Zavaros helyzet a ház és a föld részvények

Kérem, segítsen tanácsot teljesen zavaros.

Van egy saját ház épült vissza a 60-as a 20. század, osztva a 2 részből áll. Megosztása egyes végrendelet tulajdonosai számára az eredeti (a nagyszüleim), elosztott pillanatában az alábbiak szerint:

5/8 frakciókat - birtokos A;
1/4 részesedés - tulajdonosa B;
1/8 megosztás - A tulajdonos (ez az arány a bevitt második felében a ház tartozó tulajdonos a B, amennyire én tudom, az adatok alapján lapokat?).

A tulajdonosok - testvérek, mind idősebb.

A birtokos - anyám, sőt ebben a fele él otthon a férjem és én, és a két gyerekkel. Az anya él egy másik lakást, ami szintén a tulajdon.

A tulajdonos B - halt meg több mint egy évvel ezelőtt elhagyása nélkül az akarat. Tény, hogy ebben a második felében a ház ad otthont a fia, felesége és gyermeke. Ie unokatestvérem és a családja. Mi maradt B tulajdonos halála után, mint örökösök:

1. Feleség (élő és regisztrált egy másik lakás, amelynek tulajdonosa lány);
2. Daughter (él családjával Oroszország, ugyanazon a helyen, és tönkölybúza);
3. Son (ami valójában tartózkodik, és be van jegyezve, a második felében konkrét ház).

Mivel a tulajdonos - a mi unokatestvére nagybátyja, aki nem úgy, mintha semmit, és kész volt, hogy az ő 1/8 részvény tulajdonosa B, amíg élt. Ő nem ellene, de.

Az ügyet bonyolítja az a tény, hogy:

1) Cousin ki, amíg csak a maga részét az örökség a tulajdonos B. Azaz, felesége és a lánya, a tulajdonos B kell lemondani az öröklési ebben az esetben, de ez dokumentálva nem kerül végrehajtásra. Azt hozzátenném, hogy a lakásban a feleségét, hogy az ingatlan B, előbb-utóbb megy örökletes lánya a tulajdonos B, azaz a Minden az egyik gyermek lesz az ingatlan örökölt a szüleitől.

2) A kora és egészségi állapota az ingatlan INSPIRE nagyon kétséges, hogy a cselekmény, amely kerül sor az élete során (lásd a fenti 1) Azt, ennek is vannak örökösök -. A legfiatalabb lány és két felnőtt unokája a legidősebb lánya (ő halt meg 2 évvel ezelőtt ).

Egy fontos pont: egyetértés van az eljárás olyan közös otthon van rögzítve a gépen, milyen lehetőségek és hoz.postroyki aki élvezi. Ennek megfelelően a szerződés ház két részre van osztva, megközelítőleg egyenlő részre között birtokos és B a tulajdonos, a különböző bemenetek és számától függetlenül a lebeny egyes ingatlanok. A háztartások. épületeket a következőképpen oszlik meg:

a) egy nyári konyha - a tulajdonos B (mert épített magának, és földrajzilag található, a második házrész)
b) a fészer, külső zuhany és WC típusú WC - joga van használni mind a három tulajdonosok.

Ott gos.akt a földön, díszített a tulajdonos B (állami bizonyítványt felsorolja az összes tulajdonosok és a részvény). Kezdetben azt feltételezték, hogy miután egy elkötelezettség 1/8 tulajdoni részesedése a tulajdonos B lesz egy próba, amely osztja a földet a tulajdonosok között az A, illetve B, és képes lesz elkülöníteni az unokatestvére részünket, és megvan a gos.akt.

Ismét az ügy bonyolult formátlan adomány két örökösei halála után a tulajdonos B, kora és egészségi állapota a tulajdonos B.

Ezen kívül van egy előzetes megállapodás (szóbeli és terv-határvonal, de ez nem egy dokumentum valójában) az, hogy a föld között oszlik meg én és egy unokatestvére (mivel ténylegesen élünk, és tervezi, hogy maradjon itt az idő, az örökösök a tulajdonosok egy és B). Szerint a ház előtt, a közelmúltban hozott egy partíciót, minden szervező külön udvar, és egyetértés van határokon (ismét, szóbeli). Mindkét oldalán a ház mindenki élvezi a föld (azaz I - részünkről, unokatestvére - az ő oldalán). Backyard földi előny számomra, vagy inkább származó birtokos A. Azonban, ha figyelembe vesszük, meghatározza, hogyan kell használni a közös otthon kiderül egy furcsa kép:

1. Kültéri zuhanyzó és WC a földön teljesen birtokos A. megjegyzem, hogy azok hosszú ideig senki nem használja, és ezek nagyon rossz állapotban van.

