Mi legyen a fizetés a jelzálog 2019-ben
Üdvözlünk! Jövedelmi szint és a foglalkoztatás tartós állapot - az egyik legfontosabb feltétele a jelzáloghitelezés Oroszországban. Mi legyen a fizetés a jelzálog, a bank hitelt hagyott jóvá, hogy vannak-e a minimális küszöbértéket jóváhagyásra a hitelkérelmi, hogyan kell a jelzálog egy kicsi és szürke jövedelmek próbálja megérteni ma.
Milyen jövedelem figyelembe veszi a bank
Ha figyelembe vesszük a kérdőívet a kiadását jelzálog, minden banki szervezetek kiemelt figyelmet szenteljen az alkalmazás adatpontok „Foglalkoztatás” és a „bevétel”. Szinte mindig, hogy pozitív választ a hitel, a bank jelzi a követelmény, hogy a foglalkoztatottság bizonyítéka.
Minden hitelezők úgy első hivatalos eredmény, de a bónusz lesz kiegészítő jövedelem, jövedelem, jelenléte vagy valós értékes ingatlan.
Ugrás a fő jövedelem elfogadott:
- Eltúlzott a fő telephelye vagy a szerződést a munkaerő;
- Bevételek üzleti tevékenységből az FE;
- A panzió a nyugdíjasoknak.
Mit lehet figyelembe venni a bankok által amellett, hogy a hivatalos jövedelem:
- További jövedelem, amikor bérleti tulajdon megerősítette dokumentumokat;
- feketemunka;
- Bevételek üzleti és egyéb tevékenységek generáló stabil cash-flow.
Ügyeljünk arra, hogy a post „Hogyan gondoskodik a jelzálog egy lakást a Takarékpénztár,” ez a bank veszi többletjövedelem anélkül, hogy dokumentálni kell. Vessen egy pillantást a cikket, és megtanulják az összes árnyalatok jelzáloghitelezés a bank.
Ahogy meg kell erősítenie a rendelkezésre álló jövedelem
A legtöbb hitelintézetek, mint a fő szükséges feltételeket, hogy nyújtson be igazolást a bér-PIT 2 fő telephelye, vagy egy dokumentumot az előírt formában a bank által a szervezet (információ formájában a bank), ha a jövedelem „szürke”.
Jövedelem kiegészítő tevékenységek támogathatók:
- A szerződés bérleti lakás vagy nem lakáscélú helyiségek.
- Foglalkoztatási nyilvántartást.
- Bankszámlakivonatok.
- Az adóbevallást kapott jövedelem - jogi személyek és egyéni vállalkozók.
További részletek, milyen dokumentumok szükségesek a jelzálog beszéltünk egy külön bejegyzést. Ügyeljünk arra, hogy velük alkalmazása előtt.
Amely figyelembe veszi a jövedelem a Takarékbank és megerősítik
Ha a számítás készült a jelzálog havi kifizetések az ellátások és a jövedelem más jellegű lehet figyelembe venni a további készpénz jövedelem. És elég gyakran írásos visszaigazolása nem szükséges, az adatokat a kérdőív kap a hitelfelvevő szó. A Bank hívja a megadott kapcsolati adatokat a fő és kiegészítő munkák ellenőrzéséhez információk pontosságát, vagy figyelembe véve csak a pozitív hitel történelem a hitelfelvevő. Jellemzően a Takarékbank ki a legnagyobb összeget az összes többi bank.
Mit nem lehet jóváírni a bevételi forrása a Takarékbank:
- Kupon értékpapírok;
- Kapott biztosítási pénz fizetési;
- Bevétel részvétel a tevékenysége a Társaság és a részvények részvénytársasági;
- Készpénz kapott ingatlan, illetve az értékpapírok eladásából és / vagy ingóságok;
- Megnyerte a lottó, vagy a kaszinó;
- Behajtott mellett a hitelfelvevő büntetések és bírságok;
- Kapott kifizetések gyermektartás és ösztöndíjak;
- A díjak és költségek megszerezte kívül a fő munkahelyén;
- Egyéb bevételi források által tiltott a bank.
Kedvező feltételeket a tájékoztatás a bérek hitelfelvevők a bankok, hogy a saját fizetése kártya ezeknek a hitelintézeteknek. Ebben az esetben ez nem szükséges, hogy egy hivatkozás a fő munkahelye.
Hogyan lehet keresni
Ahhoz, hogy te a kölcsön van szüksége, hogy ne csak a munka az utolsó hely, egy bizonyos ideig a bank követelményeknek, hanem tudni, hogy mit kell tenni a fizetést annak érdekében, hogy a jelzálog. Az a tény, hogy szükség van, hogy vegye figyelembe a követelménynek a bank az arány bevétel / ráfordítás. Minden bank saját út, de ez van osztva három:
- Konzervatív (60/40) - benyújtott arány törlesztő nem haladhatja meg a 40% -a jövedelem. Ez a megközelítés biztonságos hitelfelvevők Ez lehetővé teszi, hogy válasszon az optimális terhelést a költségvetésre, de a valóság az orosz gazdaság követelményeinek a bank nem nagyon versenytársak annak a ténynek köszönhető, hogy az összeg a jelzálog kapjuk a legalacsonyabb a többi versenytárs, és a reálkeresetek a hitelfelvevő általában mindig magasabb, mint a hivatalos.
