Hogyan kell fizetni az építkezés egy vidéki ház vagy nyaraló lakás
Az elmúlt években, sőt évtizedekben létrehozni trendek fokozott kiáramlását a városi lakosok a vidéken. Sokan szeretnék élni egy privát bérház, közel a város, de közel a természethez. Álom, hogy megszabaduljon a végtelen árvíz felülről, abba kell várni környéken javítások működő kalapács éjjel és nappal. Okok, hogy építsenek egy ház / vendégház az országban, nyilvánvalóak:
- friss levegő, csend, erdő, víz,
- hiánya érzékeny szomszédok, valamint annak szükségességét, hogy közösen foglalkozni a közüzemi;
- a lehetőséget, hogy teljes tulajdonosa a saját területén, kertek és a pázsit.
Ez a lista végtelen. De nem annyira fontos oka a lépés sokkal fontosabb, hogy válaszoljon a kérdésre: „Hogyan építsünk egy házat - nincs pénz, hitel, jelzálog?” Ne essen rabságba a bankok. Kiderült, amennyit csak tudsz.
Az Exchange apartman
Amikor kiválasztunk egy cég, akkor megtudja, hogy van egy sor regisztráció, engedélyezési dokumentumok, köztük a szükséges engedélyek. Azt meg kell adni a jogot, hogy nem csak, hogy házakat építsenek, hanem a laikus kommunikáció, a belső és külső. Ilyen társaság saját szakmai személyzet, építőipari gépek, vagy szerződés alapján speciális alvállalkozókat.
Építőipari cég „Ek-ház” időben vigyázni a bonyolult regisztráció a vonatkozó dokumentumokat, és egy engedéllyel rendelkező cég, amely a teljes körű építőipari szolgáltatás.
az előzetes lépések
Szóval úgy döntött, hogy épít egy házat, és ahelyett, hogy pénzt fizetni, hogy a lakásban. Land jövő építése is megvásárolható magad. De a legtöbb építőipari vállalat felajánlotta, hogy válasszon a meglévő platformok, figyelembe véve az általános költségvetés. Az Ön feladata, hogy ellenőrizze, hogy a javasolt helyszín minden teher. Egy fontos pont - az összes költséget a harmadik fél tervezés iratok kézbesítéséről és kifizetését a cég át kell vennie.
Teljes körű szolgáltatások a következő lépéseket tartalmazza:
- Az első lépés az, hogy egy szakértői értékelést az értékét otthonában akkreditált szakemberek és szervezetek.
- Összeállítása becslés dokumentáció rajz tervezése. Házak építése nélkül nem lehet teljes körű rajzok, kommunikációs áramkörök, specifikációkat és a műszaki berendezéseket. Ezen a ponton lehet választani egy kész projekt, amely csak akkor kötődik a terep. Vagy, hogy javaslatokat tegyen a használt speciális anyagok tartószerkezetek, tetőfedés, teraszok. Csak szem előtt tartani, hogy gyakran a fantázia az ügyfél magasabb árakat az egyes tételek egy újonnan épült családi ház, nyaraló. Tapasztalt tervezők és becslések igyekszik az új épület költsége nem túlhaladt az értékelés a lakásban.
- A szerződés megkötése a fővállalkozó. Óvatosan arról, hogy ez a dokumentum előírt összes előnyök és követelmények: a becsült költség, ütemterv kezdete és vége, valamint a közbenső lépéseket elvégezni a munkát, az alapvető paramétereket a projekt, egy fejlesztési tervet és rajzok homlokzatok, tereprendezés, kerítés.
csere eljárás
Fizetés az építési apartmanházak végzi az egyik lehetséges módja. Ezek közül az első, amikor a ház eladásra, a pénz, ahonnan megy a folyószámla. A hatályos menetrend, ez a kiegészítő a szerződést, akkor, hogy a megfelelő összeget a számla a cég-építője. Az értékesítés után egy lakás van szüksége, hogy az ideiglenes lakhatási előre kialkudott feltételek (általában rovására a vállalkozó). A probléma kezelése érdekében a lakóhely, míg van építési egy ház, van több lehetőség. Akkor tárgyalni az ügyfelek számára a halasztás kilakoltatás vagy rokonokhoz, és ismerősök.
Egy másik módja - kevésbé nyereséges, de gyors és kényelmes. Az adásvételi szerződés átadja ház az ingatlanfejlesztő. Sőt, az értékesítés egy lakás Jekatyerinburgban, a cég a közeljövőben fog építeni egy házat. Készpénz ebben az esetben egy virtuális karakter. Csak eladási ár a lakás szerepel a rovására homeownership építési fizetés. Ez ellensúlyozza a meglévő lakások Jekatyerinburg. Ez a lehetőség jelentős előnye van - menteni a regisztráció és a lehetőséget, hogy él otthonában üzembe helyezés előtt egy új haza.
A szerződés megkötését a szolgáltatások szükséges rendelkezni egy záradék, amely kimondja, hogy a becsült költsége az építés rögzített, és nem drágább ne érintse. Azonban, ha az összeg meghaladja a költségbecslések, hogy eladja a lakást, és egyetért vele, hogy készül egy külön megállapodást járulékos díjakat.
Az építési folyamat
Company-építő kezd el azonnal a vámkezelés befejezésekor, vagy korábban. Állítsa be a design tartalmazó dokumentumok egy ilyen fontos dokumentum, amely az úgynevezett munkavégzés projekt grafikonokkal. Ismerd meg őket, és képes nem csak nézni a haladás, a munka, hanem, hogy ellenőrizzék a pontosság és következetesség a teljesítményüket. Mivel a fizetés az építési lakások - ez azt jelenti, hogy lesz egy ügyfél vonatkozásában az építkezés egy vidéki házban.
Befejezése után a komplex művek, amennyit a szerződés készült aláírását a törvény elfogadását és átadása a ház működését. Mielőtt aláírja ezt a dokumentumot, alaposan vizsgálja meg az épületet, és ellenőrizze a végzett munka minőségét. Az utolsó szakasz lesz a megfelelő regisztrációs jogát arra a megszerzett vagyon és a regisztráció az illetékes hatóságokkal.