Hamarosan, Oroszország fog keresni mechanizmusok költségeinek csökkentése a jelzálog
Oroszországban hamarosan elkezd dolgozni mechanizmusok költségeinek csökkentése a jelzálog. Az állam kezd kibocsátó lakáshitelek esetében az építési fázisban, és a bankok, hitelek a fejlesztők, képes lesz az anyagi források alatti kamatláb piacon.
Főigazgatója AHML Alexander Semenyaka kifejtette, hogy valójában ez lesz a pénzügyi mechanizmus a jelzálog szakaszában lakásépítés. „Most a törvény lehetővé teszi, hogy gondoskodjon a jelzálog, amikor egy férfi vette a hitel, vagy részletben kapott a szerződés alapján való részvétel részesedés építése. Ez jelzálog AHML lesz kész megvenni a szakaszban az építés”- mondta.
Ezen kívül AHML tett változtatások a jelenlegi program „Stimulus”. Most a bankok, hitelek a fejlesztők ennek keretében, képes lesz az anyagi források alatti kamatláb piacon. „Ez nem egy közvetlen kamattámogatás, azaz kedvezményes kölcsönt” - mondta Mihail Men. A fejlesztők, akik kihasználják ezeket az olcsó hitelek, képes lesz, hogy küldje el az építési műszaki infrastruktúra gazdaság-osztály ház, mondta a fejét az Építésügyi Minisztérium. Emlékeztetett arra, hogy a regionális vezetők kifogásolták, hogy piaci feltételek mellett nehéz a programot építeni megfizethető lakások infrastruktúra további AHML tervezi, hogy vásárol alatt működik koncessziós szerződések resursosnabzhayuschimi szervezetekkel.
Ha kapsz egy mechanizmust, hogy megadja lakáshiteleket az építési szakaszban, jelzáloghitel adósok képes lesz vásárolni házban a piaci ár alatt, jelezve alelnöke az International Academy of jelzálog és ingatlan Irina Radchenko. „A költségek lakások az új épületek 15-20% -kal alacsonyabb, mint a másodlagos piacon, de a hitelt az ilyen lakások ma, akkor kap leginkább kapcsolatban a fejlesztők a bankok - magyarázta a lány” Expert Online ». - A másik dolog az, hogy AHML tervez kiadni fedezetlen hitelek jelzálog kell higgadtan értékelni a kockázatokat. Elhúzódó és megtévesztette a befektetőket hazánkban, tömeg, és a biztosítási építés alatt még nem oldotta meg a problémát. "
A probléma itt nem az árrés a bankok, és az infláció és az elégtelen bemeneti ház, mondta Irina Radchenko. „A bankok ma hajlandóak kiadni jelzálog egy margin belül 2,2%. De egy egészséges lakáspiac fogunk készíteni, ha az építők kell beadni 1 téren. méter per fő per év, ami optimálisnak tekintett nemzetközi szabványoknak. Oroszországban azonban, ahelyett, hogy az „optimális” 142 millió „négyzetek” épült ebben az évben 60 millió, a fele az állampolgár. Ennek oka rés ismert minden: ez a túlzott korrupció, és a magas építési költségek. Nem meglepő, hogy az új Moszkva épít a kínai - lesz gyorsabb, olcsóbb és jobban „- fejezte be.