Szakértők megmondani, hogyan kell kiválasztani a megfelelő építő
Ellenőrző lista a vásárlók a lakások az új épületek.
Válassza ki a „helyes” az építő, meg kell tudni, hogy néhány árnyalatok.
Vásárlás ingatlan - az egyik legfontosabb lépés az élet minden ember. Annak ellenére, hogy számos javaslatot és lehetőségeket, a folyamat bonyolult és hosszadalmas. Otthon - kiválasztása a fejlesztő és a tárgyat. De ahhoz, hogy válassza ki a „helyes” a fejlesztő is képesnek kell lennie arra, hogy. Hogy mit kell figyelni az első helyen?
Ellenőrző lista a jövőben új telepesek:
1. Meg kell kideríteni, hogy az építtető megvalósult projektek. Függetlenül attól, hogy megadta magát az időben.
2. A szerződés formája tisztázni kell a lakások vásárlására alatt áll. Ha a szerződés aláírása a saját tőke (DDU), a vevő által védett 214-FZ és a kötelező felelősségbiztosítás építője a késedelem. Ha az űrlap kapcsolat HBC (lakástakarékpénztári), a vevő nem védi megsértve az a fejlesztő a jogszabályi szinten.
3. Az is fontos a jelenléte a építője minden engedély dokumentumokat. építési engedély, jogcímű okmányok a föld, konzisztens projekt dokumentáció.
4. Az is szükséges, hogy megtudja, hogy egy tárgy a vezető bankok akkreditált.
Kiválasztása fejlesztő és lakóépület - felelős döntést, amellyel meg kell mérlegelnie a „profik” és a „hátránya”. Vevők arra ösztönzik, hogy látogassa meg a tárgy építés alatt -, hogy milyen áron épülnek. És értékelje az infrastruktúra területén, valamint a közlekedési elérhetőség a jövőbeli haza. Egy ilyen fontos vásárlást, a lakás egy új épületben, hogy átgondolt és lemérjük.
Példa kiválasztásával a fejlesztő és lakóépület:
A központban épült Elmasha 9 emeletes lakóépület „Alpha”. A legnagyobb plusz a lakóépület - jelenléte a földalatti 5 percre a ház, amely könnyű hozzáférést biztosít a városközpont és a külső területeken. Az kétségtelen előnye, Elmasha és az infrastruktúra fejlesztését javaslatot. A régióban számos közép- és speciális iskolák, kollégiumok, óvodák, klinikák. Sokféle sport- és szabadidős létesítmények, bevásárló központok és üzletek kényelmes szállást biztosít. Egy másik fontos előnye, hogy a régió nem hiányzik a zöld területek a területén számos parkok és a tó.
Szokatlan a mai napig egy kis hány szintes az LCD-kijelzőn kialakulásának elősegítése egy békés és barátságos klíma, a megjelenése a jószomszédi viszonyt. Külön figyelmet kell fordítani a tágas udvar játszótereken. Kevesebb udvar területe, és az alatt lakóépületek található mélygarázs.
Egyéni figyelmet, és tervezési döntések a lakóépület. Az LCD „Alpha” megtalálható a szokásos egyszobás, és kényelmes „kopeck darab” és tágas, három szobás lakás. Továbbá, a fejlesztő belép egy új trend létrehozása elrendezések - „lapos tehergépkocsi”, ideális fiatal családok számára. Funkcionális lakás tehergépkocsi kereszt között egy standard egy és két hálószobás szabvány. Hajlam stúdió „Plus” egy tágas előszoba, fürdőszoba (a legtöbb joinable), egyesült tér konyha-nappali és külön fürdőszoba. A mai lehetőségeit tervezési és rendezési tér tenné a polutorok és kényelmes családi apartmanokat, melyek a jövőben fog állni a „dvushek” szempontjából közüzemi számlák.
Ellenőrizze, hogy a tárgy a check-lista:
1. Fejlesztő „Építőipari Formula” van egy nagy számú befejezett projektek. Minden a tárgyak voltak, időben, vagy akár a tervezett időpont előtt.
2. Forma DDU szerződés biztosítja a szállítás a lakás az időszakban szabályozott 214-FZ, a szerződéseket meg kell jegyezni Rosreestra. Továbbá, minden lakás rendelkezik biztosítással kényszeríti a fejlesztő a biztosító társaság „IC” Respect”által jóváhagyott, a központi bank.
3. A fejlesztő minden jóváhagyást. ez található az oldalon az objektum, és ez elérhető az irodában az építtető.
4. tárgya az LCD „Alpha” akkreditált vezető bankok: Sberbank, VTB 24, Gazprombank, Absolut, TCB, lehetséges, hogy egy jelzálog gos.podderzhkoy -, és ennek következtében a vizsgált bank megbízhatóságát a fejlesztő, és bízik benne.
Ezen túlmenően, az üteme építési magasban. Az építőiparban a ház a doboz felé halad befejezése, hamarosan kezdődik homlokzata és belső munkát. Munkákat végeznek minden nap, a hét minden napján, este készült csendes működés, hogy ne zavarja a lakók a közeli házakat.
Összefoglalva: „Építési Formula” - megbízható építője, aki letette időben számos tárgyat; Az összes jóváhagyás szerinti eljárásnak megfelelően ki a nyilvánosság; DDU szerződés védi a vásárlók a késedelem a szállítás az objektum; létesítmény által akkreditált vezető bankok. LCD „Alfa” - egy érdekes projekt Elmashe, komplex infrastruktúra és a közlekedési elérhetőség ami a lakások benne vonzó ajánlat a vásárlók számára.
És részvények száma * az építő tesz egy lakás a lakóépület „Alpha” még hasznos:
1. 100% -os fizetés két- és három hálószobás lakások a fejlesztő nyújt kedvezményeket.
2. Az építtető kínál kamatmentes részletekben végéig áll.
4. Különleges kedvezmények jelzálog-tulajdonosok - 7% a jelzálog összegét kompenzálja a fejlesztő.
* Az informatív és nem minősül nyilvános ajánlattételnek. Minden részletet adja meg a vezetők az értékesítési irodában.
vásárlására ház az új épületek, fix kamatláb az egész távon a hitel - 12% évente, a kölcsön ideje - legfeljebb 30 éves, az első kifizetés 20% -ának - legfeljebb 3 000 000, végtörlesztés nélkül korlátozások és szankciók.
Photo: "Építési Formula".