bérlő jog életbe a lakás tulajdonosa - kiadó lakást - minden bérlet

Az alapvető érzés, fájdalmas és legyengítő, és a járművezetőt gyalogos - a félelem. Pilóta örökös feszültséget vár ugyanazon a sarkon (bokor parkol a második sorban a gép), akkor ki kell dobni az örök szent borzalom - részeg Dzyadok egy szatyrot tele cseng a palack hamisított vodka, vagy félig vak öregasszony Isten pitypang, Morgan City és egy olyan világban, egyfajta fakó szemét, és teljesen felkészületlen, hogy szembenézzen a valósággal, hogy nem tudta, hogyan kell gyorsan fékezni a járművet.

Gyalogos, viszont élénken elképzelni, hogy az autó-gyilkos hirtelen leveszi „zebra” (buszmegálló a járdán), és belevág a puha bőr férfi hiába próbálta elkerülni a közelgő találkozón.

Ugyanez félelem fárasztó kapcsolatban egymással, és éli a bérbeadó a bérlő. A tét számukra, természetesen, nem élet és szabadság, de csak az ingatlan (de gyakran csak egy) és a tető a feje fölött. De a stressz nem üldözték őket időről időre, és szinte folyamatosan.

Ezen túlmenően, egy váratlan elszakadás a bérlő a bérbeadó tele van a hosszú keresés a következő bérlő, azaz a veszteség a pénzt, amit ő kap a leállás.

Bérlő riasztó függés a földesúr. Ez egy lehetőség, hogy bármikor az utcán, és megszállták az (bár csupán átmeneti, hanem csak) az a terület, és a kockázat az emelkedő bérleti díjak. Bár minimális, ezekben az időkben, de még mindig jelen van.

Ma, amikor a bérleti díjak kúszik lefelé, drága ingatlanok foglalkoznak nagy nehezen, és a költségvetési lehetőségek nem megy a repülés, félelmek munkáltató lakás nem lehet figyelembe venni, ha nem egy pár, de. Először is, a keresést egy lakást, és egyszer a lépés - ez időt, pénzt és idegeket. Másrészt, ha a helyzet bérleti kereskedelmi ingatlan tulajdonosa - az üzleti, és a lakás - csak a „kapacitás” (mintha ideges neki vagy kezelt), enyhíti ugyanezen (akár egy idegen) lakás - egy hely, ahol él átmeneti, de a „fészek”.

Tehát hogyan lehet a munkáltató megvédje magát a mester önkényes vagy abszurd véletlenek? A válasz egy: a szerződést. És nem akármilyen megállapodás, hanem átgondolt, kiegyensúlyozott és figyelembe veszi a lehetséges legnagyobb árnyalatokat.

Az utolsó pont szükséges, hogy megvédje magát a csalások. Az esetekben, amikor az emberek hiteles ajánlatot a tökéletes életteret ideiglenes tartózkodási köt szerződést a hosszú távú, és hogy egy jelentős előleget, figyelmeztetés nélkül, hogy ez a tulajdonság nagyon eltérő, a jogos tulajdonosa, és nem alszik sem lélek nem várja, hogy megtalálja a lakásban néhány idegenek, nem ritkák.

További írva a szerződésben szereplő adatok a bérlők, akik megkapták a jogot, hogy él bérelt helyiségeket; A bérleti díj összegét, és az eljárás a fizetési; felelősséget a felek és az időtartam, amelyre a ház megbízásából, vagy az idő, és az eljárás kiterjesztése a bérleti szerződés.

Különösen meg kell határozni, hogy ki és hogyan fizetik ki a lakásban. Bérbeadó nem csak azt akarja, hogy megkapja a pénzt, hanem képes arra, hogy biztos, hogy a tulajdonjog, és a terület nem állandó eltünt tábor, kellemetlen szomszédok és kielégítő. Az ügy a munkáltató tárgyalni, hogy milyen gyakran lesz búcsút, és kijavítani a papíron a befogadó hajlandóság propagálják látogatók.

Meg kell írásbeli elleni biztosítás ideiglenes invázió a fogadó, nagy számban jönnek a rokonok, vagy bútor (ha például azt tűzte ki, hogy a javítások otthon, és a legkevésbé sem zavart, hogy az Ön számára a betét egy pár éjjeliszekrény, három levelű gardrób és egy king-size ágy, kettesével méter ). És azt is meghatározza a kártérítés összegét a késedelem esetén kilakoltatás a bérelt lakásban.

Hogyan kell megfogalmazni ezen a ponton - ez a képzelet és előrelátás. A legfontosabb dolog - ne feledjük, hogy minden szerződéses kikötés kötelező végrehajtás, és maga a papír - egy igazi életmentő, ahogy megoldásának lehetséges konfliktusokat.

Ahhoz, hogy megfékezze tulajdonság állítja szükséges ahhoz, hogy egy pár, hogy a munkaszerződés törvény elfogadásának a lakás és a leltár háztartási cikkek (hozzávetőleges ára egyenként) van benne. Abban az esetben, hogy a tulajdonos „hiányozni fog” mitikus antik sconces vagy más apró dolgok, a törvény segít frissíteni a memóriát, és a félreértések elkerülését.

Ne ijedjen meg, hogy a szerződés nem érvényes részvétele nélkül közjegyző vagy ingatlan cég. Írásbeli megállapodást, hogy bérbe egy lakást, zárt két személy - hivatalos papír, amely jogi erővel. Csak ne felejtsd el, hogy töltse ki a részleteket a felek azt: útlevél adatait az ajánlatkérő és a rekord a lakóhelyük regisztráció.

Az egyszerűség kedvéért készített dokumentum két példányban, amelyek közül az egyik vezetett a bérbeadó, a másik - a munkáltató. És azután, ő és a többi aludhat nyugodtan.

Tatiana Hain "tulajdonos"