Oroszok ellen frame házak

Orosz polgárok nem mutatnak szeretetet a házak, emelt keret építési technológiával, ami negatív hatással van a megvalósítása alacsony toronyház program az országban - mondja ingatlanpiacon. A fő követelés az ilyen otthon - eltérés a magas árak és az alacsony minőségű épületek.

„Két fő tényező határozza meg a népszerűtlensége frame technológiát. Először is, ezek a lakások szerint a polgárok, akik nem felelnek meg az előírt sor állandó lakhatás adottságok, mint a megbízhatóság, a tartósság, és az energiahatékonyságot. A második ok, amiért a keret technológia még nem oldotta meg a problémát az alacsony toronyházak építése Oroszországban, - a költségek házak. Jelenleg az ajánlati ár építése a ház végső befejező 25-30 ezer. Dörzsöljük. per négyzetméter. m, és a teljes eltérés paraméterei „ár-minőség”, „- mondta Oleg Steps, vezérigazgató” Miel - Befektetés kis emelkedés építése. "

House örökre

Szerint Oleg Stupenkova részvények Osztály igazgatója az elővárosi ingatlanfejlesztő cég Penny Lane Realty, Dmitry Tsvetkov. „Népünk nem tetszik a keret házilag eleget látott amerikai filmeket, amelyekben a hurrikán fúj a házat. És akkor az azonos Amerikában az emberek gyakran változnak az otthoni idő 5-7 év, és meg kell építeni egy házat korosztály, bár nem világos, hogy miért az ember otthon 100 évig? „- csodálkozik Dmitry Tsvetkov. Azt is kifejti, hogy a minőségi keret ház, amelynek költsége csaknem nem különbözik a ház furnérfa, téglából vagy hab, úgy, hogy a gazdasági tartalma ilyen megszerzése nem, kivéve, ha a vevőnek nincs célja, hogy becsapják magukat, és szerezni egy olcsó hidegágy ház ára 400 $ per négyzetméter. m stb

„A keret ház megnyeri, nem csak keret rovására a sebesség az építési és zaseleniya- 3-4 hónappal a rajt után az építkezés már foglalt a házban. De ez a lehetőség már nem fejlesztők számára hasznos, akiknek szükségük van, hogy építsenek egy falu olcsó és gyorsan eladni a kész állapotban van, „- magyarázza Dmitry Tsvetkov.

„Csak azt nem tudom, hogyan kell”

Továbbá úgy véli, Oleg lépés, a probléma az, hogy nem vagyunk képesek előállítani kocka házak, hogy amit gyártunk és granitsey- különböző dolog. „Külföldön panelek az építési frame házak komoly gyári ellenőrzés, mi minden történik az ujjaid, az erekció nem mindig meghívjuk professzionális minőségű brigád, és egyszerűen túl sok pénzt a build-re 25 ezer. A 30 ezer. Rub. per négyzetméter. m. Azok, akik ígéretet, hogy építsenek egy olcsóbb, gyakran szállít a „leves set” a helyszínen, hogy még csak nem is egy fogja érteni. Az ötlet a frame-panel építése jó volt, de sajnos tönkrement, „- mondja a lépéseket.

Az ő véleménye, és az alacsony nő lakhatási program alapját elsősorban a használatát frame-panel építési technológiával most már lassan növekszik annak a ténynek köszönhető, hogy eddig nem egyértelműen dolgozott ki a mechanizmus végrehajtását ez a technológia az orosz valóságot. „A program leállt, mert ez jelenti egy sor különböző elemek, amelyek nem kötődnek egymáshoz. A szükséges számú szállított növényekből, valamint olyan helyeken, ahol nem lenne az ipari érdekében, hogy házakat építsenek, nem, vagy a termelők nem akarnak dolgozni a saját ügyfél. Nem kell ilyen funkciót vagy feladatot dolgozni vele, és végül jönnek a piacon olyan áron, hogy fizeti ki a hitel tartozás. Ennek eredményeként a házak magas áron, az emberek nem akarnak vásárolni őket, a tömeg nincs kereslet, a föld csökkentette a kalapács, de azt meg kell hívni, hogy működjön együtt a magán ügyfelek és terek, és a végén jönnek a piacra egy árat, hogy visszafizeti a hitel tartozás. Az ár magas eredményeképpen, az emberek nem akarnak vásárolni, nincs tömeges igény. És akkor is, ha egy személy fog találkozni, hogy a jelzálog 15-20 év építeni egy házat, akkor vegye a kő ház, hanem egy kocka ház, amely időszak kevesebb, mint 70 év”- magyarázza Oleg lépcsőn.

