Ez egy kiterjesztése a törvény a boltba formájában tornácos
Van egy bolt, hogy található egy lakóház. Store eltávolítjuk a házból. A rekonstrukció során a boltban én csatlakozik a lakóház veranda.
Szükségem van 100% -os egyezést összes lakók a ház kiterjesztése a tornácon? És mik szükséges engedélyeket az építési? Azt rekonstrukciós projekt, melyet elfogadott építészet készült.
Veranda nem befolyásolja a tartószerkezetek a ház. A szomszéd felülről írt panaszt a bíróság, hogy a hozzájárulását a kiterjesztés nem volt, és ez megakadályozza. A bíróság adott ki a döntést, hogy lerombolja a tornácra, mert hiányzik a tulajdonosok 100% a szavazatok és az illegális ház veranda építése.
Gondolom az Ön levelében, hogy beszélünk a bontási illegálisan épült tornácos (ha nem jobb, helyes).
Összhangban n. 1 evőkanál. 222 a polgári törvénykönyv, a jogosulatlan építési egy lakóház, a többi épület, építmény vagy egyéb ingatlan létrehozott föld nem erre a célra kijelölt összhangban a törvény és más jogszabályok, vagy létrehozott nélkül a szükséges engedélyek megszerzése vagy megsértik városrendezési és építési előírásoknak.
Az általános szabály szerint figyelembe kell venni jogosulatlan építési bontási személy vagy saját költségére.
Ha jóváhagyást kaptak az építészeti osztály, meg kell nézni a különböző koordinációs (például a forgalom az úttestről, SES, tűzoltóság, stb ..). Ha a felbontás, ezt a funkciót, akkor söpörni félre AWOL.
Mivel a végrehajtás tekinthető engedélyezett építési engedély nélkül:
-rekonstrukciója lakóházak (a házak);
-átalakítás nem lakóépületek jogosan emelt lakó- és fordítva;
-épülő új épület engedélyt a felújítás a régi;
-Az építési további épületek.
Mintegy jelentős megsértése építési előírások (egy másik jele), akkor nem írok. Véleményt a kérdésben, mint a szabály, amely átfogó építési szakértelmet (nem tudom, volt-e Ön keretében bírósági eljárás).
Végül földet. Nem szabad elfelejteni, hogy a tulajdonosok a helyiségek egy bérház tulajdonosa a jogot az közös tulajdonban ... a föld, amelyen a ház található, elemekkel tereprendezés és szépítés ... Feltételezhető, hogy ez a tornácról a határain belül található a föld csak azok tulajdonosainak. Következésképpen jogosulatlan törött jel struktúra része a föld rendeltetésszerű használat.
tulajdonjogának engedély nélküli építkezés lehet tekinteni a bíróság egy személy a tulajdonosi, életre örökölhető birtoklás, tartós (korlátlan) használja a földet, amely végzett az építkezést. Ezért, ha a tulajdonosok a lakások (beleértve a város) azt mondta egy ilyen követelmény, a bíróság helyt adott a kérést, és válnának a tulajdonosok a verandán.
Konzultáljon szakértőkkel Arhograda mit lehet tenni (elvégre még sok más üzletek is benyújtott ilyen tornácok és nem lebontották). Lehetséges, hogy módosítsa a cél a föld? Lehet, hogy meg kell venni a földet a tulajdonosok? Mert ez a része a kérdés, sajnos, egy jó, míg nem tudok kérni (amit a bíróság határozatában megállapította a jogellenes kiterjesztését még nem írt, ami konkretnopriznak És pontosan a bíróság úgy érvelt, a „100% a szavazatok tulajdonosok - .. Mivel az ezen információk hiánya lehetetlen teljes választ adni. az elején, tettem a feltételezést, hogy a nem engedélyezett építési, de róla nem írok jól, talán nem vagyok a sorban, hogy megadja a választ).
Talán a többi szakértők további tanácsot, hogy mit lehet tenni.