Elismerését tulajdonjogok a garázs a bíróságokon 1
Elismerés a garázs ingatlan a bíróságokon keresztül - meglehetősen gyakori jelenség napjainkban. Az a tény, hogy sok autó tulajdonosok használhatják a beépített helytelenül dokumentált, és néha egyáltalán nem. Az ilyen egyének nem tulajdonosai a garázs, a szempontból a törvény. Ezért egy bizonyos ponton vannak problémák.
És, hogy megoldja a tervezési probléma lehet hatékonyan csak a bíróságokon, ez nem olyan egyszerű. De ez nem jelenti azt, hogy egy bizonyos ponton, akkor mindent dobja és elfogadja azt a tényt, hogy el kell hagynia az épületet kérésére az új tulajdonos a helyszínen vagy a Bizottság úgy döntött, hogy lerombolja mindazt, épül a földön. Tény, hogy mind szolgálta keresetlevelet a bíróság elismerése tulajdonjogát a garázs, és hogy szüksége van, és megpróbáljuk megérteni.
Mi okozhat okmányok hiánya
- egy banális lopás tulajdon a szerkezet, nem tudja bizonyítani, hogy a lopott árut a tiéd. Tehát, ha az autó regisztrálva van, hogy bizonyítani tulajdonjogát a fennmaradó tételeket nem lesz könnyű, legyen az eszközök, berendezések, bútorok, stb.;
- Ön nem lesz képes sokaságával garázsban vagy adja meg eladni vagy bérbe;
- ha a föld szintén nem a tiéd, akkor lehet, hogy valaki vásárolni, és dobja az épület, ahogy akar. Még úgy döntött, hogy elhagyja őt, tudta elkészíti a dokumentumokat, és kérni, hogy hagyja;
- Az ellenőrzést megkövetelheti, hogy lerombolja a struktúrát illegálisan épített, annak ellenére, hogy épül az összes előírásoknak.
Ha még bármilyen dokumentumot, anélkül, hogy a teljes regisztrációs a garázs az ingatlan egy bizonyos ponton lehetnek lejárt. Mint látható, ez nagyon fontos, hogy a garázsban volt legalizálta a szabályokat. Hogyan kell ezt csinálni, akkor nézd meg a következő.
Bizonyos esetekben a bíróság szükség
Azt mondják, hogy nem kell futtatni azonnal reklamációt. A kezdéshez próbálja rendezni az ügyet más intézményekkel. Igen, a legvalószínűbb, akkor tagadható meg, de anélkül, hogy a jobb ez a kérdés is nagyon nehéz a bíróság előtt.
Most tegyük fel, hogy bizonyos esetekben szükség van a reklamációt. Jobbra a garázsban segítségével bírók, ha:
- garázs épült illegálisan, vagyis az állam elmulasztotta a földet az építési ilyen létesítmények;
- Van egy garázs egy lakást az új épület, de a fejlesztő nem készít a dokumentumokat rajta, annak ellenére, hogy ez az ő kötelessége;
- Van, hogy építsenek egy régebbi, de formátlan;
- Garázs már regisztrált, de elfelejtette az eredeti dokumentumok és a másolatok nélkülük nem igazolom.
Mindezekben az esetekben, ha az elismerését tulajdonjogának a garázsban a bíróságokon. Bizonyos esetekben ez elég nehéz, de nagyon is valóságos. Annak érdekében, hogy a féltve őrzött dokumentumok, meg kell tudni, hogy mit kell gyűjteni, és hogyan kezdődik regisztráció.
Mi köze a földet, amelyen az épület épült
Annak érdekében, hogy a bíróság döntése pozitív volt, meg kell vigyázni, hogy ne csak a garázsban, hanem a helyszínen, amelyen áll. Három változata van az események, attól függően, hogy a tulajdonában lévő négyzetméter. Tehát, az oldal:
- Ez a tiéd. Itt nem kell semmit, kivéve ólom bizonylatok rendben vannak;
- Ezt valaki másnak a tulajdona. Ebben az esetben meg kell állapodniuk, hogy kössön bérleti szerződést a tulajdonos, és akkor rögtön a földet;
- kell szüntetni. Ez a kiviteli alak is lehet egyszerűbb előző. Be kell, hogy lépjen kapcsolatba a járási tanács kiosztani földet az építési a garázs, és van, hogy pozitív választ.
Tehát, ilyen vagy olyan módon földet keretes az Ön számára, és ez - fél siker. Nos, senki nem fog hirtelen megvenni ezen az oldalon, és nem akarja, hogy az épület elbontása, vagy kérni, hogy távozzon. Tehát ok, hogy a félelem egy kicsit kevesebb. És nekik balra, folytassa a közvetlen regisztráció a garázsban.
