Megkettőzése anyai tőke, ha vásárol egy lakást
Köztudott, hogy az anya tőke egyfajta állami támogatás, amelyet a fizetett, amikor a család a második és az azt követő vagy több gyermeket. Ebben az esetben nem csak a születés, hanem arról is, elfogadása.
Egyik célja a szülő tőke megszerzésére ingatlan az életkörülmények javítása.
Sokan hallottak már a megduplázódása a szülő tőke opció vásárlásakor ingatlan. Nézzük meg ezt a kérdést részletesebben.
8 (812) 409-49-19
St. Petersburg, leningrádi régióban
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Kétágyas szülési tőke, ha vásárol egy lakást
Megduplázva a szülő tőke véli, a legtöbb ember úgy tűnik, szó szerint: az az összeg a szülési tőke kettővel szorzott, és az eredmény lehet használni, hogy ingatlanvásárlás. Van azonban néhány árnyalatokat.
Az állam biztosítja a támogatást, amelyet az úgynevezett családi tőkét. A mérete közel azonos, függetlenül attól, hogy az ügy, és alig több mint 500 000 rubelt.
A fizetés egyszeri jellegű, és nem lehet duplázni vagy részekre osztva. Ezek a rendelkezések a szövetségi törvény №256.
Költeni a pénzt akkor az alábbi célokra:
- Property kérdés döntés - a legnépszerűbb célpont befektetési alapok átvételekor a bizonyítvány;
- Oktatás gyermekek felsőoktatási intézmények;
- A növekedés a tőkefedezeti része a nyugdíj;
- A kezelés, a rehabilitáció és gondozás a gyermekek számára, amelyet azért hoztak létre fogyatékosság.
A kötelező feltétele a támogatás elérése a gyermek harmadik születésnapját. Azonban, ha már van egy jelzálog, akkor a bank tehet engedményeket, és kiadni a családi tőkét korai tőketörlesztési.
Mi mögött képében „kettős anyád tőke, ha vásárol egy lakást!”?
Ez egyszerű: az eladó nem a duplája a szülési tőke, és engedményeket tesz az összeg a tanúsítványt. Ha kapott, például 450.000 rubelt a tanúsítvány, a lakás kevesebbe kerül a 900.000 rubelt. És milyen sorrendben kell ezt csinálni, fontolja meg a következőket.
Hogyan dupla szülési tőke, ha vásárol egy lakást
Ez mára egy népszerű marketing eszköz „megduplázása szülési tőke”. Jelek, hasonló tartalmú, egyre inkább látni a lakóingatlan fejlesztők.
Nézzük meg, hogy milyen sorrendben szeretné végezni ezt az eljárást:
- Keresni és cég kiválasztása, amely biztosítja a szolgáltatást. Hogy elkerüljük a csalás lehetősége csak akkor kell alkalmazni, hogy az ingatlanfejlesztők, a megfelelő akkreditáció;
- Nézze meg a fejlesztő az igazolást;
- Állíts össze egy csomag dokumentumok:
- A fogadalom megállapodás;
- Bank nyilatkozata a tartozás összege;
- Civil hitelfelvevő útlevél, akinek a nevében az igazolást kibocsátották a szülési tőke
- Kataszteri útlevél a tulajdon
- Az átutalási kötelezettsége lakás a résztulajdonlás, közjegyző által hitelesített;
- alkalmazás;
- Hozzászólás a fenti csomagot a Department of Nyugdíjpénztár. Mérlegelni kell egy hónapon belül;
- Körülbelül két hónappal a hivatalos kérelem jóváhagyása, az alapok kerül át a szervezet építő.
Figyelembe véve a moszkvai régió, meg kell jegyezni, hogy ebben a régióban sok a fejlesztők, akik hajlandóak az ilyen szolgáltatások nyújtásához, és a félelem a pénz nem éri meg.
Mire lehet számítani?
Nem valószínű, hogy akkor meg kell vásárolni egy ingatlan értéke 1,3 millió rubelt egy teljes kedvezmény 900.000 rubelt. Az úgynevezett „megduplázódott” szülési tőke végzik, ha ez az összeg 900 000 rubel körülbelül 10-15% -a, a ház nélkül a kedvezmény.
A dokumentum gyűjtemény folyamat a gyártó vagy meghatalmazott cég.
Ami a ház található, az építési szakaszban, a Nyugdíjbiztosítási Alap megtagadhatják a támogatást a kérelmező részére.
Figyeljen! Amennyiben higgadtan értékelni, hogy képesek fizetni. 15% kedvezmény a vásárlás egy lakást - ez biztosan jó, de ha valamilyen oknál fogva nem tudja fizetni a jelzáloghitel, a tartozás összege lesz, hogy a szerencsétlen kifejezés vezethet vagyonvesztés. A támogatás nem tért vissza, és a jogot, hogy nem újítják meg.
