Ellenőrizze a lakást megterhelése online 2019
Melyik oldalon menedéket a korlátozást?
Fontolja meg, hogy ellenőrizze a lakást terhelheti az interneten? Ha az ingatlanszerzés az új épület nem ígér az ügyfél semmilyen kellemetlen meglepetés, vásárlására ház a másodlagos piacon lehet tele különféle meglepetés. Sőt, ezek nagyon ritkán örömteli. Elég nagy részét a lakások a régi házak alatt különböző tehermentes. Miután vettem egy élettér, akkor találkozhat korlátozásokat vagy teljes képtelenség annak kizárását vagy olyan formában. Éppen ezért, mielőtt shell ki nem kis összeg egy régóta várt négyzetméteres, szükséges, hogy teljes mértékben tesztelni a korlátait az online ház honlapok rosreestr.ru. és gosuslugi.ru, és személyesen is ellátogatott számos kormányzati és kereskedelmi szervezetek, amely információt a vonatkozó korlátozásokat lakások különböző tulajdoni formákat. De mielőtt tanulni teher a lakás, meg kell tudni, hogy mit kell keresni. Számos fajta kapcsolatos korlátozások különböző szervekben és különböző szakaszaiban. Ezen túlmenően, módszereket, hogy szüntesse meg a tilalom egészen más.
Formái és következményei tehermentes
Lapos egymásra a megszorítások élettér, melyek korlátozások vannak tulajdonban van. Hogyan kell ezt érteni? Ez azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosát nincs joga így, eladni, bérbe vagy helyet bérelni, engedélye nélkül a szerv, amely kezdeményezte ugyanezeket a korlátozásokat. Bizonyos esetekben lehetetlen, még regisztrálni rokonaik vagy családtagok. Ebben az esetben a tulajdonos az ingatlan továbbra is fenntartják a jogot arra, hogy tartózkodjon benne, művek átalakítás és javítás.
Felhívjuk figyelmét, hogy ha nem ellenőrzik a terhelés az ingatlanok előre, akkor kap egy emléket a korábbi tulajdonos a „hagyományos”:
- Pledge lakások a bank. Ez egy meglehetősen gyakori jelenség, mivel kedvező jelzálog és a pénzügyi intézmények és a hitelfelvevők. Elég gyakran, a résztvevők a jelzálog nem tudnak vagy nem akarnak fizetni a kölcsönt. Ebben az esetben, meg kell kérni engedélyt ingatlan a kibocsátó bank a hitel cél. Eladó lakás végzi megújítása a jelzálog a vevő, és a teljes összeg kifizetése fizetett vagy kifizetését a régi tulajdonos a pénzt részletekben. Miután a jelzálog fizetik ki, a bank eltávolítja az összes korlátozás működését házban. Annak kiderítésére, hogy egy ingatlan korlátozás eltávolítjuk, lehetséges benyújt egy kérvényt a Companies House.
- Renta. Annak ellenére, hogy nagy kockázatot ennek ingatlanszerzése, sok ember megy az üzlet, az életjáradék. De itt van néhány árnyalatokat. Formálisan, a bérbeadó a bérleti megbízó tehet vele is semmi nélkül formalizált hozzájárulása a címzett a bérleti díj. Még ha az ilyen engedélyt megadták, akkor a vevő vállalja az összes kötelezettség a szerződés alapján a bérleti díj. Legyen teljes ingatlan tulajdonosa tudott csak halála után a második fél a megállapodást. Hogyan lehet ellenőrizni a teher egy lakás kiadó? Akkor nyújthat hivatalos kérelmet nyújtott bármely közjegyző irodájában.
- Letartóztatást. Ez az intézkedés, ha az ingatlan a tárgya peres vagy a tulajdonos felhalmozódott hatalmas adósságok a közművek. Használat közben a bíróság döntése a letartóztatni, csak élni. Feloldja a tilalmat csak a visszafizetés tartozások vagy megoldása tulajdoni viták. De azután, hogy célszerű, hogy megismerjék a korlátozások megszüntetését a lakásban a szolgái a törvény, mert ezek egyszerűen elfelejtette, hogy nyújtson be erre vonatkozó információkat a regisztrációs hatóságok.
- Kiadó. Ez az eladó megállapodás vagy harmadik felek részére tisztességes lakhatás a megállapodás alapján bejegyzett közjegyzői iroda. Ez a teher eltávolítjuk végén automatikusan a megállapodás. Ha a bérlő fizetni a büntetést, akkor lehet, hogy szüntesse meg a korlátozásokat korábban. De, hogy megtudja eltávolítását, mégis ajánlott.
- Harmadik feleknek engedélyt. Még ha ez egy olyan személlyel, aki nem egy ingatlan tulajdonos, akkor megszabadulni ez a probléma rendkívül nehéz. Az a tény, hogy az ilyen polgárok joggal élni egy lakásban, és miután az eladás az új tulajdonosnak. Előírják az ilyen személyek csak a bíróságokon keresztül. Ha ez lesz munkaképtelen, akkor a probléma már szinte megoldhatatlan.
Birtokában információt az ingatlan korlátozások, lehet használni az előnyt. Némelyik lehet távolítani, mielőtt a vásárlás feldolgozása megállapodást. Ismerete más jó hasznát érvként az alacsonyabb árak a házban.
Hol találok információt a terheket?
Keresés információt Rosreestra
Az a kérdés, hogy hogyan ellenőrizzük a korlátozás a lakás bonyolultnak tűnik első pillantásra. Tény, hogy megtudja, ha vannak korlátozások, lehet néhány esetben, hogy megbízható és érvényes információkat. Kell ezt, mert néhány gátlástalan eladók megpróbálják elrejteni a létezését korlátozások lakás.
Itt van, hogy ellenőrizze:
- Miután megvizsgálta a ház nyilvántartásba. Ez a dokumentum tartalmazza a rekord összes regisztrált polgárok attól a pillanattól kezdve üzembe a ház működését. Ha van valaki szerepel, kivéve az eladó, meg kell határozni, hogy az ingatlan volt „tiszta”, hogy az értékesítési ponton.
- Keressen egy lakást Rosreestra megterhelése az interneten. Felhívjuk figyelmét, hogy ez egy fizetett szolgáltatás. Kap egy részletes képet az adott tárgy az ingatlan csak a honlapon regisztrált, és szerepel a kijelölt számlára az összeg kifizetésére az állami díjakat.
- Rátérve az ingatlanügynökség. Tapasztalt ingatlanforgalmazók ésszerű fizetési hozzáférést nyerhetnek adatbázisokat, és megtudja, hogy van-e korlátozás. És ezek leírása a funkciók és lakásvásárlás kilátások nem lesz felesleges.
- Hogy jöjjön a helyi részleg építészet. Lehetséges, hogy a lakótér vészhelyzetben otthon, és az ebben a Rosreestr sikerült. sürgősségi ház eladó a törvény tiltja.
Megjegyzés: Mielőtt ellenőrzi terhelheti a lakás, meg kell kérdezni a jelenléte esetleges korlátozásokat az eladónak.
Lehetséges, hogy ő egy tisztességes ember, és elkészítette az összes szükséges dokumentumot a jelenléte vagy hiánya korlátozások az ingatlan. Mindenesetre, a döntést arról, lakásvásárlás, kétes történelem kell megközelíteni elgondolkodva, és óvatosan.