Pretrial kísérlet: miért van szükségünk
Mint már említettük, akkor először próbálja megoldani a problémát más intézmények. Bizonyos esetekben, akkor is benyújtja néhány dokumentumot. Például, ha kap egy tárgyat az örökséget. Majd minden amire szüksége van:
- végrendelet, hitelesített;
- amely bizonyítja, hogy az örökhagyó rokona volt;
- bizonyítékokat (például összeállított közjegyző által), amit bevitt az ingatlan.
Gyűjtemény dokumentumok: szükséges
Az egyik legnehezebb kérdés az igazságügyi regisztrációs tulajdonjogok - a tanulmány, és elvégeztük a szükséges dokumentumokat. Minden esetben, lehet, hogy más, mert számos tényező befolyásolja. Például, egy garázs lehet fémes struktúra, és lehet főbb jellemzői a szerkezet, például egy alapot.
Tehát, ha meg kell tervezni egy garázs az ingatlan, és van egy saját garázs nem kooperatív, szüksége lesz:
- alkalmazni a projekt cég, és lépjen be a megállapodást gazdaság Műszaki ellenőrzés, amely után meg kell adni a bizonyítványt, egy évre érvényes;
- garázs nyilvántartás a BTI. Azonban ez a lehetőség csak akkor szükséges tőke épületek. Ha ez a fém szerkezet, akkor kihagyja azt. meg kell kérni egy kivonat a USR a korábban regisztrált garázsok;
- hogy annak érdekében, hogy a dokumentumok a földön. Mi a teendő, ha a webhely nem tartozik, már szóltunk;
- kap egy igazolást az egészségügyi és tűzvédelmi a létesítmény. Adnak az illetékes hatóságok az ellenőrzés után.
Ha a garázs szövetkezet, az elismerési eljárás különböző - először is, az egyszerűség. Itt kell a dokumentumot, mint például:
- tagsági igazolás (meg kell kérni az elnök);
- igazolását, hogy a kölcsönös hozzájárulás vissza;
- műszaki dokumentáció a garázsban (itt meg kell menni a BTI);
- dokumentálja az üzembe.
Ha van plusz pénzt, akkor a legjobb, hogy konzultáljon egy szakember, aki összegyűjti a szükséges dokumentumokat. Így, persze, sokkal drágább, de még valószínűbb, hogy birtokában van a garázs lesz.
Hogyan lehet azonosítani a vádlott, és a bíróság úgy dönt, hogy
Ahogy joggyakorlat azt mutatja, nehézségeket okozhat azonosító az alperes, akinek meg kell lennie. Mi megszokták, hogy az a tény, hogy ez egy bizonyos embereket. De itt más a helyzet. Például, ha a fejlesztő valamilyen okból nem tökéletes a garázs, majd, mint a vádlott miatt beszélni is. Ha nincsenek dokumentumok a tulajdonjogot a hibás az, aki megadta a garázsban egy hagyaték, adomány, vagy ha épített garázs engedély nélkül, akkor fog működni az oldalon a helyi hatóságok.
Most mondjuk, hogy ki fogja vizsgálni a követelést. Minden attól függ, az ára. Tehát, ha eléri a legfeljebb ötvenezer, akkor vizsgálja felül a bíró. Ha az érték meghaladja ezt az összeget, a követelés akkor tekinthető már a kerületi bíróság. Ár múlik leltár értéke, amelynek kiszámítása a BTI.
Összefoglalva
Tehát rájött, hogyan lehet rendezni egy ilyen tulajdonság egy garázs az ingatlan. Az érthetőség kedvéért, egy rövid séta a szakaszban. Tehát, meg kell:
- azonosítani az alperes. Lehetnek a fejlesztő vagy helyi hatóságok;
- oldja meg a problémát a föld, amelyen az épület. Ha nem a tiéd, lépjen kapcsolatba a tulajdonossal, vagy ha nem, a kerületi;
- Műszaki átvizsgálása. A törvény lesz, egy évre érvényes;
- regisztrálja a BTI építése. Ha a garázs nem a fővárosban, ez az opció lehet hagyni;
- alkalmazandó egészségügyi és tűzvédelmi hatóságok bizonyítani biztonságát a garázs;
Ha azt szeretnénk, hogy a jogokat a co-op garázs, összegyűjti a szükséges információkat, erre az eseményre;
Most minden, ami szükséges - az, hogy a követelést, és küldtek dokumentumokat a bíróság. Ideális esetben jó lenne felvenni egy ügyvéd, aki megy át az összes eljárást, és összegyűjteni a szükséges segítséget biztosan nyerni a helyzet. Persze, a legjobb, hogy dolgozzon a megfelelő időben, de mégis, ha ez nem történik meg, nem kap csalódott, és feladni, mert az esélye, hogy a tulajdonjog mindig ott van. És ha meg tudná csinálni, akkor nyugodtan használja a gépet tárolásra, mint a törvényes tulajdonos, félelem nélkül az ellenőrzések vagy az új tulajdonosok.