Érvényteleníti a döntést a közgyűlés lakástulajdonosok - egyéb felperes esetében - bíró
A név az Orosz Föderáció
amely az elnöklő szövetségi bíró Abramova SV
államtitkár Fedotova SA
mérlegelni közmeghallgatáson Volgograd esetben a keresetlevelet Vereitinov IV A HOA, „helyettes 11A”, hogy érvényteleníti a döntést a távollevő közgyűlés tagjai a HOA, az elismerést a számláló bizottság jogellenes találkozó jegyzőkönyve szavazatszámláló a közlemény az elismerés szavazás romlott
A s ta lla ációk és l:
A tárgyalás során a felperes pontosította az érvényesített igények teljes és arra kéri őket, hogy megfeleljen.
Ő szóvivője Lazarev TY szerint eljárva egy meghatalmazást, igények támogatott teljes, és kérte őket, hogy megfeleljen.
Miután meghallgatta a felperes képviselője, a képviselő az alperes N.B.Gubenko vizsgálatával írásos anyagok az ügy, a bíróság megállapítja az igényt kielégíteni a következő okok miatt.
Valójában ch. 1.3 Art. 143 LCD RF tagság lakástulajdonosok előfordul tulajdonos a helyiség egy bérház a kérelmek alapján, hogy csatlakozzon a lakástulajdonosok és végződik a bejelentés a kérelem visszavonását a partnerség tagjai, illetve a felmondás napján a jobb tagja a társaság tulajdonába a helyszínen egy lakóházban.
Szerint 6. o. Art. 46 LCD RF italmérö egy bérház joga van fellebbezni a döntés ellen hozott közgyűlésének italmérö a ház Kódex előírásainak megsértését, ha ő nem vesz részt az ülésen szavazott a határozat ellen, és ha ez a döntés sértette jogait és jogos érdekeit. Nyilatkozat az ilyen fellebbezést lehet benyújtani a bíróság hat hónapon belül attól az időponttól, amikor az említett tulajdonos tudta vagy tudnia kellett volna a döntés. A bíróság figyelembe véve az összes ügy körülményei hagyja a döntést hatályos, ha a szavazás mondta a tulajdonos nem tudta befolyásolni a szavazás eredményét, a jogsértések nem jelentősek, és a döntés nem eredményezheti a büntetés kiszabása a károk meghatározott tulajdonos.
§ szerint. 56. A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció, hogy mindegyik fél maga bizonyítani azokat a körülményeket, amelyekre vonatkozik a kizáró igényeiket és kifogásaikat másként nem rendelkezik, a szövetségi törvény.
HOA „helyettes 11A” végzi tevékenységét összhangban Alapszabály hitelesített másolatát, amely az aktát.
Összhangban n. 1 evőkanál. 38. lakásügyi törvénykönyv a megszerzése tulajdonjoga a helyiségek egy apartmanházban a vásárlónak válik a részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy lakóházban.
Az első rész az Art. 36. lakásügyi törvénykönyv előírja, hogy a tulajdonosok a helyiségek egy bérház tulajdonosa a jogot törzsrészvény tulajdonjogát a helyiségeket a házban nem része a lakások és célja, hogy szolgálja több mint egy szoba a házban, beleértve mezhkvartirnye kirakodást, lépcsők, liftek, felvonók és más tengelyek, folyosók, műszaki padlók, padlások, pincék, amelyek közművek, egyéb kiszolgáló több mint egy szoba a házban berendezések (műszaki pincében), valamint a tető, mellékelve Alkalmas csapágy és nem teherhordó szerkezet a ház, mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések az épületben található kívül vagy azon belül épület és kiszolgáló egynél több tér, telek, amelyen az aktív otthoni kertészkedés és parképítés és egyéb elemek szánt karbantartása, üzemeltetése és fejlesztése, a ház található tárgyak ilyen telek (a továbbiakban - a közös tulajdon egy lakóházban). A határok és a méret a földet, amelyen az épület található, a következőképpen kell meghatározni követelményeinek megfelelően a föld jogszabályok és jogszabályok várostervezés.
Azáltal kikötés 3. cikket. 30, n. 3, v. 137 LCD RF italmérö van szükség, hogy részt vegyenek az általános költségeket, valamint hogy a kötelező befizetések és hozzájárulások, valamint összhangban sub. 5 h. 1 evőkanál. 138 LCD RF lakástulajdonosok betartásának kötelezettsége minden italmérö egy apartmanházban felelősséget karbantartása és javítása közös tulajdon egy lakóházban összhangban a részvényeket az ingatlan közös tulajdonban.
