Amint lehet osztani a két tulajdonos a lakás kérdés №311065
Ebben az esetben a rendelkezések értelmében h. 1 evőkanál. 246 A polgári törvénykönyv a rendelkezésére álló ingatlan közös tulajdonban végzi megállapodás valamennyi tagját. Így lehetőség van arra több lehetőség lakás szakasz:
1) A húga fog fizetni kártérítést a részesedése értékelésével összhangban a részesedés piaci értéke, vagy a felek megállapodása, és továbbra is él a lakásban már egy teljes kizárólagos tulajdonosa. Az ügylet megkötésével az adásvételi szerződés részét a tulajdonjogát a lakás, és függ a kötelező állami regisztráció a Hivatal a Szövetségi Állami Vállalat a város.
2) Ön a húgom és megállapodásra jutni, a szerint, eladni a lakást, mint egész, az egyidejű elidegenedés tartozó akkor a jobb oldalon a részvények egy lakásban. Az üzlet révén a következtetést a vételi és eladási lakások, amelyek az eladó részt vesz két ember - te és a húgod. Az ilyen szerződés feltétele az is, hogy a kötelező állami nyilvántartásba az említett szerv.
3) A húga nem akarja eladni a lakást - lehet kapni ki a részét azáltal neki megfelelő visszaváltási feltételeket - azaz elvileg opció 1), csak az ellenkező irányban.
4) Azt, hogy az elidegenedés részesedése egy harmadik félnek, és csak túl lesz rajta pénz. Megteheti ezt kétféleképpen - 1), hogy kössön adásvételi szerződést, ebben az esetben Ön köteles értesíteni a testvér, hogy megy, hogy egy bemutató visszaváltási értékesítési feltételeket harmadik fél és meghívja őt a megfelelő időszak beváltására, és csak a nem választ a nővérem vagy felkelés esetén volt hajlandó a megváltás - részesedésének értékesítéséről. 2) Ön megállapodást köt az igazi vevő a részvény adomány a lakásban - a pénzt kap azonnal, értesítés az elővásárlási jogot vásárolni van szükség.
Mindenesetre, az elidegenedés a részvény lesz szükséges elvégezni az állami regisztrációs szerződés az elidegenedés és a tulajdonjog-átruházás a Hivatal az orosz Register a város, és jelentkezzen egy kétirányú transzfer aktus. Az állami nyilvántartásba, akkor kell a következő dokumentumokat:
1. A tanúsítvány az állami regisztrációs tulajdonjogok a dokumentum alapján - bizonyított öröklés.
2. Kataszteri útlevelet helyiség (ha az állam regisztrációs neved történt több, mint 3 éve).
3. Kivonat a ház nyilvántartásból, és egy másolatot a pénzügyi számla (ugyanaz a kártya számla tulajdonosa a lakás).
4. igazolás működő szervezet hiánya tartozás közüzemi számlák.
5. A kérelem az állami regisztrációs tulajdonjog és a tulajdonjog átruházását az alkalmazás ezeket a dokumentumokat, és a vételár megfizetése az állami díj (1000 rubel).
Hozzánk képest, Vetyugov Roman.
Tegye fel kérdését
Nincs válasz segíteni? - + 0 -