Más szóval, nem tartoznak a marketing horog, kapok egy kedvezmény nagyon drága Ön tulajdon. A fejlesztő mindig a fekete, és a hitel vezethet anyag hiba.
„Nem elég pénz egy előleget? - ne aggódj, akkor csökkenteni fogja az összeget a fizetési, illetve szétosztása az egész időszakra fizetés!”.
A kilátás nem rossz, de a pénz még mindig fizetni.
A legrosszabb esetben, akkor kap egy „kettős” hitel:
- Az egyik - az összeg a jelzáloghitel;
- A második - az összeg előleg.
Még egy kis kamat akkor nem lehet félrevezető. Végtére is, meg kell fizetni egyébként. Egy másik fontos tényező, amikor kiválasztják a készítő hírnevét.
Objektíven értékelni a kiválasztott cég gyakorlatilag lehetetlen, de lépéseket ebbe az irányba érdemes készítés:
Továbbá ne felejtsük el, hogy közvetlenül a szülés után a második gyermek, hogy a tőkét nem fog működni - meg kell várni a harmadik évfordulója.
Így megszerzése „kettős tőke” - ez nagyon kockázatos, és a döntés meghozatala előtt, meg kell gondolni kétszer.
Hogyan vásároljon egy lakást a használata a szülő tőke
A regisztrációs folyamat a családi tőke befejeződött megszerzése területi irodája a Nyugdíjbiztosítási Alap az igazolás az állam mintát a jogot, hogy ezt a fizetési módot.
Ez a tanúsítvány feljogosítja a címzettet, hogy alkut a ingatlanszerzés a szülési fővárosban.
Milyen formában állnak rendelkezésre a szülési tőke ingatlan?
- Az első helyen, hogy fizetni egy kezdeti kifizetés a megszerzett jelzálog ház (beleértve, és az egyik, hogy fejlesztés alatt áll);
- Rovására az adósság, amely már kibocsátott vásárlására négyzetméter.
Milyen ingatlant lehet vásárolni:
- A lakás a ház a másodlagos ház. A hátránya ennek a lehetőség - a magasabb kamat a jelzálog, és bizonyos esetekben nagyobb a mérete előleg;
- A lakás egy új épületben - a legnépszerűbb opció;
- Kollégiumi szoba (vannak kivételek);
- Része a lakás;
- családi ház
Jellemzően, pénzügyi és hitelintézetek számára, hogy ilyen előírásokat a potenciális hitelfelvevők:
- A stabil bevételi forrás, mint a hitelfelvevő és a / házastársa, aki szolgálja a második együttes hitelfelvevő;
- Foglalkoztatás a hitelfelvevő számára az elmúlt hat hónapban, mielőtt az alkalmazás időpontja, valamint a jelenléte teljes szolgálati idő nem kevesebb, mint egy év időtartamra öt évig;
- Jövedelem kell a hivatalos és megerősítette:
- Referencia formájában 2-PIT;
- Kérdések a bank által kitöltött, a munkahelyén;
- Az írásbeli hitelesített kibocsátási kötelezettség egy lakást a résztulajdonlás. Ez az a követelmény, hogy a tulajdonos a tanúsítvány védelme érdekében a gyermekek jogai;
- Credit előzmények nem tartalmazzák lejárt hitelek, bírság, hitelállománya, majd próba;
- A hitelfelvevő életkora 20 és 60 év (változhat, attól függően, hogy a bank).
Nézzük lépésről lépésre pillantást a folyamat a kifizető a kezdeti hozzájárulás az alapok a szülő fővárosban.
Miután megkapta a tanúsítványt szülési tőke, dönt a választás a bank, ami jár, mint a hitelező a jogviszonyban.
Ez a lépés nagyon fontos, annak a ténynek köszönhető, hogy a helyes választás az alapja a további termelő tevékenységek.
Végzett kötni civil szerződések: jelzáloghitel megállapodás, megállapodás adásvételi szerződés és a részvétel a közös építkezés. A tranzakció regisztrálni kell az egységes állami nyilvántartás a szerv az orosz Register az előírt módon.
Mindezek a kitöltött dokumentumokat gyűjtik, és feltéve, hogy a minisztérium a nyugdíjalap. Ha telefonál, szintén készített egy nyilatkozatot, amely jelzi a kéréssel, hogy át forrásokat a számla a pénzintézet a fizetési az első kifizetés a jelzálog. Felhívjuk figyelmét, hogy a pénzeszközök nem biztosított.