9.10 rész 155. cikke lakásügyi törvénykönyv előírja, hogy a tulajdonosok apartmanházak fizetni a szolgáltatások és a munka azok karbantartása és javítása, valamint a díjfizetést önkormányzati szolgáltatások összhangban kötött megállapodások szervezetekkel foglalkozó kapcsolatos tevékenységeket. italmérö egy apartmanházban fizetni a szolgáltatások és a munka karbantartási és javítási a helyiségek összhangban kötött megállapodások szervezetekkel foglalkozó kapcsolatos tevékenységeket.
Ebben a társulás tagjai közgyűlésén a felperes részt vett, de a szavazatszámláló bizottság tagjai szavaztak kényeztetve.
A Bíróság úgy véli, hogy a közgyűlés tagjai a partnerség határozat háztulajdonosok 11 A helyettes „a 2. és 3. pontban került sor sérti a hatályos jogszabályok, és ezért azokat úgy kell tekinteni, illegális az alábbi indokok alapján.
§ szerint. 144 LC RF. lakástulajdonosok egyesület irányító testületek közgyűlésén a tagok a partnerség, a partnerség fórumon.
Szerint pp 1,2 art. 145 LCD RF közgyűlése háztulajdonosok egyesületek legfőbb irányító szerve a társulási és kell összehívni által előírt módon a charta a partnerség. A kompetencia tagjainak a lakástulajdonosok egyesület közgyűlésén, többek között: 4) Annak meghatározása, hogy az összeg a kötelező kifizetések és hozzájárulások a partnerség tagjai; 7) meghatározza a jövedelem felhasználása a gazdasági tevékenységnek a partnerség.
Része szerint az 1. és 2. rész, 1. bekezdés, Art. 44 LCD RF közgyűlése italmérö egy bérház a vezető testület egy apartmanházban. A hatáskörébe közgyűlésének italmérö egy lakásban épület tartozik, többek között döntést a rekonstrukció egy bérház (beleértve annak kiterjesztését vagy add-in), az építőiparban a gazdasági épületek és egyéb épületek és építmények, javítása, a közös tulajdon egy lakóházban;
146. cikk a lakásügyi törvénykönyv eljárás megszervezésére és gazdaság a közgyűlés tagjainak lakástulajdonosok szövetségek, amelyek szerint az értesítés a tagok a lakástulajdonosok egyesület közgyűlés írásban arc formája, amelynek kezdeményezésére összehívott közgyűlésen, és elnyerte minden tagjának a partnerség, átvételi elismervény ellenében, vagy e-mail indulás (ajánlott levélben). Értesítést kell küldeni legkésőbb tíz nappal időpontja előtt a közgyűlés. Az értesítést a tagok a lakástulajdonosok egyesület közgyűlése tájékoztatást kell tartalmaznia az a személy, akinek a kezdeményezésére összehívott közgyűlésen helyét és idejét az ülés napirendjét a közgyűlés. Közgyűlési a lakástulajdonosok egyesület nem rendelkezik a jogot, hogy a vita a kérdés, hogy nem szerepel a napirenden. Az hatáskörét a közgyűlés tagjai a lakástulajdonosok szövetségek jönnek létre a 45. cikkével összhangban az e kódex és a charta a partnerség. Közgyűlési a lakástulajdonosok szövetség illetékes ha részt vett több mint felét az egyesület tagjai, illetve azok képviselőivel. közgyűlése az egyesület tagjai ingatlantulajdonosok megoldások a kérdésben, amelyet e szabályzat hatáskörébe közgyűlés összhangban 2., 6., 7., 12., 2. bekezdés 145. cikkének a Kódex kell venni legalább kétharmada a teljes tagjainak szavazatait a partnerség. Döntések egyéb ügyekben kell venni többségi szavazással az összes szavazat jelen a közgyűlésen az egyesület vagy azok képviselőivel. Közgyűlési a lakástulajdonosok egyesület igazgatótanácsának elnöke a partnerség vagy helyettese. Ezek hiányában a közgyűlés elnöke az egyik a partnerség tagjai kormány. Charter lakástulajdonosok szövetségek előírhatják szavazás poll írásban vagy szavazati csoportok által az egyesület tagjai, attól függően, hogy milyen típusú (lakossági vagy nem lakossági) helyiségek, hozzájuk tartozó egy bérház és az érintett kérdések.
Tekintettel arra, hogy az egyesület vannak kiképezve, beleértve rovására kifizetések ingatlankezelési szolgáltatások italmérö egy lakóházban, a döntéshozó a javítás a közös tulajdon egy apartmanházban hatáskörébe közgyűlésének italmérö egy apartmanházban (n. 1 h. 2, Art. 44 LC RF), HOA van szükség annak érdekében, hogy a jogait és jogos érdekeit italmérö egy bérház létrehozó feltételek és eljárások birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása közös megfelelő gerinc (6. o. Art. 138. RF LC), a döntések elfogadását az alperes kapcsolatos jogait és kötelezettségeit italmérö egy bérház kell végezni a hatályos jogszabályoknak megfelelően.