Büszkeség és balítélet

Eloszlatni az előítélet ellen vázszerkezet, Szergej próbálta Tsygamenko elnök „Ecopan Szövetségének tagja az Általános Tanács NAMIKS (National Agency kis emelkedés és nyaraló építése). „Hagyományos amerikai építési technológiák közé zömmel frame-panel építési módszer. És nem csak az amerikai. A statisztikák szerint a világon 80% -a alacsony épületekben (legfeljebb három szinten is beleértve) végezzük a keretben. Háztartási azonos fejlesztő az ötlet vázszerkezet is érvényes, hogy úgy mondjam, „hidegen”. És ennek az oka hozzáállás több”- mondta GZT.RU Tsygamenko.

Az első ok, azt mondja, az uralkodó a hazai fejlesztő szilárd meggyőződése, hogy az USA-ban, ahol a többség a lakások, az időjárási körülmények a mi lágyabb. „Tény, hogy nem ez a helyzet. A legtöbb északi államokban, nem beszélve Kanada, az átlagos éves hőmérséklet alacsonyabb, a hótakaró ugyanaz, mint a szél sokkal erősebb. Mindazonáltal vázszerkezet kiállta az idő próbáját, és csaknem teljesen kicserélődik minden más technológiát ott, „- mondta a szakértő.

A második ok az, hogy az orosz élményt vázszerkezet valójában még csak a tervezés, építés és üzemeltetés ideiglenes építési táborok, mező táborok, katonai települések. Ez a hozzáállás mind az idő a tervezési és építési E létesítmények vezetett negatív, akár negatív megítélése az épület rendszert.

„A harmadik ok a hazai fejlesztő építésére használták a mondás:” Az én házilag váram ". Ha egy tégla ház, a fal vastagsága 1,5 m, ha egy fából készült ház, a maximális a log (ami kívánatos, hogy a naplók a másfél-két heveder), legalább egy bárban. De a jelenlegi gazdasági körülmények között ez elég drága”, - mondja Szergej Tsygamenko.

emberek szavazás

Azonban nem minden résztvevő az ingatlanpiac egyedülállóan felkészült, hogy feladja a frame technológiát. Szerint ügyvezetője lakóingatlan Blackwood Timur Sayfutdinova vállalat ma frame technológiát elsősorban a ekonomsegmente vidéken lakóingatlan: általában a kínálat szerkezete ekonomsegmenta részesedés projektek kerettel és panel házak 8%.

„Frame technológia viszonylag új az orosz vásárlók az elővárosi ingatlan, és természetesen nagy hozamok a kereslet hagyományosan érthető és népszerű fa. Azokon a területeken, szerződés nélkül gyakran épült faházak (gerenda, rönk). Ugyanakkor a kereslet a keret fokozatosan növekszik, és itt a legfontosabb tényező a „nevelés” a vevő, elérhető és egyértelmű bizonyítéka a házak ezt a technológiát és annak előnyeit. Az ár és a minőség az új technológiák nem rosszabb lakásépítés tömör fából készül, és még van néhány előnye előtte. Ezért megfelelő elhelyezése a piacon és a tömegtermelés keret technológia egyre népszerűbb az orosz fogyasztók”- véli Saifutdinov.