizonyított tény, hogy nem írták alá, önként (segítségével fenyegetések, megtévesztés, hipnózis, és így tovább. D.).
Minden ilyen esetben a törvényes és kényszerítő ok, hogy bírósághoz, és jogi lépéseket. Ebben az esetben a felperes szinte mindig nyer, és megoldást keres helyrehozni a tettet.
Egyéb okok megszüntetésével adomány
Mégsem a megállapodás lehetséges. ha a donor véletlenül elvesztették otthonukat, vagy a nehéz életkörülmények. Azonban bíróság mérlegeli a helyzetet, ha a kérelemhez mellékelni kell a tanúvallomások és egyéb igazoló dokumentumok ártatlanságát a donor és a indoka annak kezelése.
Egy másik módja, hogy vonja vissza az okirat - az átmenet ingatlan a befogadó csak halála után a donor. Ebben az esetben az intézkedés költözik egy másik törvény - Az örökölt ingatlanra.
A helyzet, amikor a megállapodás automatikusan törlődik (Belátható érvénytelen):
- Megállapodás nem vonatkozik a jelenlegi jogi szabályozás és működik.
- Fiktív ügyleteket.
- Által aláírt fiatalkorú lakosság és a fogyatékkal élők.
- Tévesen megállapodást kötött, befolyása alatt téveszmék, fenyegetés, súlyos pszichológiai helyzetekben.
- Más helyzetekben, amelyek kétségbe vonják az érvényességét a megállapodást.
Ways, hogy megszünteti a tettet, hogy a lakás
A gyakorlatban egészen egyszerűen otozvatdarstvennuyu. aláírása óta az adományozás szerződés kell tekinteni az egyik a hagyományos polgári jogi ügyletek. Ezek megszűnik, ha egy vagy több általános szerződési feltételek megsértették.
Ön visszautasíthatja kötelezettségek teljesítését a hibákra vagy ellentmondást a megállapodás szövegét.
- Az első fázis, amelyben lehetőség van, hogy visszatérjen a lakás a donor - ez az állapot regisztráció. Ha Companies House bármilyen okból elutasította a lakásban. marad a tulajdonosa, az ajándékozó és a megajándékozott nem rendelkezik minden olyan jogokat.
- Megállapodás hatályát veszti, ha aláírásakor megsértette az ingyenesség. Például a donor kérte, hogy a megajándékozott személy hajtott végre semmilyen szolgáltatást cserébe egy tulajdonság neki.
- Ha leple alatt, amely egy eladó, hogy van, a donor és ily módon elkerülve az állami adók, a tranzakció automatikusan törlődik.
- Ha azt észleli, korrupció eleme a szerződés - például a megajándékozott személy jár tisztviselő, aki használja a hivatali helyzetével személyes célokra, lehetőség van arra, hogy megszünteti a tettet, hogy a lakásban.
- Szerződés elismert érvénytelen, ha az nem tartalmazza az aláírását egy vagy több fél a megállapodás vagy sem írásbeli hozzájárulásával a tulajdonosok a közös tulajdon (lakás).
- A tranzakció törlődik, ha azokat tanúvallomások, hogy a résztvevő (résztvevő) megállapodása ittas, vagy befolyása alatt a kábítószer. Segítség nélkül az egészségügyi létesítmény nem tud itt.
Hogyan vonja vissza a lap, hogy a lakás eladása után
Ha adományozott lakás után a szerződés harmadik fél számára értékesítik, nyerni igényt elismerési megállapodás tisztességtelen szinte lehetetlen. Nyerő a bíróság csak akkor lehetséges, ha sor kerül megdönthetetlen bizonyíték a csalás a megállapodás kidolgozásában, illetve az ebből következő hirdetést.
Mivel abban az esetben is részt vesz majd a harmadik felek (néha egyáltalán nem tudott a csalás és jogilag ingatlant vásárolni), ez nagyban megnehezíti a megoldások keresését. Azt is nehéz bizonyítani bevonása más személyek csalárd ügyleteket.
A joggyakorlat, vannak pozitív és negatív döntéseket, hogy megszünteti az adományt lakás.
