Szolgalmi - sérti a tulajdonjog
Roman ügyvédek az alapítója számos fogalmak és elméletek, amelyek ma is létezik. Ez az ókori Róma és ez szolgál a haza mi érdekli a koncepció. Kíváncsi arra, hogy a szó szerinti fordítása a római servitus. amelytől az orosz vette eredetét „szolgaság” - ez a rabszolgaság. Így kezdetben ez egy tulajdonjog értelmezték, szolgáltatás példány, a függőség. Ez a civil szervezet szükséges az ókori rómaiak, annak érdekében, hogy korlátozzák a hatáskörét az egyes tulajdonosi földbirtokosok javára a szomszédok. Due szolgalmi jönne a víz valaki másnak a helyén, hogy készítsen keresztül betölti azt. Azt is lehetővé tette a jogot, hogy a szomszéd, hogy az épületet gyönyörű volt, és nem rontja a kilátás az ablakon.
fogalmát a szolgaság
Azt jelenti, hogy a befektetést e meghatározás az emberek különböző időintervallumokban nagyon változó. Tehát először az ókori rómaiak úgy gondolták, hogy a szolgalom - ez egy emberi jog, hogy bármely részét valaki másnak a dolgokat. Fokozatosan kezdtek eltávolodni ez a primitív meghatározás. Mégis, a szolgalom - nem a tulajdonjog, hanem a jogot, hogy a dolog másé. Azonban ez nem korlátlan, ahogy az a legkevesebb szükséges a normális létezés szomszéd. Tehát úgy a modern orosz jogtudós.
A kötet a hatáskörök
Szolgalom mindig együtt jár a megjelenése egy bizonyos személyek csoportja bármely jogokat valaki másnak a dolog. A legtöbb esetben ez elegendő egy folyosón, és egy folyosón keresztül a szomszéd állomásra. Ezen kívül a jobb szolgalom lehetővé teszi idegen földeket a javítás műszaki, elektromos, közművezetékek során vízelvezető művek a vizsgálatok.
típusú szolgalmi
Vannak különböző oka van besorolása tulajdon joga. Meg kell jegyezni, hogy annak célja nemcsak a földet. Szolgalom lehet telepíteni erdős területek és víztestek. Így a föld szolgalom nem egyedi, mert vannak erdő és a víz. A jogot, hogy a korlátozott felhasználása más tulajdonát lehet állandó vagy határozott idejű, ingyenes vagy fizetős. Mivel a szolgalom csak akkor lehet az egyének, és nem lehet az érdeke a nagyközönség számára. Ez arra utal, hogy a besorolás a tulajdonjogokat a magán- és állami nézeteket.
Feltételek előfordulási
Az ilyen jellegű intézmény a tulajdon jog szolgalom nem jelenti azt, hogy minden egyes személy használhatja a földet a saját javára vagy dolog szomszéd. Szolgalmi - egy eljárást annak, hogy jelenléte szükséges bizonyos feltételek. Az első ilyen kell tekinteni két telkek, épületek és egyéb ingatlanok, amelyek a különböző emberek tulajdonában.
Ebben az esetben az egyik ezek közül, mintha egy kiváltságos, kedvezőbb helyzetben összehasonlítva a többi. A második feltétel az, hogy létezik a közös határ, vagy a környéken. A harmadik körülmény kötelező létrehozni a szolgalmi jön a sajátosságait a feladatokat, hogy szabnak a tulajdonos a megterhelt földet. Nem jelenti a Bizottságot minden olyan intézkedésről. Itt a kötelezett személy által használt, vagy egyszerűen tolerálni holmijukat egy másik személy, vagy tartózkodik bizonyos cselekmények vonatkozásában a tulajdon.
létrehozásáról bázis
A földet is terheli szolgalmi különböző módon. Minden attól függ, hogy ki kapja a korlátozott használati jogának vagyonát egy másik személy. Tehát, ha a föld szolgalom több magán, akkor lehet a megállapodás a szomszédok. Azonban lehetséges, és részt vesznek a folyamatban a bíróság, ha a konszenzus a két fél között, hogy a béke érdekében nem sikerült elérni.
Nyilvános szolgalom is felmerül a vonatkozó szabályozási aktus. Ez a szabály nem csak a teher a föld, de ez is vonatkozik a nyilvános megszorítások kapcsán felmerülő erdők és a víz. Magánerdő szolgalmi is felmerülhet elfogadásával kapcsolatban a hatóságok által az érintett dokumentum vonatkozásában hatályba lépett a bírósági döntést, valamint a szerződések alapján. Tekintettel a víz korlátozott dologi jog jön létre, általában szerződéses alapon vagy azzal kapcsolatban a döntést a bíróság.
tulajdonos garancia
A szövetségi törvényhozás jogait védi, és terheli a föld tulajdonosa. Így összhangban a Ptk a szolgalom nem lehet kizáró megszűnése tulajdonjogát a jogtulajdonos dolgok, utasítások, valamint annak használatát. Továbbá terhelik föld tulajdonosának joga bizonyos esetekben szükség arányos fizetés használatát a földet az emberek, akiknek a nevében volt szolgalom. Így a tulajdonosok a jogaikról korlátozás továbbra is védett.