Tehát, a regisztrációs egy jelzáloghitel, a következő dokumentumok szükségesek:
- Civil hitelfelvevő útlevél;
- INN;
- SNILS;
- Információ jövedelem: a személyi jövedelemadó, vagy a 2-információt a bank kitöltött, a munkahelyén a hitelfelvevő;
- A dokumentum igazolja, hogy a kérelmező nem rendelkezik adósságok a bank;
- Certificate anyasági tőke;
- Igazolás a szövetségi adó Szolgálat a rendelkezésre álló egyéb jövedelemforrások
- vétele és eladása lakások;
- ingatlan dokumentumok (bizonyítvány a Bureau of Technical Inventory, kataszteri útlevél);
- Nyilatkozat az egyensúly a felperes figyelembe a Nyugdíjpénztár az Orosz Föderáció;
- Tájékoztatás a regisztrációs ingatlan Rosreestra be közös tulajdon.
PF lesz szüksége a következő dokumentumokat:
- Nemzeti útlevél;
- Alkalmazás átutalni egy bankszámlára;
- A dokumentum, amely megerősíti azt a tényt aláírásával az adásvételi szerződés;
- Tanúsítványok és kivonatok az ingatlan.
Külön kérdés, hogy fontolja meg a vásárlás négyzetméteres ingatlan rovására a személyes megtakarítások, valamint a szülő fővárosban. Ebben az esetben nem lehet kiadni egy jelzáloghitel.
Ha így egy szerződés tőkerészesedés az építőiparban készpénzes ügylet nem rovására a pénzintézetek, és közvetlenül a fejlesztő. Ugyanez vonatkozik a szülő tőke alapok, amelyek át a számlára a fejlesztő.
Az ingatlan vásárolt ilyen módon kell felelniük a biztonsági előírások, egészségügyi és higiéniai követelményeket.
Ez a tulajdonság nem lehet a technikai és pincék. Ezen kívül a helyiségek alkalmasnak kell lennie az állandó lakóhely. Ez jelzi a megkötését egy speciális bizottság.
A vezető a fenti tevékenységek, szükség van egy szabványos dokumentumok (útlevél, forgalmi engedély, nyilatkozat, kivonat a Unified állami nyilvántartás).
Ha vásárol egy négyzetméteres ingatlan a családban, akkor is használhatja a szülési fővárosban. Ez a módszer azonban vannak előnyei és hátrányai.
A szerződést a vételi és eladási ingatlan közeli rokonok közti ritka, annak megkötésére is problematikus.
Ha vásárol egy otthon nagyon nehéz, hogy vegye figyelembe az a gyermek érdekeit, ami gondot okozhat a szülő fővárosban. Ezen kívül a kormány írja elő a nyilvántartásba vétel feltétele az ilyen ügylet a közös tulajdon.
A fentiek alapján, meg kell jegyezni, hogy ha, és vesz egy házat rokonok, az egyetlen hosszú távú.
A regisztráció a vagyonátruházási jogok, a következő dokumentumokat:
- Az adásvételi szerződés;
- Dokumentumok települési karakter, megerősítve a pénzátutalás;
- Személyazonosságot igazoló okmány;
- Műszaki dokumentumok ingatlanra
- Segítség a BTI és egyéb intézményekkel.
Vásárlás egy részét a lakások használatával szülési tőke prioritást azok számára, akik nem rendelkeznek elég készpénz, hogy megvásárolja a teljes tulajdon.
Szerencsére, a törvény lehetővé teszi, hogy egy ilyen tranzakció, bemutatva azt, hogy a következő feltételeknek:
- Megveszi a lakás kell különíteni szobában vagy többnek a keveréke;
- Részben megszerezte a tárgy kell felelniük a biztonsági előírásoknak, egészségügyi előírásoknak, és alkalmas állandó lakóhely;
- Nem lehet beszerezni egy tét egy garzonlakás. A részvény kell érteni, egy vagy több különálló szoba egy közös lakásban.
További különbség tranzakciók nem: a begyűjtött dokumentumok azonos módon, azonos készletet. Lehetőség van arra is, hogy visszafizeti a jelzálog rovására a szülő fővárosban.
Ehhez szeretnénk felvenni a kapcsolatot a bank és kérelmet nyújt be. A dokumentumok listája egyeztetett külön-külön.
Benyújtását követően minden szükséges dokumentumot az ügyfél megvárja a alkalmazásának eredményeként. Amikor a bank vette a jóváhagyó határozat az ügyfél megkapja a kezében a frissített tanúsítványt jelzáloghitel állapot (mennyivel többet kell fizetni a kamat és tőke, az úgynevezett „test” a hitel).
Sok esetben a banki intézmények, a papírmunka tulajdonjogát az ügyfél. Ez szükségessé teszi egy külön meghatalmazás regisztráció.
A hitelező nyújthat az alábbi lehetőségek felhasználásának tőkét:
- Teljes a tartozás megfizetése, ha az összeg a szülési tőke elegendő;
- Csökkentve a havi fizetés összege;
- Csökkentve a hitel törlesztési időszak.
8 (812) 409-49-19
St. Petersburg, leningrádi régióban
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Felvették hasznos? Igen Nem 2-ből 2 olvasó hasznosnak rekordot.