Független szakértői értékelést a vagyon értéke
Független szakértői értékelést az ingatlan értékét.
Az eljárás egy független értékelés a tényleges ésszerű költségek bármilyen tulajdon (beleértve az értékpapírokat, az eszközök és a szellemi tulajdonjogok) jelent meg a közelmúltban. Jogi szempontból, hogy szükség van egy ilyen eljárás közvetlen következménye a funkciók polgári jogviszonyok és a tranzakciókat. Fél értékbecslő közvetítőként jár, amely megerősíti, hogy a vagyon, amit végez bizonyos műveleteket, amelynek tényleges elfogadható áron a szerződésben meghatározott vagy más kétoldalú aktus. Így a vizsgálat a vagyonértékelés a kezes a jogos érdekeit a tulajdonos.
Önkéntes független vagyonértékelés.
Becsült vizsgálatot kérhetik a tulajdonos egy adott tulajdonság önkéntes alapon. Mint fentebb említettük, ez az érvényesség eljárás jelenléte miatt egy harmadik fél számára objektív bizonyíték arra, hogy egy adott objektumnak van egy tulajdonság belső értéke független a szubjektív érdekelt felek nézeteit. A jelenlegi szabályozás nem korlátozza annak lehetőségét, hogy szakértő ingatlan értékbecslés. Így bármely érdekelt személy megbízhatja értékelését szakértelmét az ingatlan. Ahhoz, hogy tisztázza a részleteket (beleértve - szükséges dokumentumokat, a költségek és az eljárás menetrendje), akkor lépjen kapcsolatba közvetlenül a tanácsadás - mi válaszolunk minden kérdésre akkor lehet, és segít meghatározni a választás a különböző szolgáltatásokat.
Kötelező értékelését az ingatlan értéke.
Orosz jogszabályok (különösen a törvény „A lehatároló tevékenység”, „On ingatlanügyletek” és mások), akkor kötelező a független értékelés az ingatlan, amely egy visszaigazolást az értékelési szakértő igazolást az előírt formában az állami szabvány. Így szinte minden ingatlanügyletek (beleértve az előfordulása biztosítéki kötelezettségek, szándékok át kiadó ingatlan és még sokan mások) vizsgálatot igényel a törvény az eredeti, a lezárás támogatására és a tanúsítvány értékeljük szervezet. Indikatív listája igénylő kötelező értékelését ingatlan értékét az alábbiak szerint:
- Adó viták. Megerősítése a piaci értéke az ingatlan (vagy más, az adózás) van szükség ahhoz, hogy érvényesnek a teljes mérete a befizetett adókat vagy jelzik a hatalommal való visszaélés az adóhatóság;
- A tranzakciók vételi és eladási ingatlan. Ebben az esetben a közjegyző feltétlenül szükséges értékelési jelentés szükséges további regisztrálás a tranzakció és a jogokat,;
- Kapcsolatok csatlakozik a települési (állami) tulajdon. Értékelés az önkormányzati lakások elvégzéséhez szükséges a privatizáció, az átadás az ilyen lakások az ingatlan, bérlet vagy a bizalom. Szintén megerősítést a költségek önkormányzati lakások van szükség, amennyiben az ilyen tulajdon uchuvstvuet polgári ügyletek formájában biztosíték;
- És hitel-kötelezettségek. Ingatlan értékbecslés szükséges a jogok átruházása a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok (pl jelzálog), valamint a bírósági eljárások során az ezekkel kapcsolatos ügyek;
- Az ingatlan használatára engedélyezett eszközök (alapok vagy büntető jogi személyek), és annak átadása a hozzájárulást is megköveteli a kötelező értékelést;
- A szerződés megkötését a jelzáloghitelezés, valamint a megjelenése kapcsolatos viták ilyen kapcsolatok.
- Előállítása házassági szerződés vagy végrendelet, beleértve a tulajdon, valamint az összes kapcsolódó civil kapcsolatok meg kell erősíteni a jelenlétét értékelő jelentést;
- Általános esetben polgári peres ügyek meghatározására vonatkozó, a az ingatlan értéke;
Más típusú ingatlanok, meg kell jegyezni, hogy a kötelező értékelést a érték szükséges a következő esetekben:
- Értékelés a vállalat eszközeinek (kérésére részvényesek);
- Meghatározó a teljes vagyon értéke hozzájárult a charter tőke a jogi személy;
- Vagyoni kérésére a bíróság vagy az adóhatóság;
Természetesen ez a lista nem tekinthető teljesnek. Közjegyző vagy hatóság (beleértve - a bíróság) megkövetelhetik független értékbecslés szakértelemmel rendelkezik bizonyos más esetekben. Általában az értékelést az ingatlan értéke lehetővé teszi, hogy megszüntesse téves ítéletet, és teszi a civil kapcsolatok átláthatóbbá és indokolt.