Kölcsön ingatlan
Hitel az ingatlan adott bankok által a polgárok, akik szeretnének vásárolni egy lakást az elsődleges piacon, a másodlagos vagy magánházban.
A fő jellemzője az ingatlan hitel automatikusan átkapcsol a biztosíték az esemény az adósság az ügyfél, és ha a jövőben, a bank fogja megítélni a nappali, akkor újra eladják, hogy kifizessék a visszatérés.
Hitel az építési ingatlan
Egy különleges helyet foglalnak ingatlan hitelek, azaz a házak, amelyek még nem építettek.
Mint általában, az építőanyagok és a fizetés banki intézmények nem siet, hogy pénzt kölcsönözzön - mondjuk, egy kockázatos helyzet.
Ugyanakkor, a hitel az építési ingatlan is van lehetőség, hogy, de a bank meg kell keresni.
Sokkal jobb, hogy alkalmazni kell egy kis szervezet, amely ismeretlen a bankfiók, amely csak akkor hoz létre ügyfélkör.
Azonban be kell mutatnia azt a tervet, meg a helyet a jövőbeni munka, valamint, hogy egy durva becslés.
Ha egy későbbi kölcsön az építési ingatlan nem elég, természetesen a bank már nem terjed ki a határ, és ha nem a vágy, az ügyfél a teljes építési, pénzügyi intézmény nem marad semmi.
A bankok hitelezési az ingatlan építése csak a kész tárgy, például egy lakást a városban.
Zálogadós nemcsak a hitelfelvevő, hanem a rokon, egy barát, és egy másik harmadik fél vállalja, hogy az üzletet.
Hogyan működik egy kölcsön ingatlan
Ingatlan hitelek készül egy szabványos érdekében, amely magában foglalja a több szakaszban történik:
- Először is, a hitelfelvevő teszi az összes összegyűjtött dokumentumokat és azok mennyisége számos tényezőtől függ;
- Bank mérlegeli annak lehetőségét nyújtott hitel ingatlan, alapján a bemutatott nyilatkozatot bevételeit. Bizonyos esetekben lehet használni egy speciális rendszer a hűség az ügyfelek, a biztosító számviteli jövedelem az egész család - férj és feleség, ha egyikük akarja, hogy gondoskodjon a jelzálog. Különösen fontos megjegyezni, hogy a család is hitelt vesz fel az ingatlan, ha a teljes jövedelme nem teszi lehetővé, hogy vásárolni két változata hajlékban
- második jelzálog van lehetőség, de a hitelfelvevő fizetést kell felelniük egy kellően nagy szint 60% mind a kifizetés a havi jövedelem lehet menni költségén a jelzálog, nem több.
Hitelt az ingatlan - a szobában
Hitel a szoba lehet díszített nyújtása egy szabványos dokumentumok és néhány további, például a hozzájárulás a többi bérlő a lakásban üzlet a szoba található, amely ugyanabban a házban.
Azonban pénzintézetek gyakran megtagadják, hogy az ügyfelek az ingatlan hitel vásárolni egy lakást.
Tehát abban az esetben nem fizetése banki adósság nagyon nehéz lesz eladni egy szobában.
Ahhoz, hogy hitelt ad az ingatlan
Alapvető követelmény a részét a pénzintézetek potenciális hitelfelvevők:
- életkor 18-55;
- jelenléte állandó munkát. Néhány bank szigorú követelményeket ingatlan hitelezési ebben a tekintetben, de általában elég ahhoz, hogy a munka az évben;
- polgárság az Orosz Föderáció;
- regisztráció a hitel és a régióban, ahol a lakás található;
- Bizonyos esetekben szükség van a kezesek, hivatalosan alkalmazott és kellő szintű jövedelem.
Hitelezés az ingatlan szervezetek
Kereskedelmi ingatlan jelzálog nyújtott szintén nem minden bank. Azonban lehetséges, hogy a terület az iroda elrendezése.
Az előny a vásárlás ingatlan hitel jogi személyek nyilvánvaló, több mélyreható tanulmányt, valamint előnyeit az otthoni vásárlás versus bérlés.
Ha a vállalat, amely egy jogi személy, működik, több mint egy éve, akkor vegye a területen a hitel, a standard rendszer négyzetméter perepadut banki szervezet biztosítékként.
Amíg a teljes visszafizetés eladni az ingatlant, a jogot, hogy át neki tulajdon lehetetlen.
Ahhoz, hogy növelje esélyét, és kihasználják a legjövedelmezőbb ingatlan hitelezési program, hagyja a saját otthonukban biztosítékként.
Az is hasznos, hogy a számviteli kimutatások a nyereség keletkezett a múltban legalább hat hónap, amely igazolja, hogy a hitelt fizetni a jogi személy lesz, mint a jövedelem saját üzleti hozza.
Hitel ingatlan - második jelzálog
ingatlan hitelek nyújtanak szinte minden banki intézmények, hanem keresik a következtetést a második megállapodás jobb hol készültek az első.
Először is, egy másik bank is tudni fogják, hogy már van egy fennálló kölcsön, másrészt a jövedelem összegét elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy fizetni az adósságot, és az első és a második, és ugyanabban az időben.
A második jelzálog korúnál egy szabványos dokumentumok, és bizonyos esetekben, hogy enyhítse a feltételeket.
Credit életünkben egy jó dolog, de ebben a szakmában van, hogy legyen óvatos! Végtére is, meg kell fizetnie a meglehetősen nagy összeg a nyilvántartásba vétel után. De ha jól, csak mint élő új lakás, akkor miért nem.