Hogyan kapja az állami 260 000 rubelt - trükkök az élet
Kevesen tudják, hogy minden orosz állampolgárnak joga van az életemben, így az állam 260 000 rubelt. Ez ott van, ha veszel, vagy már vásárolt egy házat.
Sum illik minden orosz állampolgár, aki fizet jövedelemadót és vásárlási ingatlan a maga vagy kiskorú gyermek.
Pontosan mennyi lehet kapni 13% -a vételár (de nem több, mint 2 000 000) - azaz, legfeljebb 260 000 p. Ha a ház kevesebb, mint 2 000 000. akkor „kap» a fennmaradó összeg abban az időben a következő ingatlan vásárlás.
Ha egy ház vásárolt a jelzálog, akkor amellett, hogy 13% -a az ingatlan értékét, akkor is joga van, hogy megkapja 13% -a fizetett kamatok a jelzálog. így azok, akik vásárolnak ingatlant a jelzálog, lehetősége van arra, hogy minél több 260.000 rubel (limit - 3 millió. dörzsölje.).
Benyújtott dokumentumok adó a lakóhelye. Ezt meg lehet tenni a regisztráció után a tulajdonjogok, vagy - abban az esetben, vásárol egy lakást egy újonnan épült ház - aláírásától az átadás-átvétel.
Vissza lesz a személyi jövedelemadó - adót a személyi jövedelemadó, a régi „adó”. Ítélve a címet, adót vetnek ki kapott jövedelem adózó által több arányok, a jegybanki alapkamat - 13%. Minden dolgozó polgár tudja, mi a személyi jövedelemadó, mert a munkáltató rendszeresen levonhatja a fizetését 13% -kal. Ebben az esetben minden aggodalom a számítás, visszatartása és az adófizetésre a munkaadó viseli számláit. Ő, és beszámol az adót minden visszatartott összegek személyi jövedelemadó. Citizen működnek együtt adóellenőrzés nem szükséges.
Adócsökkentés személyi jövedelemadó - ez előnyei, amely állami adó. Ez a téma nagyon nagy és egyértelmű, hogy tartalmaz egy csomó árnyalatok.
Különösen ingatlanadó levonása nyerhető összeg a felmerült költségek:
1. Az építési, illetve a lakások vásárlására, lakóházak, egyéb lakóingatlan, telek, beleértve (csak az elsődleges lakóhely):
• A projekt költségeit és költségbecslések;
• Az építési költségeit és burkolóanyagok;
• Költségek szolgáltatások és tevékenységek a befejező és javítása;
• A költségek kapcsolat közművek.
2. Annak érdekében, a kredit kapott ismertetett célokra Sec. 1.
3. kamatot szerzett kreditek visszafizetés meghatározott Sec. 2 (refinanszírozás). Például, ha úgy találja, hogy a másik bank, akkor kap egy jelzálog alacsonyabb kamat akkor kap hitelt, és fizeti ki ott először, ez refinanszírozása. Ez a funkció csak a közelmúltban alakult ki.
A maximális ingatlan levonás, ha vásárol egy lakást - 2 millió. Rub. tehát a költségvetésben vissza lehet akár 260 ezer. dörzsölni. valódi pénzt a bankszámlájára, amennyiben persze, hogy jövedelem. Ezen felül, akkor kap egy levonás kamatkiadások.
Ezek az összegek csökkentik az adóköteles jövedelmet, és visszatér a költségvetésből forrásadó jövedelemadót arány csak 13%. Ha megkapta, például osztalék adóznak 9% -os mértékű, az osztalék nem tud egy levonás.
Ez a tulajdonság levonás egyszer az életben. Ha vásárol egy ingatlant az ingatlan egy kisebb levonás akkor kap egy jogi képviselő, azaz a szülő, gyám, gondnok. Ahogy a gyermek az ő jövedelme nem, akkor a levonás készül a bevételt a törvényes képviselő, 13% adóköteles arány.
Ha a lakás kevesebbet ér, mint 2 millió. Dörzsöljük. például 1,4 millió. dörzsölje. az összeg a levonás csak a költség a lakás.
Beszerzésének módszerei ingatlan levonás, ha vásárol egy lakást kétféleképpen megszerezni ingatlan levonása - az adóhivatal és a munkáltató.
Az első esetben meg kell várni az év végéig, amelyben jogosulttá vált a levonás, majd várjon kb további hat hónapig, amíg a felülvizsgálat dokumentumok és pénzt átutalni. De lehet, hogy egy nagy összeget egyszerre költenek, és ez mindenféle zsemle vagy küldje el a visszafizetését jelzáloghitel. Sokan ezt, különösen az első évben.
