Hogyan bepereli az alapkezelő társaság a lakhatás és a kommunális szolgáltatások, és akik alkalmazzák a ház Court hogy van-e elévülési idő

bíró a Bíróság

Séma szerint, abban az esetben figyelmen kívül hagyja az adós közös indokolt igények tart lehet pert a magisztrátus bíróság a lakóhely, a mulasztó.

Az, hogy a bíróság kell tenni öt napon belül napjától a kérelem benyújtásának, és nem igényel a jelenléte a feleket, amennyiben elegendő dokumentumokat.

Egyes esetekben az adós adható megállapodást a szerkezetátalakítási és képes visszafizetni az adósságot önként. Ha ez az intézkedés nem alkalmazható, tekintettel a körülményekre, az adósság számít fel erőszakkal elfoglalta ingatlan, a számlákat, a kötelezett jövedelmi és egyéb szankciók által biztosított jog.

Fontos. Összhangban a bírósági végzést, hogy a teljes mérete a tartozás lesz adva a bírósági költségeket.

Valaki beperli a közművek?

Ennek fő oka a kezelés a bíróság - nem lakástulajdonosok időben történő fizetés a közüzemi szolgáltatások.

Mielőtt perelni, resursosnabzhayuschie szervezetek szed számos intézkedést az önkéntes adósság visszafizetése:

1. Küldje el a tartozás mulasztó dokumentumot.

Tálaljuk egy értesítést a hátralék, ami azt jelzi, a méret és a fizetési határidőt a tartozás sürgette őt, hogy fizetni és vigyük át a következményeit nem fizetés.

Lehet egy tervet adósságátütemezés.

Ha ezek a lépések nem a kívánt hatást a részét lakástulajdonosok, meg kell fellebbezni a bíróság. Általános szabály, hogy az ilyen intézkedés a részét a közüzemi tartozás megelőzi felhalmozódó hat hónapig vagy tovább. Ugyanakkor az adósság nem kritikus.

Hogyan bepereli az alapkezelő társaság?

Amellett, hogy a kötelezettségek közművek, a lakás tulajdonosai meghatározott jogokat a szerződést a szervezet.

Ennek eredményeképpen, ha ezeket a jogokat megsértik, mind a bérlők kérheti a bíróságtól, hogy visszatérjenek.

Sajnos elég gyakori a valóságban a helyzet, ahol a közművek cég nem tesz eleget a szerződésben meghatározott kötelezettségek vagy végrehajtja azokat nem megfelelően: az idő még nem vették ki a szemetet, a liftek nem működnek, nem hajtják végre a tervezett felújítás, stb Hogyan bepereli az alapkezelő társaság a lakhatás és a közművek?

Azt feltételezik, hogy mielőtt a bíróság a közüzemi megpróbálja megoldani a problémát más módon került sor:

1. Küldj egy panaszt az alapkezelő társaság vagy a multifamily otthoni ellenőrzés.
2. Kapcsolat a ház Ellenőrzés és Rospotrebnadzor.

Ha ezek a lépések nem, csak ki kell menni a bíróságra. Ehhez szükséges:

Ahhoz, hogy a követelés.

Cikk értelmében. 131 GIC. Ez a dokumentum tartalmazza az alábbi elemeket: tájékoztatás a felperes és az alperes részleteit a felek, mivel a bírósági szervezet; bemutatása a megsértett jogait és érdekeit, a részletes leírást a helyzet; érvelés álláspont alátámasztására; Az intézkedések az előzetes helyzetének rendezése; listáját csatolt dokumentumok.

Küldje el a követelés, valamint a csomag dokumentumok az illetékes bíróság. Általánosan elfogadott, hogy a kerületi bíróság a bejegyzés helye a szervezet közművek. Alternatív megoldásként, akkor lehet alkalmazni, a hely, a felperes lakóhelye, vagy a készülék a szerződés megkötését.

Várja a választ az igazságügyi szervezet öt munkanapon belül. Ha a dokumentumok minden rendben, a ruha is figyelembe kell venni. Ellenkező esetben, akkor vissza fog térni egy indoklást. Eltávolítása után a megsértése pert lehet benyújtani újra.

Felsoroljuk a dokumentumokat, amelyek szükségesek a bemutatót, valamint a keresetlevelet:

• személyazonosságát a kérelmező (útlevél);
• a vételár megfizetése regisztrációs díj - ha szükséges;
• igazolás címet a lakás;
• szerződést kötött a társaság a megkérdezett;
• dokumentumokat korábban erre a célra szolgáló tárgyalás előtti település a probléma: a követelés, hogy a szervezet a mérnöki alkalmazás házban ellenőrzés, Rospotrebnadzor, az ügyészség, stb.;
• kiszámítása a követelés összegét, ha ez azt jelenti pénzkövetelést - kártérítést az erkölcsi kár, kártérítés megfizetésére közszolgáltatások valójában nem teszi, és mások.