- Normál (50/50) - sok a bankok, hogy így értékelje a hitelfelvevő jövedelme. hitel transzfer egyenlőnek kell lennie, vagy kevesebb mint a fele a fizetés.
- Optimális (40/60) - a normál változata szolvenciaértékelést ami tartsa a legtöbb bank - a vezetők a jelzálog üzletet. E megközelítés szerint, jelzálog-fizetési lehet akár 60% -os bevétel.
Amikor során egy vagy több társ-hitelfelvevők, figyelembe kell venni a teljes jövedelem őket. Emellett a bank figyelembe veszi a havi kiadásokat, hogy a hitelfelvevő hordoz, beleértve a már meglévő kölcsönök vagy kötelező kifizetéseket, kivéve a közművek.
Fontos tudni, hogy számos bank (VTB, a Raiffeisen, a TCB és mások.) Ne tartalmazzon eltartott számításánál szavatoló. Ez jelentősen növeli a kölcsön összege és a fizetés követelmény csökken.
Hitelkártya is megegyezik a kredit. Attól a bankszámlán szavatoló hogy 5-10% a hitelkeret. Tehát, ha a térkép határa 50000 rubel, az összes bevétel akkor vonjuk 2500-5000 rubelt.
Fontos megérteni, hogy még ha a kártya még nem aktív, akkor ne használja azt, és ő csak fekszik otthonában - a bank figyelembe veszi 5-10% -a határ, mivel Bármikor akkor vissza a teljes összeget belőle. Máskor olyan bankok, mint Deltacredit, általában a kártya nem veszi figyelembe, és nem tartják őket pozitív szempont, ha figyelembe vesszük az alkalmazást, és a többi bank meghatározott cut-off határa kevesebb, mint egy kártya a számítás nem megy.
Általános tanács: bezárja az összes kártya alkalmazása előtt a jelzálog és kap egy igazolást a bank a fejléces, ahol kártya limit megadva, a dátum a nyitó és záró, és az osztás után.
Mit kell tenni, hogy a hitelfelvevők alacsony vagy informális bér
Ha ez nem lehetséges, hogy erősítse meg a hivatalos jövedelem a szükséges összeget, vagy ha van egy kis fizetést, számos módja van, amellyel a jelzálog lehet kiadni egy szürke fizetés:
- Bevonása együttes hitelfelvevők nagy bevétel;
- A fiatal családok és a gyermekes családok - részvétel az állami jelzálog támogatási programok;
- Növekszik az előleget;
- Segítséget nyújtó formájában a bank - a forma nem a forma szigorú elszámoltathatóság, és sok lehetőség van, hogy mesterségesen emelje a béreket;
- Használja a program hitelezés „két dokumentum” megerősítés nélkül a foglalkoztatás és fizetőképessége a hitelfelvevő;
- Ahhoz, hogy a dokumentumok a kiegészítő jövedelmet;
- Válassza a bank nem veszi figyelembe az együttes hitelfelvevők;
- Válasszon egy bank, vagy nem „látja” a hitelek, vagy kész arra, hogy regisztrálja azokat a záró a felfüggesztő feltételek;
- Vásárlás Segítség - üzlet, bár elég gyakori, de tele van következményei.
- A hitel által az útlevél és a nyugdíj igazolás;
- Enyhe emelkedése kamatlábak és előleg;
- Csökkentve a kölcsön futamideje alatt.
Próbáljuk kipróbálni magukat, és így a jóváhagyás a hitel és mennyit kell keresni, hogy a jelzálog. Ehhez szükségünk van a jelzálog-kalkulátor. Menj hozzá, és megtudja, hogy mi legyen a fizetés a kívánt összeget.
Ha úgy dönt, a bankban, ahol szeretné, hogy jóvá, és tudod:
- A szükséges mennyiségű hitel;
- Kamatlábakat;
- Az az időszak, amelyre szüksége van, hogy hitelt vesznek fel;
- Dátum ha lehet gyűjteni a szükséges dokumentumokat;
- Lehetséges-e vagy sem a használata a szülő tőke vagy előtörlesztés ...
... és ami a legfontosabb - már kiválasztott egy házat szeretne vásárolni, akkor lehet számolni nem csak azt az összeget, majd hitelt, hanem hogy mi legyen a minimálbér.
Például, meg kell, hogy vegye ki a jelzálog 500.000 rubelt 10 év 11% évente. Vesszük az összes értéket kell behelyettesíteni az online kalkulátor és kap egy havi fizetése körülbelül 6887,50.
A kalkulátor kiszámítja, hogy milyen fizetést kölcsön jóváhagyták a feltétellel, hogy a fizetés nem lehet több, mint 60% -os bevétel. Ennek megfelelően a kifizetés 6887,50 rubelt jövedelmi szint, amit kell - legalább 11.479,17 rubelt havonta.
Plusz kell tenni számviteli minden további költséget, amely a család minden hónapban, és minden pénz szerzett minden egyes tagja a család, az eltartottak száma, ha van ilyen. A kapott számítások képet ad a jövedelemszint jóváhagyásához szükséges a hitel, a hitelfelvevő képes lesz összerakni egy csomag dokumentumok a megerősítéshez.
Örülünk, hogy a kérdésre a lehetőségét, hogy a jóváhagyást a jelzálog a jövedelem. Kérjük, értékelje ezt a cikket, és ossza meg a szociális hálózatokon.