Vásárlás mikrodoli a lakásban a tartózkodási engedélyt Moszkvában
Mit kell emlékezni, vásárol részesedést egy lakást?
Ha vásárolni egy részvény egy lakásban figyelembe kell venni néhány fontos pontot:
Hogyan vásároljon egy tét egy lakásban? tippek
- Nyilvántartásba vétele előtt a tranzakció és átadása a pénzt kell hogy ellenőrizze az eladó dokumentumokat, és ellenőrizze a jogait elidegenedett részesedése. Ehhez kérje a vállalkozó útlevél és jogcímű okmányok megosztani a lakásban (tulajdonosi igazolás, adásvételi szerződés, adománylevél, stb.)
- Ha a munka nem közvetlen tulajdonosa és képviselője, ajánlott, hogy ellenőrizze a meghatalmazást és a hatóság lép ügyleteket a rendelkezésére álló ingatlan.
- Nézze meg a részlet a ház lehetővé teszi, hogy megtudjuk, a lakásban. Abban az esetben, tartózkodási neki nagycsaládosok, a kiskorúak, a jelenléte több mint 2 tulajdonos és a számos lakosok száma, akkor jobb, ha nem képes megszerezni az ilyen tulajdonság.
- Ellenőrizze, hogy a valóság nem sodolschika elővásárlási jogot szerzett részesedést egy közös házban. Bizonyára ez nem lehet tenni, de legalább próbálja kérni az eladótól írásbeli lemondást más társtulajdonosok beszerzése és / vagy közzétesznek egy értesítést a levél kézhezvételét azok értesítést az értékesítés. A kereslet lehet mondani, 2. rész Az Art. 250 a polgári törvénykönyv, megállapítja a kötelezettség írásban értesítik a tulajdonosok eladni egy részét. Szintén figyelni a lejárati időszak, amely alatt az elővásárlási jogot vásárolni (1 hónap napjától bejelentés).
- Észlelésekor az útlevél bélyegző eladónak regisztrációs házasság, kizárólag írásos visszaigazolás házastársa hozzájárulása az elidegenedés ingatlan. Szintén legyen óvatos esetén megtalálását konragenta elvált, mert eladta a lakást közösen is tulajdonosa a házastársak.
Mindezeket a kérdéseket a legjobb maradt egy ügyvéd. Csak ő segíthet, hogy vesz egy tét egy lakásban, hogy akkor a jövőben lehet nyilvántartásba rajta.
Problémák a részesedést szerzett egy lakást Moszkvában és megoldásuk
Ha eladja a részesedését egy lakást megkerülése érdekében a szabályozási követelményeknek való jog elővásárlási az elidegenedett, a társtulajdonos ingatlan a gyakorlatban gyakran olyan szerződések adományok helyett adásvétel. Ez a bázis tulajdonosváltás lehet megtámadni a tulajdonosok más részvények, mint a képzeletbeli üzletet.
Szerezhet részesedést a lakásban nem kívánatos részeként absztrakt a megfelelő tulajdonos, és egy dedikált terület (külön szoba). Ezzel elkerülhető a vásárlás egytizede vagy huszadik egyszobás lakások, a terület nem teszi lehetővé, hogy hajtsák végre az alapkészlet cél -, hogy regisztráljon.