Ilyen körülmények között, a döntést a közgyűlés tagjai a HOA létrehozni díj minden italmérö egy lakóházban, többek között, és nem tagjai az HOA illegális.
Így a bíróság megállapítja, hogy a felperes az alperessel szemben az elismerést a számláló bizottság illegális protokoll szavazatszámláló a követelményeknek az elismerése a szavazás szavazólapon - egy elkényeztetett, feltéve, hogy az elégedettség.
§ szerint. 7 lakásügyi törvénykönyv azokban az esetekben, ahol a lakhatási viszonyok nem szabályozza a ház jogszabály vagy a résztvevők egyetértésével ilyen kapcsolat, és a szabályok hiánya polgári vagy egyéb jogszabály közvetlenül szabályozó olyan kapcsolatokat velük, ha ez nem mond ellent a természet, az alkalmazandó ház szabályozó jogszabályok hasonló kapcsolatok (analógia törvény).
Cikk értelmében. 46 LCD RF italmérö egy bérház joga van fellebbezni a döntés ellen hozott közgyűlésének italmérö a ház Kódex előírásainak megsértését, ha ő nem vesz részt az ülésen szavazott a határozat ellen, és ha ez a döntés sértette jogait és jogos érdekeit. Nyilatkozat az ilyen fellebbezést lehet benyújtani a bíróság hat hónapon belül attól az időponttól, amikor az említett tulajdonos tudta vagy tudnia kellett volna a döntés. A bíróság figyelembe véve az összes ügy körülményei hagyja a döntést hatályos, ha a szavazás mondta a tulajdonos nem tudta befolyásolni a szavazás eredményét, a jogsértések nem jelentősek, és a döntés nem eredményezheti a büntetés kiszabása a károk meghatározott tulajdonos.
Azáltal, Art. 47 LCD RF jogosult döntést a kérdéseket bocsátják szavazásra, meg kell határozni: 1) személy adatai szavazásban részt vevő; 2) tájékoztatást a dokumentum, amely igazolja a jogot személy tulajdonában részt a szavazásban a helyszínen a megfelelő panelházban; 3) döntés az egyes napirendi pontok, mint „a”, „ellen” vagy „tartózkodom”.
§ szerint. 48 LCD RF szavazati révén, a szavazásra bocsátott ki írásban a tulajdonosok, hogy a kérdések száma szavazat kérdésekben, ahol a szavazás a tulajdonos maradt csak az egyik lehetséges szavazási lehetőségeket. Díszített követelményeinek megszegésével ilyen megoldások érvénytelennek tekintjük, és a szavazatok kérdésekben bennük nem számítanak. Ha a tulajdonos a határozatot a kérdéseket bocsátják szavazásra, amely számos kérdést felvetett, hogy nem sikerült eleget ennek a követelménynek tekintetében egy vagy több kérdésre nem vonja maga után elismerését e határozat semmis egészére.
Mivel a jogszabályok az adatokat a bíróság arra a következtetésre jut, hogy a számláló a szavazatszámláló bizottság jegyzőkönyvet az ülés szempontjából elismerése a felperes hírlevél Vereitinova szavazni - egy elkényeztetett, ez a rész nem jogszerű.
Benyújtása esetén a követelés a felperes. Azt kifizetett állami díja 200 rubelt, továbbá a felperes és a képviselő megállapodást írtak alá a jogi szolgáltatások nyújtása, amely szerint a felperes részéről felmerült költségek összege 10 000rubley hogy megerősítette a tárgyaláson, és megerősítette érvényes proof-.
Azáltal, 1. rész Art. 98 GIC RF oldalán, akinek a javára a döntést a bíróság, a bíróság ítéli oda, hogy kompenzálja a másik fél részéről felmerült esetében minden jogi költségek, kivéve azokat az eseteket cikkében előírt 96 e kódex. Tekintettel arra, hogy a követelés Vereitinova IV teljesül maradéktalanul, akkor a bíróság szükségesnek tartja, hogy felépüljön a HOA „helyettes 11 A” az ő javára Vereitinov IV egy állami díj 200 RUB és a bírósági költségeket képviselője által a szolgáltatás összege 10 000rubley.
Vezetett cikkek 194-199 Polgári perrendtartás az Orosz Föderáció, a bíróság
Igénypontok Vereitinov IV a lakástulajdonosok, „helyettes 11A”, hogy érvényteleníti a határozat részét a közgyűlés tagjainak lakástulajdonosok szövetségek, felismerve az illegális számlálás szakbizottság ülése szóló jegyzőkönyv száma szavazatok elismerése szavazási fordulót romlott - találkozik.
Felépüljön a Háztulajdonosok helyettes 11A „javára Vereitinov IV a visszatérés az állam kötelessége az összeg 200 RUB, bírósági költség összegének 10 000rubley. de csak gyűjteni 10 200rubley.
Bíró: SV aláírás Abramov
Bíró: aláírás S.V.Abramov