Hogyan lehet megnyitni, vagy vesz egy mini-hotel Spanyolországban titkok a sikeres B & B Hotel
Hogyan lehet megnyitni, vagy vesz egy mini-hotel Spanyolországban? Titkai Sikeres BB Hotel
Spanyolország - egy népszerű idegenforgalmi célpont, és sok vállalkozó szívesebben vásárolnak itt, vagy nyissa ki a szállodaiparban.
Sok potenciális befektetők, hogy nyissa ki a saját butikhotel vagy bed & breakfast típusú „bed and breakfast» (BB) - egy igazi álom. A legtöbb mozog a saját benyomások kapott a spanyol vendégszeretet, míg a nyaralás.
Annak ellenére, hogy az idilli képet, a megnyitón a szálloda Spanyolországban, valamint új üzleti bonyolultabb, mint amilyennek látszik első pillantásra. Ha nem működik a nemzetközi szállodaipar, biztosan szembe kell néznie a váratlan nehézségek. Készülj.
Vendéglátás Spanyolország - ez egy nehéz versenyképes környezet, így a jó pénzügyi eredményeket kell befektetni egy csomó pénzt, a munkaerő, és a tehetség.
Tapasztalataink dolgozó vállalkozók és befektetők nyugodtan mondhatjuk, hogy a hiány a kreatív ötletek és innovatív fogalmakat is. A probléma azonban abban rejlik, hogy a stratégiai és szervezeti területeken az üzleti. Egy gyenge megértése az üzleti alapjait.
- Hogyan kell megnyitni a saját városában?
- Mi legyen a tökéletes bed & breakfast?
- Mivel a hely befolyásolja a vállalkozás?
- Hogyan vonzza a látogatókat a hotel?
- Hogyan ellenőrzik a működési költségeket és kezelni az üzlet?
Ezek a stratégiai és szervezeti kérdésekkel kell foglalkozni, mielőtt elkezd dolgozni.
Néhány tipp nyitásakor vagy vásárol egy ingatlant Spanyolországban:
- Hire a fordító, hogy elkerüljük az elkerülhetetlen zavar
- Keressen egy jó orosz nyelvű ügyvéd adótervezés, hogy teljes mértékben megérti a jogi hirtelen fordulat egy adott térség
- Spanyolország kormánya súlyosan állítsa le az illegális fejlesztők: munka előtt elég jó, hogy fellebbezni a városi tanács az engedélyt, hogy építsenek
- Ha a vásárolt egy történelmi épület, meg kell szerezni a hivatalos engedélyt, hogy építsenek a regionális osztályának kultúra
- A szállodaipari Spanyolországban engedély szükséges a megnyitása a Városi Tanács és jóváhagyása Turizmus Tanszék
- Győződjön meg róla, hogy építők nem vonzódnak a munka nem jelentett munkavállalók. Az ország által termelt véletlenszerű ellenőrzéseket, és a felelősség a tulajdonosok az ingatlan helyett gátlástalan vállalkozók!
- Hotelek, ahol van egy működő étterem, akkor is meg kell szerezni egy speciális engedélyre feldolgozni étel
Követelmények szállást Spanyolország
A befektetők, akik szeretnék építeni egy szálloda Spanyolországban kell szereznie egy építési terv és / vagy a projekt által jóváhagyott helyi hatóságok. Szállodák építhető, ha a cég vagy befektető előzetesen engedélyt szerezzen az ilyen típusú épületben.
Ezen túlmenően, szállodák kell betartani a vonatkozó szabályok létesítmények és a testi fogyatékosok. Arra is szükség van, hogy vegye figyelembe a környezetvédelmi törvények és más jogszabályok vonatkozó egészségügyi és biztonsági vendégeink.
Meg kell találni egy jó ügyvédi iroda, amely az Ön számára személyre szóló tanácsokat és gyakorlati védelme esetén a viták, segít megoldani a formalitások ingatlanvásárlásokról és kezdődik építése a szállodában.
A szálloda tulajdonosa bizonyos kötelezettségeket a vendégeket.