2. Shed - fele a pajta a földön a tulajdonos B, a második felében a pajta - a földön birtokos A. Barn nagyon rossz állapotban.

Azt kell mondanom, hogy úgy tűnik, hogy a végrehajtás minden jogi dokumentumok évekig fogva a fenti, és most használni akar. ezért

1. Lehetséges joga alapján a tulajdonos élete egy akarat, hogy meghatározza, hogyan örököse 1/8 aránya az általános és háztartási. fia, a tulajdonos az épület B (unokaöccsét)? Hogy ebben az esetben lesz a szétválás a föld, ha gos.akt díszített (jóllehet feltüntetésével részvények valamennyi tulajdonos ott)? Ne legyen olyan, hogy az egész földet indul az unokatestvérem, annak ellenére, hogy a tulajdonosnő Anyám egy 5/8 részesedése?

2. Lehet, hogy felülvizsgálja a megállapodás arról, hogyan használják fel a közös otthon, annak érdekében, hogy megosszák hoz.postroyki nem három, kettő. Ie úgyhogy 1/8 tulajdoni részesedése tekintetében a házba vezetünk, így vagy úgy, előbb vagy utóbb, az örökös a tulajdonos B (unokatestvére), de ez nem lenne érintett hoz.postroek?

3. Ha a fenti opciót Sec. 2 lehetetlen (a megállapodás felülvizsgálatára, hogyan kell használni a közös otthon), akkor mi a helyzet, ha eltéréseket a talajhoz képest, és hoz.postroyki. Mi van elsőbbsége?

Annak érdekében, én (azaz a tulajdonos A), hogy lerombolja a régi zuhanyzó és WC + fele a pajta, és építsenek a föld, amely a szétválás után gos.akta fog tartozni, ugyanaz a tulajdonosa A. De aztán megint - bontási hoz.postroek aligha lehetséges, ha gos.akt nem oszlik a bíróság? Vagy ez lehetséges?

A kamat a tulajdonos B (pontosabban annak utódja - unokatesóm) - hagyjuk őt teljesen istállót, és a tulajdonos egy (anyám, hogy valóban engem előbb vagy utóbb) -, hogy elhagyja egy külső zuhanyzó és WC-vel, úgy, hogy tudtuk, hogy ezeket a helyiségek, mint a pajta (egyesítésével őket, azaz snesya partíció vagy lebontását, és épít egy új istálló az oldalon).

A vitatott kérdés - ez a fele a pajta, amely áll a földön, amely a jövőben kerül sor, a tulajdonosnő A.

4. Ha a tulajdonos nem hagyja az akarat, vagy jelzi, hogy őt, mint az örököse 1/8 részesedése a hazai és a jogot, hogy 1/3 hoz.postroyki unokaöccse (a tulajdonos fia és örököse B), hogyan osztja részesedése között saját örökösök (legfiatalabb lánya és két unokája a legidősebb lánya)? Mivel ebben az esetben sem lehet gos.aktom. Ie ha nem volt ideje élettartama alatt kiadja az adománylevél unokaöccsének fia, a tulajdonos B, és meghatározza azt az akarat, mint az örökös a 1/8 részesedése?

5. Do jól értem, hogy ha a szerződés használja a közös otthon megállapította, hogy a jogot, hogy a háztartások. épületek mind a három tulajdonos, abban az esetben egy ajándék vagy átutalás az akarat, a tulajdonos a tulajdonjog arányának 1/8 fia, a trónörökös a tulajdonos B, akkor megvan az az előnye tekintetében hoz.postroek 2/3 ellen 1/3 A birtokos? Vagy előnyök nem lesz birtokos és a maradék A és B lesz az örököse a tulajdonos, hogy egyenlően osztoznak a jogot, hogy hoz.postroyki?