Hitelek ingatlanfedezettel biztosított
Előnyeit és kockázatait a kölcsön ingatlanfedezettel biztosított
A mi korunkban, eljön az az idő, amikor szükség van további forrásokat az élet szinte minden ember. Az okok sokfélék. Mint például lakásvásárlás, autó, földvásárlás vagy induló tőke fejlesztése az üzleti.
Nem számít, mibe kerül a pénz fontos, hol kell kérni őket. Előnyösen minimális veszteségek és kockázatok. Ahhoz, hogy a támogatás a bankok kínál a különböző típusú hitelek. Az utóbbi időben, különösen népszerű kölcsön ingatlanfedezettel biztosított.
Mi az a jelzálog?
Biztonsági letét - annak biztosítása, illetve garantálják a banki hitel visszafizetését és a kamat. Pledge lehet bármilyen ingó és ingatlan vagyont. Hagyja, hogy a föld, ház, lakás, családi ház, autó és így tovább. D. Matters likviditása ingatlan és a tényleges becsült érték. Illikvid tekinthető régi házak, lakások, távolság regionális központok az ingatlan. Valamint apartmanokat rossz történetében. Nem szívesen, és felveti a gyanú a bankok között gyakran viszonteladás vagy a tulajdonosváltás az ingatlan.
Előnyök kölcsön biztosított:
Tőkeáttételes hitelek nagyon kényelmes a hitelfelvevő és számos pozitív hatása. A bankok kínálnak alacsonyabb, és nem igényel előleget a hitel biztosíték, ellentétben más típusú fogyasztási hitelek. Egyes pénzintézetek az ingatlanok tulajdonjoga nem feltétele a hitelfolyósítás. Elég írásbeli beleegyezése pledgor. Ezen kívül a bankok egy ígéretet nem igényel sok jövedelme a hitelfelvevő. tiszta hitel történelem és a kezesek. Típus szerint, ezek a hitelek esetében a besorolás a cél, és nem cél.
Trust kíséri az alacsony kamatok és a bank szigorú ellenőrzés alatt felhasználásának elkülönített alapok.
Cél hitel - ez azt jelenti, hogy a pénzt fel lehet használni bármilyen igények benyújtása nélkül jelentést fordított összeg a bank. Mi a kölcsönt biztosított a jelzálogos megoldani.
Kockázatok és hátrányai egy ilyen hitel:
Ugyanakkor az emberek nagyon bizalmatlanok az ilyen termékek a bank, mint a kölcsönt biztosított. Vannak sok kockázatot és meg kell gondolni alaposan, mielőtt olyan módon a pénzt a bankból. A legalapvetőbb és a magas kockázat, amely viseli a finanszírozott szervezet - a veszteséget a tulajdon. Elvégre, ha csinál ez a hitel az ingatlan fedezetként bizonyos terhet ró. Az ingatlan nem értékesíthető, amíg nem fizetik vissza a kölcsönt. Amikor a képtelenség, hogy a hitel visszafizetésére, a betét elviszi a bankot.
Egy másik fontos pont: az ingatlan kell biztosítással. Ezen túlmenően, hogy meghatározza az ingatlan értéke szükséges pénzt költeni egy független értékelést a vizsgálat. Ezek a költségek további és nem kívánatos. Csak azután, hogy a bank határozza meg, mennyi a hitel összegének 70-80% -a biztosíték értékének. Így a bank lefedi a lehetséges veszteség nem a hitel visszafizetését.
Ezen túlmenően, annak szükségességét, hogy figyelembe vegyék a bizonytalanság az ingatlanpiacon. Elképzelhető, hogy egy idő, amikor volt lefektetve volt a csökkenés a piaci ár. Kiderült, a hitel összege jóval kisebb, mint lehetett megmenteni a legjobb időt.
Ha megnézzük a kockázatait és előnyeit biztosított hitelezés lehet következtetni, hogy, hogy egy ilyen kölcsön kényelmes és egyszerű. Konzultáljon egy ügyvéd és egy bankigazgató a lehetséges árnyalatokat. És, mivel a józan és reális értékelést a pénzügyi lehetőségek, példaértékű megoldásokat vis maior, akkor nyugodtan vegye a bank azon javaslatát, hogy ígéretet tulajdon.