A második esetben, ha kap levonást a munkáltató egyszerűen nem visszatartani adót a személyi jövedelemadóról szóló, akkor kap egy teljes fizetést - a „piszkos” fizetés pedig egy „tiszta”. Szintén egy jó lehetőség.
Az első út - az adóhivatal
Végén az évben, amelyben volt egy tulajdonhoz való jog levonás, akkor kell benyújtani, hogy az adóhivatal a lakóhely iránti kérelem ingatlanadó levonása megközelítőleg a következő formában:
A levonási kérelem a személyi jövedelemadó kell alkalmazni:
- adóbevallást szja az év során.
- Referenciák 2-PIT minden munkahelyen (kimenetek számviteli értesítés alkalmazottja).
- Dokumentumok megerősítve a lakhatáshoz való jogot.
- Dokumentumok, a felmerült kiadásokat.
- Ezt követően, az adó ellenőrzés felülvizsgálja a kérelmet, ellenőrizze az összes dokumentumot, és átutalni a megadott adatokat. Ez az eljárás hosszú időt vesz igénybe.
A második út - a munkáltató
Nem lehet várni a az év vége, és az adóbevallások a lakások vásárlására a munkáltató által - az adó ügynök. Az adó ügynök - egy szervezet vagy egyéni vállalkozó, aki ettől a jövedelem és fizet jövedelemadót a költségvetésben. A levonás a munkáltató azt jelenti, hogy nem fogja visszatartani jövedelemadó fizetés az év, vagy addig a pillanatig, amikor a levonás kimerült.
A levonási kérelem a személyi jövedelemadó kell alkalmazni:
- adóbevallást szja az év során.
- Referenciák 2-PIT minden munkahelyen (kimenetek számviteli értesítés alkalmazottja).
- Dokumentumok megerősítve a lakhatáshoz való jogot.
2. lépés: Helyezze a dokumentumot az alkalmazás az adóhivatal a bejegyzés helye. 30 napon belül be kell jelenteni.
A bejelentés információkat tartalmaz a munkáltató - adó szert, ami olyan tulajdonság levonás a munkavállalói, valamint az évben, amelyre a levonás adható. Ha az egyén dolgozik több munkáltatóra, véleménye szerint az adó, akkor nem kap több értesítést egynél több munkáltató. A kivétel az, amikor egy alkalmazott kilép, mielőtt az idő, hogy észre, vagy ha a szervezet megszűnt. Ezek a pontok, hogy tisztázni kell a Adóhivatal azok sorrendjét minden kolostorban.
3. lépés értesítést a számviteli osztály az adóhivatal és a levonás iránti kérelmet.
Dokumentumok megerősítik a jogot, hogy adólevonási
A listát a szükséges dokumentumok függ az adott ügyben. Nem minden dokumentumot a listából tudsz lenni, és nem minden lesz szükség. A legfontosabb dolog, hogy emlékezzen, a dokumentumokat kell bizonyítania a lakhatáshoz való jogot, illetve a vásárolt földet, megerősítve a fizetés összes költséget, beleértve a kamatot a kölcsön cél vásárlására ház vagy föld.
A lista a dokumentumok megerősítik a lakhatáshoz való jogot:
- igazolás az állami nyilvántartásba tulajdonjogának egy házat, lakást, föld vagy egy részét a rájuk.
- Megállapodás megszerezni a fent említett tárgyak (feltüntetve a költségek ház és a föld külön-külön).
- A törvény a vétel-vagyonátruházási az adófizetőknek.
- A szerződés közös konstrukció.
- Szerződés hozzárendelés igénypontok ház.
- A bírósági határozat elismeréséről szóló tulajdonjogok.
- Dokumentumok a költségek kifizetésének: nyugták hitel megrendelések, csekkek, számlák, fizetési megbízás, banki kimutatások, számlák és egyéb dokumentumok.
Minden dokumentumot nyilvántartásba kell venni, amely kötelezettség a természetes személy, aki átveszi a tulajdonság levonás. A kivételt a házastárs, aki megszerezte a ház közös tulajdonban. Ebben az esetben a dokumentumok be lehet nyújtani bármelyik házastárs.
Dokumentumok megerősítik a kamatfizetést a cél hitel:
- Hitel vagy jelzálog szerződés kölcsönszerződés.
- A visszafizetési ütemezését a hitel (kölcsön) és a kamat.
- Segítség a bank ténylegesen kifizetett százalékos évre.
- számla igazolja, hogy a kamatfizetést.