Például, hogy közzé tarifák egy számot, vagy ugyanazt mozgássérültek számára.
Amellett, hogy a szabványok az egészségügyi és biztonsági vendégek, a szálloda köteles betartani az adatvédelmi törvényeket - regisztráció után személyes adatait számos ügyfél. Szálloda Spanyolországban is tárolja az adatokat rögzítik a nyilvántartások 5 évig - alkalmazásra a rendőrség kellő időben.
Munkatársak felvételekor annak szálloda befektetők kell figyelni, hogy a képesítések a szakemberek. A munkáltatóknak meg kell felelnie a munkajogi követelmények Spanyol, hogy ne a pénzügyi problémákat.
Hogyan szervezzük meg a hatékony munkáját BB Hotel Spanyolországban
Az álmunk - egy kicsi, barátságos mini-hotel "bed and breakfast".
Ez a tulajdonság által lakott tulajdonosok a szálloda, és azt is előírja szoba kiadó. Előfordul, hogy a szobához saját fürdőszoba, néha vendégek közösek fürdőszoba. A reggel reggelit szolgálnak, ami benne van az árban (innen a név).
Észrevetted, hogy a jellemzője ennek a szálloda van a tulajdonosok elhelyezés egy fedél alatt a lakók? Ezért BB szállodák - egy csábító ötlet azoknak, akik szeretnének beköltözni az országot. Veszel egy házat Spanyolországban, főzzük, gondoskodjon az engedélyeket, és nyit itt egy nyereséges vállalkozás. Ház és a munka egy vásárlás!
Szállás szállodai típusú BB Spanyolországban nem drága. A vendégek bérelhetnek szobákat ezek a szállodák rövid ideig használja a BB az megállási pont az útvonalon, ha utazik az országban. Meg kell kényelmes és gazdaságos szálláshelyet.
Mini-Hotel BB kínál ügyfeleinek egy teljesen más élmény, mint egy éjszakát egy klasszikus szálloda. „Bed and Breakfast” - több személyes forma elfogadását, ha egy személy tartózkodik valaki házat „fizetett a vendég.” Ha vendégszerető házigazdák, akkor gyere vissza, és dicsérni a kedvességét barátainak.
Eltekintve attól a ténytől, hogy a BB sokkal olcsóbb, a vendégek elvárják, hogy megtapasztalják egy intim kapcsolatot a valódi Spanyolországban. Azt szeretném tudni, a házigazdák a helyi nevezetességekről, örömmel, hogy megkapja a jó tanácsot, és úgy érzi a mindennapi életben. Ezért ez az üzlet is alkalmas az emberek meghonosodni Spanyolországban és ismeri az országot.
A spanyolok az úgynevezett BB Casa Rural
Gyakran előfordul, hogy ezek a családi tulajdonban lévő szálloda távol a forgalmas partján, a távoli vidéki területeken. Ez azt jelenti, hogy vizsgálja meg egy igazi, élő Spanyolország eltér fényes luxus nyaralóhelyeken.
Egyes tartományokban Spanyolország szálloda BB gondosan ellenőrizni, és ellenőrizni, de más területeken ők nem tárgya a hatóságok figyelmét.
Ez egy nagyon dinamikus terület, valamint az ingatlanpiac Spanyolország általában. Minden alkalommal néhány tulajdonos elhagyja, és adja át a stafétabotot egy másik izgalmas. A hálózat rengeteg ajánlat vásárolni BB kész üzleti minden sarkából Spanyolország: Barcelona, Girona, Ibiza ...
Kapsz minőségi szállást a család, valamint egy stabil üzleti fix profit és rendszeres látogatók.
A legfontosabb dolog - egy átfogó tanulmányt a kérdést, és nem rohan be a medencébe a fejét!
Néha úgy tűnik, hogy egyes befektetők szeretik a filmet „Field of Dreams” Kevin Costner, és úgy vélik, a hírhedt kifejezést „épít, és el fog jönni.”
Tehát nem épít egy baseball területen a közepén egy kukoricásban a Midwest.
Fektetünk milliókat egy komoly vállalkozás, és meg kell verni ki a pénzt.