Minden dokumentum formájában hitelesített példányban.

Figyelmeztetés. Ha a követelés nem haladja meg a 50.000 p. és ez meghatározza az ingatlanokhoz kapcsolódó követelményeknek, a kérelem benyújtásakor a békebíró rasssmotrenie.

nemzeti adó

Ebben az esetben az illeték a bíróság a lakás és kommunális szolgáltatások 0,5% -át meghaladó összeget a megjelölt egymillió, de legfeljebb 60000r.

Az elévülés

Vezetett Art. 196. a Polgári Törvénykönyv, a tárgyalás a tartozások a lakhatás és a kommunális szolgáltatások, akkor olyan elévülési határidő.

Elévülés A ház három év, illetve meg kell fizetni, és csak a megadott időszakban.

Azonban figyelembe kell ugyanakkor, hogy figyelembe kell venni néhány árnyalatok:

Körülbelül az elévülési lakáscélú fel kell tüntetni a résztvevő a tárgyalás. Alapértelmezés szerint ez az intézkedés nem vonatkozik.

Ha a létrehozott tartozás előtti időszakban a három év alatt fizettek legalábbis részben, a kötelezettség elfogadottnak kell tekinteni az alperes és az elévülésre nem vonatkozik a lakhatási és kommunális szolgáltatások.

A joggyakorlat lakáscélú

Jellemzően perek ellen a ház a legtöbb esetben a végén elégedetten a felperes állításait. A bíróság ugyanakkor, részben módosítani bizonyos követelmények, mint például a méret a fizetés nem vagyoni kártérítés, stb

A nagyobb százalékát bírósági döntések lakás-és kommunális szolgáltatások a felperes javára megfigyelhető az állítások, amelyek kapcsolódnak a bizonyíték más módon oldja meg a problémát: az irányt a követelést a büntetőtörvénykönyv és mások.

Ami a lakás és kommunális állítások nem fizetők, peres a házban arra utal, hogy a bíróság megtagadja, hogy megfelel a közüzemi igények csak az alábbi esetekben:

• ha nem bizonyított, hogy az alperes tartózkodási ez a ház;
• ha az alperes részben fizetni a tartozást a közötti időszakban a bejelentés a követelés és a bírósági végzés.

Fontos. Összegyűjtése és bemutatása bizonyíték az adós tartózkodási ebben a lakásban - teljes egészében a feladata közművek.

bírósági határozat

Bíróság döntést lakás és kommunális szolgáltatások a bemutatott állítások szerint a jelenlegi jogi keret: az alkotmány, a polgári és lakásügyi törvénykönyv és más jogszabályok.

Ezen túlmenően, figyelembe véve az eset összes körülményeire.

A felülvizsgálat során a bíróság:

• Az alperes, hogy megfelel a követelményeknek követelés részben vagy egészben;
• megtagadja, hogy megfelel a követelés miatt bizonyíték hiányában.

Bármilyen döntés ellen fellebbezéssel lehet élni felsőbb bíróságok.

idézés

A sorrend eltér a megítélés, hogy meg kell tenni egy bíró csak az alapján a benyújtott dokumentumok, és nem igényli a jelenlétét a felek.

Writ egyesíti a bírósági határozat adósságbehajtás és a határozat végrehajtásának. (Art. 121 CCP RF).

1. A bírósági végzés - bírósági végzés által kibocsátott egy bíró a kérelem alapján helyreállítására vonatkozó pénzösszegeket, illetve helyreállítására vonatkozó ingóság az adós által meghatározott követelményeknek 122. cikke ez a kódex, ha a méret a behajtandó összegek, illetve a költségek ingóságok, amelyre a követelés nem haladja ötszázezer rubelt.
2. A bírósági végzés is egy végrehajtó dokumentum végre kell hajtani az előírt módon az ítéletek végrehajtását.

Más szóval, ez a dokumentum alapjául szolgálhat a kényszerű behajtás végrehajtók.

Megjegyzés: Ha az adós nem ért egyet a rend, van egy 10 napos időszak, hogy megtámadja az érveit. Jó oka, ez az időtartam meghosszabbítható.

következtetés

Viták a közművek a bíróság nagyon fontos, hogy felszerelni egy erős tudományos alapot megerősíti a jobb, és érvényességét a tevékenységét.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (St. Petersburg)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

• Reklamációkezelés cég Rospotrebnadzor részletes elemzését, hogyan kell írni egy mintát zayavleniyana